Mažeikių savivaldybėje įvyko nejaukus Kontrolės komiteto posėdis, kuriame dauguma sprendžiamų klausimų buvo adresuoti UAB „Admituras“ direktoriui Antanui Barvydžiui. Ši bendrovė administruoja daugybę Mažeikių daugiabučių namų.
Svarbiausia posėdžio tema, apimanti daugumą smulkesnių klausimų - ar „Admituras“ yra tikras daugiabučių administratorius, ar priežiūros darbus atliekančios „Elotus“ užsakymų priėmimo stalas?
Kaltinimai ir abejonės
Kaltinimų bendrovei „Admituras“ yra įvairių. Vienas rimčiausių - jog „Admituras“ daugiabučių priežiūros darbus be jokių konkursų perleidžia tame pačiame pastate reziduojančiai bendrovei „Elotus“, kuri prieš dešimtmetį ir administravo butus bei vadinosi „Mažeikių butų ūkis“.
Visus klausimus posėdyje iškėlė ir į juos gilinosi aktyvus mažeikiškis Virginijus Sungaila, kuris jau ilgai domisi Mažeikiuose vykstančiais įtartinais dalykais. Daugiabučių administratorių pagal įstatymus turėtų kontroliuoti Savivaldybės administracija, tačiau kontrolės tikrai trūksta.
„Matyt, taip jiems būtų patogiau - nebūtų klausimų, nereikėtų ir atsakymų. Politikai pamiršo, kad, rašydamas knygas, aš taip pat uždavinėjau klausimus“, - vėliau komentavo V.Sungaila.
Pirmasis klausimas - dėl daugiau kaip 74 tūkst. eurų, kuriuos mažeikiškiai kažkodėl permokėjo savo administratoriui. „Admituro“ direktorius A.Barvydis tikina, kad visi pinigai žmonėms grąžinti, tačiau jokių įrodymų nepateikė.
V.Sungailos nuomone, pinigai žmonėms buvo grąžinti tik tuomet, kai situacija pradėjo domėtis prokuratūra. Taip pat jis įsitikinęs, kad „Admituras“ jokio darbuotojo dėl to neatleido, nes tokio ir neturėjo.
Atsakydamas į klausimus A.Barvydis į posėdžio dalyvius kreipėsi - „gerbiami tarybos nariai ir nelabai gerbiamas Sungaila“. „Ši frazė parodo, kad jis pyksta. Savo korupcinius elementus paslėpti po įžeidimais jam nepavyks. Man yra garbė, kad tokie žmonės manęs negerbia“, - po posėdžio kalbėjo mažeikiškis V.Sungaila.
Kaip pasirinkti naują administratorių? Namokonsultantas
Administratoriaus veiklos klausimas
Tuomet V.Sungaila apipylė A.Barvydį kitais klausimais. Ar ir informacinių lapelių nešiojimo paslaugą „Admituras“ pirko? Tarifų lapelių nešiojimą vykdo „Elotus“, kasose mokesčius priima taip pat jis. Ką veikia ir kam reikalingas „Admituras“?
Šioje vietoje A.Barvydis vengė konkretumo, o P.Auryla ir po posėdžio patvirtino, kad jam iš tiesų nėra aišku, kokiu būdu jau minėtų gyventojų sąskaitų administravimą vykdo ne butų administratorius, o kita įmonė.
Ant vadinamosios „vienos sąskaitos“ absoliučiai dominuoja bendrovė „Elotus“ logotipai ir reklama, o sąskaitoje paminėtas „Admituras“ tik kaip mokesčio už administravimą gavėjas.
Komiteto pirmininkas P.Auryla patvirtino, kad, jo žiniomis, abiejų šių bendrovių pagrindinis akcininkas yra vienas žmogus - Vidmandas Stonkus, turintis kontrolinį akcijų paketą abiejose įmonėse: „Tikiuosi išsiaiškinsime, kaip čia yra.“
Kas administruoja daugumą Mažeikių daugiabučių „žino“ ir Mažeikių šilumos tinklai. Jie savo internetinėje svetainėje aiškiai nurodo, kad tai daro bendrovė „Elotus“, o mažesniąją dalį - savivaldybei priklausanti „Tavo pastogė“.
Viešieji pirkimai ir konkursai
Posėdyje karšta diskusija perėjo prie taip ir neišaiškintos temos - viešųjų pirkimų ir konkursų. A.Barvydžio argumentas, kad jie vykdo tik žmonių valią, komiteto narių neįtikino - žmonių valia nuo pareigos rengti konkursus neatleidžia.
Kontrolės komitetas nusprendė skirti užduotį savivaldybės kontrolierei Almai Karvelienei - patikrinti „Admituro“ vykdytus pirkimus už 2017 metus.
Čia aktyvus pilietis parodė du identiškus gyventojų prašymus - ankstesnis buvo rašytas „Elotus“, o vėlesnis - „Admiturui“. Gyventojai prašė sutvarkyti ventiliacines angas, kad jose nesiveistų paukščiai. Kodėl žmonės prašymą rašė tiesiai „Elotus“, jei jis nėra administratorius?
A.Barvydis tikina, kad žmonės dažnai susipainioja. V.Sungaila pritaria, kad žmonės iš tiesų painiojasi - nežino, kad „Elotus“, buvęs „Mažeikių butų ūkis“, nėra administratorius.
Komiteto pirmininkas P.Auryla susidomėjo, kokia yra bendrovės apimtis? Pasirodo, joje dirba devyni žmonės: direktorius, buhalterė, sekretorė, namų vadybininkai. Nejaugi viskas perkama iš „Elotus“? „Mes valytojus perkame iš kitur“, - atkirto direktorius.
Čia A.Barvydžiui į pagalbą suskubo tarybos narys „tvarkietis“ Jonas Žičkus. Jis įsiterpė į pokalbį ir pamokė A.Barvydį atsakinėti: „Ar privalo administratorius turėti santechnikus ir elektrikus? Ne. Nemokate atsakinėti į paprastus klausimus.“
Kai V.Sungaila pasakė, jog visa butų administravimo ir tvarkymo sistema kvepia nepotizmu - Mažeikių valdžioje kažkam tokia situacija turi būti patogi, jei nepastebi įvairių pažeidimų. A.Barvydis gynėsi, kad bet kokią informaciją galima įvilkti į nešvarius marškinius.
V.Sungaila primena, kad 2004 metais keitėsi daugiabučių administravimo taisyklės - atsirado prievolė konkursuoti darbus. Be konkurso galima atlikti tik nedidelės apimties darbus iki 3000 eurų, tačiau ir dėl jų turi būti vykdoma gyventojų apklausa.
Ar tai apsimoka savivaldybei? Mažeikiškio žiniomis, tuo metu dar „Mažeikių butų ūkiu“ vadinamas dabartinis „Elotus“ sukūrė „Admiturą“ - administratorių, kuris viską gražiai sutvarko. O pats teoriškai liko statybine bendrove.
„Liko viena sąlyga, kai konkursas darbams atlikti nereikalingas - jei gyventojai patys kreipiasi į jiems patinkančią įmonę su prašymu atlikti darbus. Kaip viskas veikia? Ateina gyventojas pas administratorių ir prie to paties stalo užpildo prašymą tiesiogiai statybų bendrovei. Dar blogiau - dauguma žmonių ir taip galvoja, kad „Elotus“ yra jų administratorius. Jokių konkursų nebereikia“, - aiškino V.Sungaila.
Paradoksas - „Elotus“, jau nebūdamas daugiabučių administratoriumi, yra Lietuvos būsto rūmų tarybos narys, o oficialus būsto administratorius „Admituras“ šiai garbės kodeksą turinčiai struktūrai nepriklauso. Narys yra ir savivaldybei priklausantis administratorius „Tavo pastogė“.
P.Auryla po posėdžio kalbėjo, jog netrukus tikisi daugiau aiškumo: „Mačiau patikrinimo protokolą - šimtai pažeidimų. Kontrolės stoka kalta, jog nevykdomi viešieji pirkimai, neginamas viešasis interesas. Tikiuosi ir gyventojų aktyvumo. Jie turi žinoti, kad, vos panorėję, jie gali pasirinkti kitą administratorių. Nelabai suprantu, kodėl savivaldybei priklausančiam administratoriui „Tavo pastogė“ palikti problematiškiausi objektai, o daugybė namų tiesiog vienu parašu be žmonių valios atiduoti kitam administratoriui. Ar tai apsimoka savivaldybei? Kai nėra sveikos konkurencijos, tuomet gyventojams ta pati paslauga gali kainuoti ir kelis kartus brangiau. Aš tikrai nesuprantu, ką veikia „Admituras“. Visai gali būti, kad jie skaido didelius projektus į mažesnius, kad nereikėtų vykdyti viešųjų pirkimų. Galiu tik pasakyti - visos imperijos kada nors žlunga.“
Įmonių palyginimas
| Įmonė | Pagrindinė veikla | Ryšys su „Admituras“ |
|---|---|---|
| Admituras | Daugiabučių administravimas | Administratorius, perleidžiantis darbus „Elotus“ |
| Elotus (buvęs Mažeikių butų ūkis) | Daugiabučių priežiūra ir statybos | Faktiškai atlieka didžiąją dalį darbų, nors nėra administratorius |
| Tavo pastogė | Daugiabučių administravimas | Savivaldybės įmonė, administruojanti problematiškiausius objektus |