Turto bankas yra valstybės įmonė, valdanti didelį nekilnojamojo turto portfelį Lietuvoje. Ši įmonė aktyviai dalyvauja valstybės turto valdyme, jo optimizavime ir pritaikyme visuomenės poreikiams. Šiame straipsnyje aptariamos svarbiausios Turto banko veiklos kryptys, projektai ir ateities planai.
Bendradarbiavimas su Vilniaus Gedimino Technikos Universitetu (VGTU)
2018 m. Statybos sektorius nebeįsivaizduojamas be skaitmenizavimo ir statinio informacinio modeliavimo (BIM) metodologijos diegimo. Siekdamas ir toliau žengti koja kojon su statybos sektoriaus naujovėmis, Vilniaus Gedimino technikos universitetas pasirašė bendradarbiavimo sutartį su VĮ „Turto bankas“.
Statybos sektoriuje šiuo metu vyksta „skaitmeninė revoliucija“. Dar 2014 m. VGTU įkurtas pirmasis Lietuvoje Statinių skaitmeninio ir informacinio modeliavimo technologijų centras, orientuotas į mokslinių tyrimų plėtojimą bei ekonominę plėtrą. VGTU taip pat buvo pirmasis, atkreipęs dėmesį į būsimą naujos kartos statybos specialistų poreikį bei nuo 2015 m. pradėjęs įgyvendinti BIM skirtą magistrantūros studijų programą.
„BIM pagrindus įtraukėme ir į visas kitas statybos krypties bakalauro bei magistro studijų programas. Taip siekiame, kad kiekvienas, baigęs universitetą, suvoktų, kas yra BIM, ir mokėtų dirbti su moderniausia programine įranga“, - pabrėžia VGTU rektorius prof. dr. VGTU rektorius prof. „Naujų idėjų generavimas, naujas požiūris į atliekamus darbus visada skatina pažangą. Abi šalys įsipareigojo dalyvauti, nuolat tobulinant mokslo ir studijų procesą BIM technologijų srityje, viešuosius pastatus pritaikant naujų erdvių projektavimui, statybose ir jų valdyme. Numatoma bendradarbiauti, organizuojant studentų praktiką, kursinių ir baigiamųjų darbų rengimą.
Šis bendradarbiavimas leidžia diegti inovatyvius sprendimus ir užtikrinti aukštą specialistų parengimo lygį.
Personalo Pokyčiai
Valstybės nekilnojamąjį turtą valdančios valstybės įmonės Turto bankas vadovo konkurse varžosi 6 kandidatai. Finansų ministerijos atstovė Kristina Malevskienė BNS informavo, kad įmonės generalinio direktoriaus atrankos procedūros dar vyksta. Jis pakeistų pernai lapkritį pasitraukusį Vaidotą Aleksių. Šalių susitarimu pasitraukęs 47-ių V. Aleksius Turto bankui vadovavo nuo 2015 metų vasaros.
Šiuo metu įmonei laikinai vadovauja generalinio direktoriaus pavaduotojas Marius Kliokys. M.Kliokys Turto banko vadovo pavaduotoju dirbo nuo 2016 metų kovo. Vienerius metus - nuo 2017-ųjų lapkričio iki 2018 metų lapkričio - jis laikinai vadovavo bankui, pakeitęs iš vadovo posto pasitraukusį Vaidotą Aleksių. Anksčiau daugiau nei dešimtmetį M.Kliokys dirbo SEB banke.
Pasak banko vadovo, artimiausiu metu planuojama skelbti atrankas į atsilaisvinusias darbo vietas. Pasak jo, M.Kliokys savo noru pasitraukė praėjusią savaitę, o A.Grinienė - sausio 1 dieną, pasibaigus terminuotai darbo sutarčiai. A.Grinienė Turto banko atstove spaudai dirbo nuo praėjusių metų vasario. Ji yra dirbusi tuometinės Seimo pirmininkės „darbietės“ Loretos Graužinienės atstove spaudai, „Kauno grūdų“ ir „Vičiūnų grupės“ atstove spaudai.
Turto Banko pertvarka
Turto bankas buvo įkurtas prieš daugiau nei 20 metų, reorganizavus „Aurabanką“. Vyriausybė sausio pradžioje pritarė Ūkio ministerijos pasiūlytai valstybės įmonių pertvarkai, pagal ją Turto bankas iki 2019 metų turi būti pertvarkytas į akcinę bendrovę.
Nekilnojamojo Turto Valdymas ir Parduodami Objektai
Valstybės įmonės Turto banko Finansų ministerijai pateiktuose Viešame aukcione parduodamo nekilnojamojo turto ir Atnaujinamo valstybės nekilnojamojo turto sąrašų projektuose iš viso įtraukta daugiau kaip 600 objektų, kurių bendrasis plotas sudaro daugiau nei 100 tūkst. kv.
Parduoti siūlomi pastatai - įvairiausios paskirties nekilnojamasis turtas visoje Lietuvoje - butai, gyvenamieji namai, bendrabučiai, mokyklų pastatai, poilsio namai, gamybinės patalpos, garažai, sandėliai ir kt. „Džiaugiamės augančiu valstybės institucijų sąmoningumu objektyviai vertinant nekilnojamo turto poreikį ir atsisakant nereikalingų objektų. Tai BNS patvirtino Turto banko vadovas Mindaugas Sinkevičius.
Parduodamo turto tipai
| Turto tipas | Pavyzdžiai |
|---|---|
| Gyvenamasis turtas | Butai, gyvenamieji namai, bendrabučiai |
| Komercinis turtas | Mokyklų pastatai, poilsio namai, gamybinės patalpos, garažai, sandėliai |
Klaipėdos Apskrities Policijos Komisariato Pastatų Kompleksas
Kol Vyriausybė priims sprendimą dėl buvusio Klaipėdos apskrities policijos komisariato pastatų komplekso likimo, jį valdantis Turto bankas žada apkuopti aplinką, sutvarkyti sudegusį stogą ir sustiprinti apsaugą. Klaipėdos mero teigimu, Vyriausybė iki rugsėjo vidurio turėtų priimti sprendimą dėl šio pastatų komplekso.
M. Kliokys sakė priėmęs mero priekaištą dėl pastato aplinkos ir žadėjo, kad dar šią savaitę jis bus tvarkoma - bus pjaunami krūmai ir kt. „Iki šiol apsaugos ekipažai tik aplankydavo objektą jį periodiškai apvažiuodami, o dabar planuojame sudėti judesio daviklius.
„Dar kartą nevienareikšmiškai išsakiau miesto pozicijos tęstinumą dėl pastato pritaikymo kultūrinėms reikmėms. Miesto pozicija nesikeičia, ji išlieka nuosekli ir tvirta. Labai tikiuosi, kad Vyriausybė priims racionalų sprendimą. Mano giliu įsitikinimu, teismai tikrai turėtų įsikurti kitu adresu, o ne Jūros 1. Iki rugsėjo vidurio Vyriausybė turėtų priimti sprendimą, koks jis bebūtų. Didžiausias nesusipratimas arba įtampą keliantis dalykas yra, kai nežinoma galutinio sprendimo. Tada ir kyla įvairiausios interpretacijos”, - savo ruožtu sakė V.
Pagrindiniai scenarijai yra naujos pastato statybos, teismų perkėlimas į Jūros gatvė 1 arba optimalesnis esamų pastatų išnaudojimas. M. „Kol kas rengiame alternatyvų analizę, turime ją iki rugpjūčio 23 dienos pateikti Vyriausybei.
Klaipėdos centre nelegali degalinė su kontrabandinėmis cigaretėmis
Rotušės Pastato Perdavimas Savivaldybei
Pasak laikinojo Turto banko vadovo, viena iš pokalbio temų buvo „ir istorinės tiesos atstatymas” - viso rotušės pastato perdavimas savivaldai. „Bendravome, kad ateityje ši pastato dalis būtų perduota savivaldybei ir būtų rasta kažkokių resursų mieste, kur galėtų būti į vieną kitą pastatą sukoncentruotos biudžetinės įstaigos - tiek šiuo metu dirbančios šiame pastate, tiek esančios kitose patalpose Klaipėdos mieste. Siekis yra efektyviai atsidalinti turtą. Dar anksti kalbėti, kada būtų galima perduoti. Tikiu, kad po kelių mėnesių turėsime apčiuopiamų sprendimų, kaip galėtų vykti perkėlimas ir galėsime juos pristatyti miesto Tarybai, Finansų ministerijai, Vyriausybės kanceliarijai”, - teigė M.
„Nesame visiškai tuščia sermėga, nes tikriausiai tokiu atveju su mumis net nesikalbėtų, tik nenorėčiau šiandien kalbėti ką konkrečiai, kurią vietą ar pastatą būtų galima perduoti. Vizijų tikrai yra. Ir rasime sprendimą, kuris būtų priimtinas tiek miestui, tiek Turto bankui ir Vyriausybei”, - tikino V.
Nuo 1885 m. Į buvusį gyvenamąjį namą, kuriame Klaipėdos meras vėl dirba nuo 2011 metų, rotušė buvo iškelta 1846-aisiais. Šiame pastate per Napoleono karus gyveno Prūsijos karalius Frydrichas Vilhelmas III su karaliene Luize. Pastatas XIX a. pradžioje priklausė danų konsului Lorkui, vėliau jo giminaičiui. Jis buvo rekonstruotas 1875-1877 m., buvo paaukštintas antras aukštas.
