Šiame straipsnyje aptarsime gyventojų patiriamas problemas dėl karšto vandens temperatūros daugiabučiuose namuose, konkrečiai Vilniuje, Savanorių pr. 29-ojo namo pavyzdžiu. Dėmesys bus skiriamas administratoriaus UAB „Vilkpėdės būstas“ reakcijai į gyventojų nusiskundimus ir galimiems sprendimo būdams.
Gyventojai susiduria su problema, kai karšto vandens temperatūra iš čiaupo viršija leidžiamas normas, nustatytas LR higienos normose HN 42:2009 "Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas". Leidžiama karšto vandens temperatūra turėtų būti 50-52 laipsniai, tačiau ji dažnai siekia 58 laipsnius ir daugiau.
Vilniuje, Savanorių pr. 29-ojo namo administratorius UAB „Vilkpėdės būstas“ 2-i paras (galimai piktybiškai) nereaguoja į gyventojų prašymus sumažinti karšto vandens temperatūrą iki leidžiamos normos ir nepaiso teisės aktų bei LR higienos normų.
Savanorių prospektas Vilniuje
Problemos, kylančios dėl per aukštos temperatūros
Per aukšta karšto vandens temperatūra sukelia įvairių problemų:
- Padidėjusios sąskaitos: Dėl aukštesnės temperatūros gyventojai moka didesnes sumas už karštą vandenį.
- Vonios kambario mikroklimato pablogėjimas: Vonios kambaryje „gyvatuko“ srovė sustiprinama nakčiai, temperatūra siekia 24,5-26,2 vietoje leidžiamų 20-23 laipsnių..
- Turto gedimas: Genda veidrodžiai, plytelių danga, higienos kosmetika.
- Diskomfortas: Įėjus į vonios kambarį tvanku, nėra kuo kvėpuoti.
Administratoriaus reakcija ir gyventojų patirtis
Gyventojai teigia, kad administratorius UAB „Vilkpėdės būstas“ ne visada operatyviai reaguoja į pranešimus apie per aukštą karšto vandens temperatūrą. Pavyzdžiui, vienu atveju, po 1,5 paros paskambino atsakinga už šildymą vadybininkė L.S., pažadėjo vėl sutvarkyti, bet kai paklausė, kodėl vakar nesutvarkė, atsakė, kad negavo tokio pranešimo.
Pasak gyventojų, anksčiau administratorius be jokių skelbimų bei perspėjimų įkaitindavo „gyvatukus“ naktimis ir karštą vandenį, kol apsplykė gyventoja. Aiskino,kad buvo skelbimai (gyventojai nematė) po to lyg sugedo sistema... O sugedo tik gyventojų nuotaikos, gavus daug didesnes sąskaitas.
UAB „Vilkpėdės būstas“ atsakymas
UAB „Vilkpėdės būstas” informuoja, kad gavo nusiskundimą dėl galimai tiekiamo per karšto vandens butams. Reaguodami į gyventojos nusiskundimą, 2019 m. gegužės 23 d. Patikrinimo metu užfiksuota, kad iš šilumos punkto karšto vandens faktinis išėjimas +53 C, o butuose, leidžiant iš čiaupų, nuo +49 C iki +51C.
Tačiau gyventojai teigia, kad prieš tai be jokių skelbimų bei perspėjimų įkaitindavo „gyvatukus“ naktimis ir k.vandenį 2018 lapkritį, gruodį, sausį, kol apsplykė gyventoja. Aiskino,kad buvo skelbimai (gyventojai nematė) po to lyg sugedo sistema... O sugedo tik gyventojų nuotaikos, gavus daug didesnes sąskaitas.
Teisiniai aspektai
LR šilumos ūkio įstatymo 20 str. teigiama, kad „Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas (eksploatuotojas) savo prievoles vykdo apdairiai, sąžiningai ir šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojų interesais“.
Temperatūros palyginimas
Žemiau pateiktoje lentelėje galite rasti palyginimą tarp leidžiamos ir faktinės temperatūros:
| Rodiklis | Leidžiama temperatūra | Faktinė temperatūra (pagal gyventojus) | Faktinė temperatūra (pagal UAB "Vilkpėdės būstas") |
|---|---|---|---|
| Karšto vandens temperatūra iš čiaupo | 50-52 °C | 58 °C ir daugiau | 49-51 °C |
| Vonios kambario temperatūra | 20-23 °C | 24,5-26,2 °C | - |
Šildymo sistema daugiabutyje
tags: #mano #bustas #vilma #macijauske