Butų Remonto Darbai: Patarimai, Kainos ir Meistrų Atsiliepimai

Namų remontas prasideda nuo Jūsų vizijos, kaip atrodys atnaujintas butas. Pirmiausia, pasidarykite buto remonto sąmatą, paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės. Tai padės kryptingiau vykdyti darbus. Prie sąmatos pridėkite apie 30 proc. nenumatytiems atvejams.

Nors butas yra Jūsų, ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą. Tačiau kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui.

Remonto Leidimai ir Pranešimai

Darant pakeitimus namo išorėje reikalingas leidimas. Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms.

Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą. Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo.

Griovimo Darbai ir Šiukšlių Išvežimas

Durų ir langų išmontavimas bei naujų montavimas svarbu atlikti prieš apdailą. Prieš pradedant griovimo darbus, įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti.

Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau. Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt.

Durų ir Langų Pasirinkimas

Buto Durys

Butams įprasta rinktis šarvuotas duris. Jos garantuos patikimumą, saugumą, šarvo durys tvirtos ir stabilios, gerai izoliuoja garsą. Jei neturite didelių poreikių, už šarvuotas buto duris mokėsite 200-300 eurų. Jei norite ekonomiškesnio varianto, greičiausiai sužavės laminuotų durų pasiūlymai, bet jos kur kas mažiau atsparios braižymui ir kitam mechaniniam poveikiui, nerestauruojamos. Ilgaamžės, patvarios, solidžios, bet brangios bus medžio masyvo durys. Dar vienas pasirinkimas vidaus durims - faneruotos. Jos brangesnės už laminuotas, bet pigesnės už medines. Patvarios, jas galima perdažyti, kai praranda reprezentatyvumą.

Langai

Ne paslaptis, mediniai langai yra brangesni už plastikinius, medis - natūrali medžiaga, tad bus tobulas pasirinkimas ekologijos, natūralumo šalininkams. Langų montavimo kainos - nuo 15 eurų už kv.

Sienų ir Lubų Apdaila

Sienų Apdaila

Jei sienos dažytos, senų dažų pašalinti nebūtina - galite dažyti ant jų. Išimtis - jei dažai atsilupę. Svarbūs etapai: gruntavimas, nelygumų, trūkių užtaisymas. Jei sienos nelygios, naudokite rotbandą - specialų gipsinį tinką. Juo išlyginsite nelygumus. Dažymui vidaus patalpose siūloma rinktis dažus vandens pagrindu. Pastarieji yra saugūs, bekvapiai, sparčiai džiūsta, spalvų paletė, regis, beribė.

Jei sienas tapetuosite, susidursite su itin plačiu tapetų asortimentu rinkoje. Pigiausias variantas - popieriniai, bet jie ir mažiausiai patvarūs, labai imlūs išorės poveikiui. Populiariausi - viniliniai tapetai, pasižymintys geru atsparumu, tvirtesni nei popieriniai, patrauklūs kainos ir kokybės požiūriu.

Lubų Apdaila

Lubų paruošimui naudojamos tokios pačios medžiagos ir taikomas tas pats darbų procesas, kaip ir ruošiant sienas. Galite rinktis įtempiamas lubas - tokiu atveju paruošimas bus neaktualus, nes įtempiamos lubos tiesiog montuojamos ant senųjų, be jokių papildomų darbų. Įtempiamos lubos gali būti plastikinės arba medžiaginės.

Grindų Įrengimas

Galimi grindų dangos variantai: kiliminė danga, laminatas. Jei klosite laminatą, Jums dar reikės ir specialaus pakloto. Dėkite ant grindų gulsčiuką ir įvertinkite, kokio gylio nelygumai: jei daugiau kaip 3 mm, pakloto reikės apie 5 mm storio; jei nelygumai 2-3 mm - užteks 3 mm storio pakloto. Siūles tarp pakloto dalių rekomenduojama užklijuoti - tam tiks lipni juosta.

Šiandieninė rinka siūlo ir labai dailaus linoleumo, nė iš tolo neprimenančio to senojo. Grindų medžiagų kainų diapazonas neįtikėtinai platus ir priklauso nuo daugelio aspektų.

Grindų dangos kainos:

Vonios Kambario Remontas

Vonios kambario remontas paprastai apima sienų ir grindų plytelių keitimą. Nusprendus keisti plyteles, pirmiausia, žinoma, reikia pašalinti senąsias (tą padarykite dar griovimo darbų etape ir šiukšles drauge išvešite su visomis).

Medžiagų Kainos

• Keraminės plytelės vonios sienoms: nuo 2 eurų už kv.
• Įmantresnės plytelės: nuo 10 eurų už kv.
• Keraminių plytelių grindims: nuo 3 eurų už kv.

Darbų Kainos

• Plytelių vonioje klijavimas: nuo 10 eurų už kv. metrą.

Signalizacijos Įrengimas

Jei dar neturite signalizacijos, būtinai pagalvokite apie jos įrengimą remontuodami butą. O jei turite, gal metas atnaujinti? Paprasčiausia signalizacijos sistema trijų kambarių butui kainuos kiek daugiau kaip 100 eurų.

Virtuvės Baldų Atnaujinimas

Vienas variantas - komplektuoti baldus patiems, pavyzdžiui, parduotuvėje IKEA. Kitas pasirinkimas keičiant virtuvės baldus - individuali gamyba pagal Jūsų poreikius. Jei nuspręsite atnaujinti šviestuvus, jų rinkoje rasite galybę: lubiniai, sieniniai, pakabinami, montuojami prie sienų, įmontuojami, skirti virtuvei, svetainei ir kitoms patalpoms, įvairiausių stilių, formų, spalvinės gamos, dizaino sprendimų.

Kapitalinis Remontas

Kas yra buto kapitalinis remontas? Tai tokia statyba, kurios metu siekiama pertvarkyti statinį: keisti jo laikančiąsias konstrukcijas, daryti pakeitimus pastato išorėje, keisti bendrąsias inžinerines sistemas (t. y. vamzdžius, kabelius ir kitas sistemas, esančias iki buto skaitiklio).

Santechnikos Darbai

Kapitalinis santechnikos remontas bute apima senų vamzdžių išmontavimą ir naujų kanalizacijos, vandentiekio vamzdžių montavimą. Remontuojant buto vonios kambarį išvedžiojami nauji vamzdžiai taip, kaip nurodyta projekte. Vandentiekio, kanalizacijos įrengimas kainuos maždaug nuo 15 eurų už vnt.

Elektros Instaliacijos Darbai

Jei bute turite seną, „atgyvenusią“ elektros instaliaciją, ją, žinoma, privalu keisti, siekiant užtikrinti Jūsų, Jūsų turto, o taip pat ir kaimynų saugumą. Už elektros instaliaciją iki Jūsų elektros skaitiklio atsakingą įmonė, administruojanti daugiabutį. Elektros instaliacijos remonto kainos - nuo 7 eurų už tašką, keičiant lizdus ir jungiklius.

Gipso Kartono Montavimas

Gipso kartono plokštės būna impregnuotos, t. y. atsparios ugniai. Paprasta plokštė kainuos apie 1,5 Eur už kv., impregnuota - apie 2,1 Eur už kv., atspari ugniai - apie 2,15 Eur už kv. Gipso kartono montavimo kainos preliminariai startuoja nuo 7 eurų už kv.

Ką Galite Padaryti Patys ir Ką Patikėti Profesionalams?

Jei mokate, žinote, kaip atlikti vienus ar kitus būsto remonto darbus, neabejotinai savo žiniomis ir įgūdžiais pasinaudosite. Ko nerekomenduojame imtis patiems, jei nesate specialistas? Tai - santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Na, galbūt ir langų montavimą palikite profesionalams, nes nuo montavimo didele dalimi priklauso sandarumas, funkcionalumas ir saugumas, kas labai svarbu.

Vidaus Apdailos Darbai

Vidaus apdailos darbai - svarbiausias remonto etapas. Nuo jo priklauso bendras interjero vaizdas, komfortas, ilgaamžiškumas. Neretai tam, kad atlikti nedidelį kokybišką remontą, pakanka tik šių darbų. Visi darbai, reikalingi remonto užbaigimui, vadinami vidaus apdailos darbais. Todėl suprantama, kad be jų apie pilnavertį patalpų paruošimą kokybiškam naudojimui nėra kalbos.

Pagrindiniai Vidaus Apdailos Darbai:

• Sienų bei lubų dažymas, glaistymas, tinkavimas, gruntavimas, tapetavimas, plytelių klijavimas.
• Grindų lyginimas ir grindų dangos klojimas (parketas, laminatas, plytelės ir pan.).
• Tinkamai sutvarkyti langai, durys, laiptai.
• Moldingai ir bagetai.

Remonto Meistrų Atsiliepimai

Žemiau pateikiami atsiliepimai apie meistrus, atlikusius remonto darbus:

• Atsakingas, dėmesingas, kruopštus. Visi darbai atlikti kokybiškai ir be priekaištų. Išspręs problemą nuo pradžių iki galo ir dar patars.
• Atliktas darbas, kaip sau. Esu labai priekabi prie kokybės, bet prikibti nebuvo prie ko. Rekomenduojam!
• Buvo atliktas kambarių remontas ir likom labai patenkinti. Kietas vyrukas. Konkretus, pastabus ir labai kruopštus. Tik geriausi atsiliepimai.

Statybos Įmonių Kontaktai

Žemiau pateikiami kelių statybos įmonių kontaktai:

• Panerių g. „ADESO" - generalinis statybų rangovas.
• Granito g. Tilsta, UAB stato ir remontuoja įvairiausių konstrukcijų ir sudėtingumo tiltus ir viadukus.
• Tilžės g. Drobės g. Agentus, UAB stato naujus pastatus bei renovuoja ir rekonstruoja senus statinius.
• Kalvarijos g. UAB VERSLO - tai statybos įmonė, įkurta 2012 metais ir pasižyminti solidžia statybų sektoriuje sukaupta darbo patirtimi.

tags: #meistrai #atliekantys #butu #remonto #darbus