Jei bute jums darosi per ankšta, tačiau svarstote, kad individualus namas - gal kiek per daug, yra dar vienas variantas - tai kotedžas. Kotedžas gali būti puiki alternatyva individualiam namui, jeigu ieškote daugiau erdvės ir norite turėti nuosavą kiemą.
Kotedžai: Kas Tai?
Kotedžų gali būti pačių įvairiausių: prabangių, su terasomis ir balkonais, garažu, dideliu kiemu, saugomoje teritorijoje, miesto centre, užmiestyje ir taip toliau. Per pastaruosius dešimt metų didžiuosiuose miestuose susiformavo ištisos kotedžų ir mažaaukščių namų gyvenvietės. Štai 2017 m. statistika rodo tendenciją, kad daugiabutės statybos iniciatyvą sparčiai perima 1-2 butų namų projektai. Todėl neatsitiktinai parduodami kotedžai - nuolat dėmesio centre.
Dauguma parduodamų kotedžų - naujos statybos, taigi atitinka aukščiausias energetinio efektyvumo klases. Jie taip pat patogaus išplanavimo, puikiai atitinkantys šeimos poreikius. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje per pastaruosius kelis dešimtmečius yra pastatyta daugybė geros kokybės kotedžų, taigi išsirinkti atitinkantį jūsų poreikius nebus sunku.
Kotedžo pasirinkimo kriterijai
- Jei jums svarbi gamta ir ramybė, dairykitės kotedžo nuomos užmiestyje arba atokesniame rajone.
- Jei svarbu vieta ir infrastruktūra, atsižvelkite į strategiškai patogią vietą.
- Jei auginate vaikus ir jums svarbus susisiekimas su darželiu ir mokykla, dairykitės kotedžų arčiau miesto centro - rasite tokių kotedžų skelbimų variantų.
Pamatysite erdvių, puikiai išplanuotų statinių su dideliais balkonais visai šalia miesto centro, taip pat kotedžų, nutolusių nuo miesto šurmulio. Daugelis kotedžų šildomi dujomis, taigi už šildymo paslaugas mokėsite mažiau. Kotedžus renkasi ir miesto ritmu gyvenantys žmonės, ir ieškantys erdvės ir privatumo.
Namo pirkimas ir nuoma – Dave'o Ramsey'aus rant
Kotedžai Lietuvoje
Parduodami kotedžai visoje Lietuvoje. Galite dairytis puikių parduodamų kotedžų ne tik Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje, bet ir kurortuose, tarkime, Palangoje, Nidoje, Druskininkuose, Trakuose ir kituose miestuose. Rasite ir pačius paprasčiausius, ir prabangius išskirtinius objektus: stilingai įrengtus, apstatytus puikiais baldais, aprūpintais moderniausiomis technologijomis ir, žinoma, su puikiu vaizdu pro langą.
Kaip Ieškoti Kotedžo?
Parduodamų kotedžų paieška Capital.lt portale - paprasta. Jei norite surasti parduodamą kotedžą, pasinaudokite Capital.lt skelbimų paieška. Čia kotedžų galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Jei domina konkreti vieta, detalioje paieškoje galite nurodyti gatvę, kotedžo įrengimo būklę, pastato statybos metus, aukštų skaičių ir panašiai. Čia pat galite pamatyti parduodamų kotedžų skelbimus, kurie yra naujausi, skelbimus išsaugoti, peržiūrėti juos žemėlapyje, susisiekti su objekto brokeriu. Surasti jums tinkantį gražų ir kokybišką kotedžą už priimtiną kainą su CAPITAL - nesunku.
Markučių Kotedžai: Pavyzdys
Gamtos ir dviejų kalvų apsuptyje, įgyvendinti stilingi ir modernūs trijų miegamųjų kotedžai su medinėmis terasomis kieme ir unikalia stogo terasos erdve, bei maža kaimynų bendrija. Projektas sėkmingai integravosi į kaimyninių projektų architektūrinę aplinką. Butai turi ne tik 3,40 metro lubų aukštį, tačiau ir eksplotuojamą stogą, nuo kurio atsiveria vaizdas į Vilniaus senamiestį ir Gedimino pilį.
Markučių 38: Pagrindinė Informacija
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Kaina nuo | Markučių 38 |
| Statybų pabaiga | 2025 m. |
| Namų plotai | 115 m2 |
| Statybos metai | 2022 m. |
| Lubų aukštis | ~3 m. |
| Energinio naudingumo klasė | A |
| Šildymas | oras-vanduo šilumos siurblys |
| Privalumai | Vos du šviesoforai iki miesto centro (~2,3 km) |
YPATUMAI:
- Butas pilnai įrengtas ir parduodamas su visais baldais bei buitine technika.
- Kokybiškas, modernus įrengimas.
- Patogus ir funkcionalus išplanavimas.
- Rekuperacinė vėdinimo sistema.
- Šildomos grindys.
- Kondicionieriai visuose kambariuose.
- Erdvus ir jaukus balkonas.
- Uždaras, saugus kiemas.
- Didelė ir darni kaimynų bendruomenė.
BENDRA INFORMACIJA:
- Plotas - 80,37 kv. m.
- Aukštas - 4 iš 6.
- Kambarių skaičius - 3 (svetainė su virtuve, miegamasis, miegamasis/darbo kambarys).
- Vonios kambarys su WC.
- Statybos metai - 2022.
- Šildymas - centrinis kolektorinis.
VIETA / LOKACIJA:
- Šalia Pavilnių regioninis parkas, Vilnelės pakrantės ir miško takai.
- Patogus dviračių takas iki pat Senamiesčio.
- Gerai išvystyta infrastruktūra: paslaugos, parduotuvės, patogus susisiekimas su miesto centru.
- Netoliese - įvairios kavinės, restoranai ir kepyklėlės.
- Gausu maisto prekių parduotuvių, grožio salonų, ugdymo įstaigų.
- Šalia namų įrengtas lauko sporto kompleksas: padelio, krepšinio, futbolo aikštelės, treniruokliai.
- Patogus susisiekimas su miesto centru tiek nuosavu tiek viešuoju transportu.
KARTU su butu už papildomą kainą parduodama:
- Požeminė parkavimo vieta.
- Sandėliukas (5,48 kv.m).
Butas puikiai tinka žmonėms, vertinantiems gamtą, ramybę ir privatumą, tačiau nenorintiems atsitraukti nuo miesto patogumų.