Nekilnojamojo Turto Nusidėvėjimo Normatyvai Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami nekilnojamojo turto (NT) nusidėvėjimo normatyvai Lietuvoje, remiantis Pelno mokesčio įstatymu (PMĮ). Straipsnis skirtas įmonėms ir asmenims, valdantiems NT ir norintiems teisingai apskaičiuoti nusidėvėjimą, siekiant optimizuoti pelno mokestį.

Pagal PMĮ 18 straipsnį, vienetas nudėvi arba amortizuoja savo ilgalaikį turtą, įskaitant prestižą, išskyrus atvejus, kai įstatymas numato kitaip. Ilgalaikio turto įsigijimo kaina į sąnaudas perkeliama dalimis per nusidėvėjimo arba amortizacijos laikotarpį.

Svarbu: Apskaičiuojant pelno mokestį, nėra svarbu, pagal kokius finansinės apskaitos reikalavimus yra tvarkoma įstaigos apskaita.

Ilgalaikio Turto Grupės ir Normatyvai

Ilgalaikio turto grupės ir maksimalūs nusidėvėjimo arba amortizacijos normatyvai (metais) nustatyti PMĮ 1 priedėlyje. Ilgalaikis turtas, registruojamas atitinkamame turto registre, tam tikrai ilgalaikio turto grupei gali būti priskiriamas atsižvelgiant į jo naudojimo paskirtį. PMĮ 1 priedėlyje nurodyti normatyvai yra maksimalūs.

Tačiau, kai įmonė yra labai maža, ji gali nesilaikyti PMĮ 1 priedėlyje nustatytų nusidėvėjimo normatyvų.

Vienetai, atlikę ilgalaikio turto rekonstravimą ar remontą, kuris pailgino turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerino jo naudingąsias savybes, pakeitę jo naudojimo paskirtį, įsigiję kitą to paties ilgalaikio turto dalį, arba vietos mokesčio administratoriaus sutikimu dėl objektyvių aplinkybių gali tikslinti ilgalaikio turto nusidėvėjimo arba amortizacijos normatyvus.

Pavyzdžiui: Įmonė, pasistačiusi saulės parką - antžeminę elektrinę, tokį NT turėtų laikyti ilgalaikiu turtu.

Į Kultūros vertybių registrą įtrauktas turtas gali būti nudėvimas tik apskaitoje.

Remiantis 2009 m. gruodžio 9 d. įstatymu Nr. XI-539, PMĮ 18 straipsnio 2 dalies nuostatos taikomos apskaičiuojant 2009 metų ir vėlesnių metų mokestinių laikotarpių pelno mokestį.

Nusidėvėjimo Skaičiavimo Metodai

Ilgalaikio turto nusidėvėjimas arba amortizacija skaičiuojami taikant šiuos metodus (pagal PMĮ 1 priedėlį):

  • Tiesiogiai proporcingą (tiesinį) metodą.
  • Dvigubą - mažėjančios vertės (dvigubo balanso) metodą.
  • Produkcijos metodą.

Taikant produkcijos metodą, metinė nusidėvėjimo suma apskaičiuojama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kainos ir to turto likvidacinės vertės skirtumą padauginus iš per mokestinį laikotarpį pagamintos produkcijos ar perdirbtos žaliavos kiekio ir maksimalaus šiuo turtu pagaminamos produkcijos ar perdirbamos žaliavos kiekio santykio.

Nusidėvėjimo Pradžia ir Pabaiga

Jeigu vienetas ilgalaikį turtą įsigyja ir pradeda naudoti iki mokestinio laikotarpio šešto mėnesio paskutinės dienos, tai įsigytą ir pradėtą naudoti ilgalaikį turtą pradedama nudėvėti arba amortizuoti tuo pačiu mokestiniu laikotarpiu.

Jei vienetas ilgalaikį turtą perduoda atlygintinai ar neatlygintinai iki mokestinio laikotarpio šešto mėnesio paskutinės dienos, tai nusidėvėjimas arba amortizacija per tą mokestinį laikotarpį neskaičiuojami.

Kai turtas pradedamas naudoti veikloje, pradedamas skaičiuoti ir jo nusidėvėjimas. NT nusidėvėjimas pradedamas skaičiuoti nuo kito mėnesio pradėjus turtą naudoti įmonės veikloje.

Nenaudojamo turto nusidėvėjimas pagal PMĮ yra neskaičiuojamas. Jeigu įmonė 2011-2014 metais pastato nenaudojo, bet skaičiavo nusidėvėjimą, jis bus neleidžiami atskaitymai. Naujai įsigyto turto, kuris nebuvo pradėtas naudoti, nusidėvėjimas neskaičiuojamas nei apskaitoje, nei pagal PMĮ.

Praktiniai Aspektai ir Situacijos

  • Turto naudojimo laikotarpis: Turto naudingo tarnavimo laikas - laikotarpis, kurį įmonė turtą ketina naudoti.
  • Minimali vertė: Reikalavimo nurašyti iki 1 Eur vertės nusidėvėjusį ilgalaikį turtą nėra.
  • Turto priskyrimas grupei: Įsigyto ilgalaikio turto, tokio kaip UPS, priskyrimas turto grupei priklauso nuo to, kaip jis bus naudojamas.
  • Nusidėvėjimo normatyvų keitimas: Nusidėvėjimo normatyvų keitimas pagal apskaitos standartus nėra laikomas apskaitos politikos keitimu. Pailginti nusidėvėjimo normatyvą nepagerinus turto galima tik su VMI sutikimu. Jeigu įmonė nori ištaisyti klaidą apskaitoje ir pataisyti nusidėvėjimo normatyvą, VMI leidimo nereikia.
  • Veiklos apribojimai: Patalpos, įranga, baldai ir kitas turtas laikinai nenaudojami, nes veikla uždrausta. Turto, kurio įmonė nebenaudos, nusidėvėjimas neskaičiuojamas nei apskaitoje, nei pagal PMĮ.

Ši informacija padės jums teisingai taikyti nekilnojamojo turto nusidėvėjimo normatyvus Lietuvoje ir optimizuoti savo įmonės pelno mokestį.

tags: #maksimalus #nekilnojamo #turto #nusidevejimo #normatyvas #vilkaviskis