Alytus, dažnai minimas kaip vienas pigiausių miestų Lietuvoje, iš pirmo žvilgsnio atrodo paprastas: nuoma mažesnė nei pusė vilnietiškos, maistas turguje pigesnis, o vietos kavinėse - laisvos ir ramios. Tačiau, kaip rodo patirtis, skaičiai ne viską pasako, o kainos kartais gali nustebinti.
Nuomos Kainos Alytuje: Ar Tikrai Taip Pigu?
Vieno kambario butą senos statybos daugiabutyje netoli centro Alytuje galima išsinuomoti už 150-220 eurų. Su baldais ir balkonėliu. Kai kam tai atrodo kaip kelionė į 2012 metus. Ir tikrai - jeigu nedarai didelių išrankumų, Alytuje galima rasti butą pigiau nei automobilių stovėjimo vietą Vilniuje. Bet norint modernesnio būsto ar renovuoto varianto, kaina šokteli.
Ir čia jau prasideda žaidimas: už tą pačią sumą Alytuje gali gauti 3 kambarių butą, kokį Kaune ar Vilniuje vargiai rasi net studijai.
Maisto Kainos ir Parduotuvės
Maisto kainos prekybos centruose mažai kuo skiriasi nuo likusios Lietuvos, bet vietiniai turi savo taisyklę - kas neperki turguj, tas permoki. Mažesnė nei didžiuosiuose prekybos tinkluose per akciją. Kaimiškas pienas, kiaušiniai ir duona - vis dar egzistuoja kaip gyvas mainų formatas. Tik reikia žinoti, kur stovi „ta bobutė su juodais kibirais“.
Kavos Puodelis: Staigmena Alytiškiams
Įėjus į vieną iš jaukių miesto kavinių, tikiesi mažo sąskaitos lapelio. Bet štai kur smagiausia: juoda kava - 2,50 €. Jeigu norėsi su augaliniu pienu - 3 €. O jeigu dar pyrago riekelės - drąsiai 6-7 € pusryčiams. Tai kur čia pigumas? Pasirodo, kavinių kultūra čia vystosi greičiau nei kainų korekcijos.
Baristos moka padaryt „flat white“, bet ne visada moka paaiškint, kodėl tai kainuoja tiek pat, kiek restorane pietūs. Taip, kavos puodelis Alytuje kartais kainuoja brangiau nei taksi važiavimas iš miesto centro į Miklusėnus.
Prekybos Patalpų Nuoma Alytuje: Pasiūlymai
Alytuje galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų patalpoms, tinkančioms įvairiai veiklai. Parduotuvėse kasdien apsilanko daugybė žmonių, kurie gali tapti Jūsų klientais!
- Gegužių g. - patalpos „IKI“ parduotuvėje.
- Džiaugsmo g. - 43 m² patalpa 2 aukšte parduotuvėje IKI Džiaugsmo.
- J. Basanavičiaus g. - 15,84 kv. m patalpos 2-ajame pastato aukšte.
Šventosios g., Rasos g., Taikos pr., Klaipėdos g., Minijos g., P. Mašioto g., Geležinio Vilko g., J. Basanavičiaus g., Ateities pl., S. Dariaus ir S. Girėno g., Gėlių g., Taikos pr., Didžioji g., Partizanų g., Priestočio g., Baltijos g., Ventos g., Vytauto g. - patalpos „IKI“ parduotuvėse.
Salduvės g. - 258,93 kv. m patalpos prekybos centre „IKI" II aukšte.
Architektų g. - 387,72 kv.m. patalpos esančios 2 aukšte- parduotuvėje IKI Ąžuolas. Populiari parduotuvė tankiai apgyvendintame rajone. Patalpos tinkančios įvairiai veiklai vykdyti (administracinė-komercinė-paslaugų). Kiti nuomininkai: vaistinė, grožio salonas.
S. Dariaus ir S. Girėno g. - Prekybos centre „IKI Poras" išnuomojamos apie 160 kv.m patalpos esančios 2 aukšte tinkančios kavinės ar kitai veiklai.
Aukštaičių g. - 690,47 kv. m ploto patalpos „IKI“ parduotuvėje 2 aukšte, tinkamos įvairiai veiklai. Patalpose anksčiau veikė naktinis klubas-kavinė.
Herkaus Manto g. - Pagrindinėje miesto gatvėje veikiančioje parduotuvėje „IKI“ išnuomojamos patalpos. Kiti nuomininkai: vaistinė, galanterijos parduotuvė, mobiliųjų telefonų taisykla, drabužių parduotuvės.
P.Lukšio g. - Prekybos centre „IKI“ II aukšte išnuomojamos 282 kv. m. patalpos, tinkančios bet kuriai veiklai.
Žemaitės g. - Prekybos centre „IKI“ išnuomojamos 60 kv. m. patalpos, tinkančios bet kuriai veiklai. Šalai esantys nuomininkai - gėlės, baras, kirpykla.
J. Jasinskio g. - Išnuomojamos patalpos parduotuvėje IKI. Parduotuvė gerai matoma nuo gatvės, aplink įsikūręs biurų centras. Patalpos I aukšte, priešais kasas šalia įėjimo. Prekybos centre taip pat veikia: gėlių salonas, raktų dirbtuvės.
Birutės g. - Išnuomojamos patalpos IKI parduotuvėje, esančioje dideliame privačių gyvenamųjų namų rajone, kurios tinkamos įvairiai veiklai. Patogus privažiavimas prie parduotuvės, erdvi automobilių stovėjimo aikštelė. Šalia esantys nuomininkai: vaistinė, grožio salonai, gyvūnų kirpykla.
Jaunystės g. - Prekybos centre nuomojamos 4,5 kv. m. patalpos, tinkančios bet kuriai veiklai. Patogi automobilių stovėjimo aikštelė. Kiti nuomininkai: vaistinė, prekyba gėlėmis, rankdarbiais, avalyne.
Dariaus ir Girėno g. - Prekybinės vietos nuo 2 kv. m. Šalia neseniai atnaujintos „IKI“ parduotuvės esančiame turgelyje nuomojamos prekybinės vietos nuo 2 kv. m. pagal poreikį.
Šiaurės pr. - Išnuomojamos patalpos „IKI“ prekybos centre. Patalpos šalia kasų, tinkamos įvairiai veiklai vykdyti. Šalia esantys nuomininkai: vaistinė, juvelyrika, lombardas.
Raudondvario g. - Išnuomojamos patalpos „IKI“ prekybos centre priešais kasas tinkamos įvairiai veiklai. Šalia esantys nuomininkai prekybos centre: lombardas, siuvykla, kirpykla, vaistinė.
Vytauto g. - Išnuomojamos patalpos „IKI“ prekybos centre, 2-ame pastato aukšte. Šalia esantys nuomininkai šiame prekybos centre: Pepco, Drogas, Vynoteka, vaistinė, drabužių parduotuvės, gėlių parduotuvė, drabužių valykla, gyvūnų prekių parduotuvė, draudimo paslaugos.
Arnionių g. - Prekybos centre „IKI Pabradė“ išnuomojamos patalpos tinkančios įvairiai veiklai. Kiti nuomininkai: optika, baldų parduotuvė, namų apyvokos reikmenų parduotuvė, drabužių parduotuvė.
J. Bartašiaus g. - Prekybos centre „IKI Utena“ išnuomojamos patalpos tinkančios įvairiai veiklai. Kiti nuomininkai: Tele2 salonas, Lietuvos pašto skyrius, picerija; mob. priedų parduotuvė.
Ar Verta Gyventi Alytuje?
Jei paklausi alytiškio, ar miestas pigus - jis patrauks pečiais. Nes čia pigiau gyventi ne dėl to, kad viskas pigiau. O dėl to, kad mažiau noro lenktyniaut. Ten žmonės dalinasi ne skaičiais, o gyvenimu. Ir kartais būtent ten supranti, kiek iš tiesų verta šitas miestas. Ne eurais.
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ specialistai pastebi, kad ilgą laiką pagrindinėse miestų gatvėse stovėjusių tuščių prekybinių patalpų savininkai jau lengviau randa naujus nuomininkus ar pirkėjus. Patrauklios šių patalpų nuomos kainos ir platus pasirinkimas paskatino prekybinėse miestų gatvėse rastis naujoms prekybos vietoms.
„Tuščiose erdvėse dažniausiai kuriasi gurmaniško ar greito maisto parduotuvės, kavinės, naktiniai barai ir pan.
„Ober-Haus“ duomenimis, per 2011 m. prekybinių patalpų nuomos kainos pagrindinėse prekybinėse gatvėse Vilniuje ir Kaune vidutiniškai išaugo 10%, o kai kur augimas siekė net ir 15-20%. Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje nuomos kainų lygis per metus iš esmės nepakito.
Savo ruožtu, veikiantys didieji šalies prekybos centrai per praėjusius metus didino savo apyvartas bei sugebėjo pritraukti naujų nuomininkų. Vilniaus prekybos centrų bendras laisvų patalpų lygis per 2011 m. sumažėjo nuo 4,5% iki 3,7%.
Nauji Žaidėjai Rinkoje
„Nepaisant nemažos konkurencijos bei gana neapibrėžtos ekonominės situacijos, Lietuvos rinka domina naujus žaidėjus. Pažvelkime, kokie šios rinkos gigantai žvalgosi į Lietuvą: IKEA, Lidl. Akivaizdu, kad mūsų perspektyvos išties konkurencingos“, - teigia S. Vagonis.
Vienas stambiausių Europos prekybos tinklų „Lidl“ paskelbė sugrįžtanti į Lietuvos rinką ir 2013 m.
„Ober-Haus“ statistiniai duomenys rodo, kad 2011 metų pradžioje Klaipėdoje duris atvėrė 6 200 m2 bendro ploto prekybos centras „Liepa“, Kaune - 14 000 m2 ploto „Ermitažas“ ir 5 000 m2 „PROMO Cash&Carry“ prekybos centras, o „Moki-Veži“ atidarė 6 000 m2 ploto apdailos ir statybinių medžiagų prekybos centrą Panevėžyje. Vilniuje atidaryti du panašaus dydžio (virš 4 000 m2) „Maxima XX“ prekybos centrai, o 2011 m. pabaigoje duris atvėrė ir 3 200 m2 ploto „Norfa XXL“.
tags: #maisto #parduotuviu #nuoma #alytuje