Marijampolė, kaip ir bet kuris kitas miestas, turi savo nekilnojamojo turto rinką, kurioje veikia įvairios agentūros ir specialistai. Šiame straipsnyje apžvelgsime kai kurias iš jų, aptarsime jų teikiamas paslaugas ir svarbius aspektus, susijusius su nekilnojamojo turto vertinimu bei sandoriais.
"Capital" Nekilnojamojo Turto Agentūra
"Capital" - tai nekilnojamojo turto profesionalai Lietuvoje. Capital nekilnojamojo turto agentūra teikia profesionalią pagalbą, susijusią su butų nuoma, pardavimu ir kitais nekilnojamojo turto klausimais. Mūsų įmonės brokeriai siekia geriausiai patenkinti kiekvieno kliento lūkesčius, todėl susisiekę dėl Jus dominančio NT objekto su Capital brokeriais galite būti užtikrinti, jog Jus aptarnaus greitai ir patogiai.
Mūsų įmonė siūlo platų spektrą paslaugų - ne tik konsultuojame ir tarpininkaujame NT nuomos/pirkimo sandoriuose, bet ir esame įsteigę dukterines įmones: Capital Matininkai, Capital Apdaila, Capital Vertinimas, Capital Credit. Šios firmos siūlo tokias paslaugas kaip kadastriniai matavimai, geodezija, projektavimas, NT objektų apdaila, būsto vertinimas ir pagalba gaunant paskolą būstui, jo remontui ar vartojimo kreditą. Tai leidžia visapusiškai pasirūpinti mūsų klientais, todėl džiaugiamės teigiamais atsiliepimais apie mūsų įmonės teikiamas paslaugas.
Kiti NT Brokeriai ir Agentai Marijampolėje
Marijampolėje taip pat dirba daug individualių NT brokerių ir agentų, kurie specializuojasi įvairiose srityse:
- ThinkFin komanda: Thinkfin jungia NT žinias ir marketingo patirtį, todėl klientai gauna daugiau nei tarpininką - jie gauna visą komandą, orientuotą į rezultatą.
- Sertifikuoti nekilnojamojo turto pardavimų ekspertai: Sertifikuotas nekilnojamojo turto pardavimų ekspertas, daugiau nei 10 metų padedantis klientams sėkmingai įsigyti, išnuomoti ar parduoti būstą.
- NT brokeriai su ilgamete patirtimi: NT brokere dirbu jau daugiau nei 10 metų! Per visą šį laikotarpį įgyjau didžiulį bagažą žinių bei patirties, tad drąsiai galiu Jums padėti parduoti ar išnuomoti Jūsų nekilnojamąjį turtą.
- Artūras: Sveiki, esu Artūras - patikimas būsto ir finansų ekspertas su daugiau nei 10 metų patirtimi finansų ir nekilnojamojo turto srityje. Užtikrinu, kad jūsų nekilnojamojo turto kelionė būtų sėkminga.
- Kiti brokeriai: Planuojate pirkti, parduoti o galbūt norite išnuomoti savo būstą? Susisiekite, kartu rasime tinkamiausią sprendimą, juk konsultacija NEMOKAMAI! Tomas Ž.
Šie specialistai teikia įvairias paslaugas, pradedant konsultacijomis ir baigiant pilnu sandorio įgyvendinimu.
Turto Vertinimas Marijampolėje
Turto vertinimas yra svarbi nekilnojamojo turto sandorių dalis. Bankams reikalinga turto vertinimo ataskaita, kuriam įsigyti imama paskola. Tai yra privaloma sąlyga, kurios apeiti negalima. Todėl bankas prašo klientų vertinimo ataskaitų iš akredituotų vertinimo įmonių ir pagal jas taiko patikslinimus.
Turto vertinimą turite pasirinkti iš tų įmonių, kurios yra akredituotos banko. Tokių įmonių sąrašas yra bet kurio banko svetainėje, tačiau reikia atsiminti, kad vertintojas gali būti akredituotas ne visuose bankuose. Tai yra, jo ataskaita gali kažkuriam bankui ir netikti.
Viena iš įmonių, teikiančių turto vertinimo paslaugas, yra:
Turto Vertinimo Agentūra, UAB
Turto vertinimo agentūra, UAB (kodas 151204689) buvo įkurta 1993-05-05. Pagrindinė įmonės veikla yra turto vertinimas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2024 metais Turto vertinimo agentūra, UAB pardavimo pajamos siekė 101 884 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 15 158 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 3. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia. Kitos veiklos, kuriomis užsiima bendrovė, yra nekilnojamasis turtas. Šiuo metu Turto vertinimo agentūra, UAB įsikūrusi adresu Draugystės g.
Svarbu: Kreipiantis dėl būsto paskolos, kuriam įsigyti imama paskola, bankui reikalinga turto vertinimo ataskaita. Tai yra privaloma sąlyga, kurios apeiti negalima. Remdamasis vertinimo įmonės ataskaita, bankas pats atlieka analizę, tai yra vidaus dokumentų reikalavimai.
| Įmonės pavadinimas | Įkūrimo data | Pardavimo pajamos (2024) | Pelnas prieš mokesčius (2024) | Darbuotojų skaičius |
|---|---|---|---|---|
| Turto Vertinimo Agentūra, UAB | 1993-05-05 | 101 884 Eur | 15 158 Eur | 3 |
Nekilnojamojo Turto Brokeris: Praktiniai Patarimai
Renkantis nekilnojamojo turto agentūrą ar brokerį Marijampolėje, svarbu atsižvelgti į šiuos aspektus:
- Patirtis ir reputacija rinkoje.
- Specializacija (pvz., gyvenamasis, komercinis turtas).
- Atsiliepimai ir rekomendacijos.
- Teikiamų paslaugų spektras.
- Mokestis už paslaugas ir atsiskaitymo sąlygos.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, ar brokeris atstovauja Jūsų interesus nuo A iki Z, ar teikia nemokamas konsultacijas ir ar atvyksta į vietą apžiūrėti turto.
Pavyzdžiai iš klientų užklausų:
- Reikia įvertinti trijų kambarių butą.
- Reikalinga atlikti nekilnojamojo turto vertinimą prieš priimant paveldėjimą.
- Objektas 1 kambario butas Marijampolėje blokinio 5a namo 5 aukšte. Plotas 33 kv.m. Statybos metai 1970.
Parduodami namų valdos sklypai Austėtojos ir Gabijos gatvėse (Poilsio g. 5A) gyvenamųjų namų statybai. Parduodamas namų valdos sklypas Gabijos g. 1. Žymėjimas plane - D1. „Šešupės marios” tai išskirtinė vieta Jūsų gyvenimui gamtos apsuptyje - rezervuokite sklypą jau dabar.
Parduodamos 79,89 kv. m. patalpos, puikiai tinkančios prekybai ar kitai veiklai. Patalpos yra pirmame aukšte, turi atskirą įėjimą, tad užtikrinamas patogus ir greitas klientų patekimas į patalpas. Strategiškai patogi vieta, lengvai pasiekiama tiek vietiniams gyventojams, tiek aplinkinių rajonų lankytojams. Tai puiki investicija verslo plėtrai ramioje, bet augančioje vietovėje.
Vos kelių minučių atstumu nuo Marijampolės parduodamas pilnai renovuotas 2 aukštų sodo namelis su erdviu 12 arų sklypu. Tai puiki vieta šeimos poilsiui gamtos apsuptyje. Nuomojamas jaukus ir stilingai įrengtas butas su nuostabiu vaizdu - šalia tekanti upė suteikia nuolatinį gamtos artumo jausmą. Puiki lokacija - jausite miesto pulsą, bet ne triukšmą, būdami visai šalia miesto centro.
tags: #marijampoles #nekilnojamo #turto #skelbimai