Šiandien vis daugiau žmonių renkasi namus mažame sklype, siekdami optimaliai išnaudoti turimą erdvę ir sukurti jaukius bei funkcionalius namus. Mažas sklypas nebūtinai reiškia mažus namus - tinkamai suplanuotas projektas gali pasiūlyti visus patogumus, kurių reikia šiuolaikinei šeimai.
Kodėl Renkamasi Namus Mažame Sklype?
- Ekonomija: Mažesnis sklypas reiškia mažesnes išlaidas perkant žemę ir mokant mokesčius.
- Prieinamumas: Mažesni sklypai dažnai randami patogesnėse vietose, arčiau miesto centro ar infrastruktūros.
- Tvarumas: Mažesnis namas reiškia mažesnį energijos suvartojimą ir mažesnį poveikį aplinkai.
Populiarūs Namų Projektai Iki 100 m²
Namų projektai iki 100 m² yra dažnas jaunų šeimų, turinčių arba planuojančių turėti 1-2 vaikus, pasirinkimas. Toks namo projektas tinkamas ir vyresniems žmonėms, kurie nori pasilikti nuosavame name, bet sumažinti jo plotą.
Dažnai namų projektus iki 100 kv. m. pasirenka jaunos šeimos, kurios atsiradus vaikams pradeda dairytis didesnio nei butas būsto. Jei šeima nori atskirų kambarių dviem vaikams, tuomet naujo buto kaina prilygsta mažo namo mažame sklype kainai. Labai svarbus faktorius jaunoms šeimoms pasirenkant projektą iki 100 m2, o ne butą - nuosavas sklypas ir jo teikiami privalumai. Gyvenant su vaikais name, atsiranda papildoma erdvė šeimai turiningai leisti laiką lauke. Vaikai gali saugūs žaisti tvarkingoje aplinkoje, daugiau laiko praleisti gryname ore. Lauko terasa jauki vieta smagiems pavakarojimams su šeima ar draugais.
Vieno Aukšto Namai
Namų projektai iki 100 m2 paprastai projektuojami vieno aukšto. Tai patogu, nes nereikia laiptų, o visi kambariai yra viename lygyje. Tai ypač aktualu vyresnio amžiaus žmonėms arba šeimoms su mažais vaikais.
Galintys palyginti gyvenimą vieno ir dviejų aukštų name teigia, kad vieno aukšto namas yra patogesnis nei dviejų, nes visi daiktai išdėstomi patogiau.
Stoginė Automobiliui
Namų projektai iki 100 m2 dažniausiai neturi garažo. Statant tokio dydžio namą, paprastai pasirenkama įrengti stoginę, kuri yra ekonomiškesnis ir praktiškesnis sprendimas.
Šlaitinis Sklypas: Iššūkiai ir Galimybės
Šlaitinis sklypas pastaruoju metu tampa tikru mados etalonu, nes jį galima gražiai apželdinti, įrengti laiptus ir sukurti puikų eksterjerą. Šlaitiniame sklype jūsų namas galės būti ir vieno, ir dviejų ar net trijų aukštų. Vieno aukšto namas šlaitiniame sklype gali būti su peraukštėjimu. Tokie namai yra itin modernūs, gali būti integruotų metalo, stiklo detalių, su unikalia terasa, o nuo šlaito galėsite leistis laiptais.
Vienas iš populiarių kartotinių projektų pasirinkimų šlaitiniam sklypui yra mūsų sukurtas projektas „Airidas“. Talpus, bet kartu ir kompaktiškas namo projektas tiks net tiems, kurie turi nedidelį šlaitinį sklypą. Didžiulis projekto privalumas - garažas, skirtas net dviem šeimos automobiliams.
Kai sklypo gruntas yra silpnas ir reikia įrengti stipresnius, brangesnius pamatus, tuomet norint sutaupyti pinigus statybinėms išlaidoms, rekomenduojame statyti 2 aukštų namą. Vieno aukšto tokio paties ploto namo statyba esant silpnam gruntui būtų brangesnė.
Dviejų aukštų namas projektuojamas, kai šalia sklypo yra graži panorama: upė, miškas ar kitoks puikus vaizdas, gal nelabai matomas iš sklypo, bet puikiai atsiveriantis pro antro aukšto langus, ar specialiai tam įrengtą terasą. Pasitaiko projektų, kai antrame aukšte įrengiama namo svetainė su dideliais langais, pro kuriuos atsiveria panoraminis vaizdas, o miegamųjų zona keliama į pirmą aukštą.
Dviejų aukšto namų projektuose puikus namo interjero akcentas gali tapti kūrybiškai ir subtiliai suprojektuota laiptų erdvė. Ji namui gali suteikti išskirtinumo, sukurti erdvės ir jaukumo jausmą namuose. Jei statote ekonominės klasės namą, vietą po laiptais pravartu panaudoti suprojektuojant joje pasirinktinai sanmazgą, rūbinę, ar patalpą daiktų pasidėjimui, priklausomai nuo vietos, kur yra numatomi laiptai.
Žmonės mėgstantys mansardos interjerą, savo svajonę gali įgyvendinti pasirinkdami vieno aukšto su mansarda, arba pakelta mansarda namų projektus. Dviejų aukštų namų projektai mėgstami žmonių, kurie nesaugiai jaučiasi miegodami pirmame aukšte.
Statybos Biudžetas ir Kainos
Statant namą iki 80 m² Lietuvoje, bendra kaina svyruoja nuo 40 000 iki 150 000 EUR ir daugiau, priklausomai nuo individualių pasirinkimų.
Namų iki 100 m2 projektų įrengimui ir apdailai, jei jie statomi ekonominės klasės sklype, dažniausiai pasirenkamos ekonominės klasės būstui būdingos medžiagos. Kartais dėl mažo sklypo ir kitų ribojimų namų projektai iki 100 kv.m. pasirenkami ir tankiai apgyvendintose, aukštesnės klasės rajonuose esančiuose arčiau miesto centro ar miesto centrinėje dalyje. Tuomet tiek namo eksterjero, tiek interjero sprendimai ir medžiagos turėtų atitikti sklypo klasę, t.y.
Namo statybą patariame pradėti nuo savo galimybių biudžeto išsiaiškinimo ir jo planavimo. Visą tai labai svarbu atlikti dar pasirenkant ir įsigyjant sklypą. Dauguma namą stato naudodamiesi kredito įstaigų paslaugomis. Kreipkitės į jas, kad išsiaiškintumėte savo galimybes dar prieš pasirenkant sklypą.
| Namo Dydis | Apytikslė Kaina | Pastabos |
|---|---|---|
| Iki 80 m² | 40 000 - 150 000 EUR | Priklauso nuo medžiagų ir įrengimo |
| Iki 100 m² | N/A | Ekonominės klasės medžiagos |
Jei renkatės projektą iš mūsų projekto katalogo bus paprasta preliminariai sužinoti, kiek kainuos jūsų namo statyba. Projektų kataloge pasirinkę projektą po jo vizualizacijomis paspaudę mygtuką „Skaičiuoti sąmatą šio projekto pagrindu“ galėsite suskaičiuoti namo sąmatą.
Pirmieji svarbūs žingsniai statybai - tai geras pasiruošimas joms - piniginių srautų planas, statybos darbų planas ir tinkamai parinkta statybas vykdysianti komandą. Jei statote mūrinį, ekonominį iki 100 kv.m. namą, ko gero brangu bus samdyti statybą valdančią įmonę, nes namo statybos valdymo kaštai yra panašaus dydžio tiek mažam, tiek dideliam namui.
Patarimai Planuojantiems Statyti Mažą Namą
Planuojantiems statyti mažo ploto namą, patariama nepamiršti - kuo mažesnė erdvė, tuo atsakingiau ir efektyviau turi būti planuojamas kiekvienas centimetras. Tiesa, dažnas, kuris taupydamas erdvę pamiršta numatyti vietą pagalbinėms patalpoms: sandėliukui, katilinei.
Visgi, apsisprendus statyti mažo ploto namą, vertėtų nepamiršti, kad atmetus būtinas erdves, gyvenamosioms erdvėms lieka apie 60-65 kv.m. ploto - šiek tiek daugiau nei gyvenant bute. Kai kurie ilgainiui pradeda ieškoti tam tikrų išeičių, pavyzdžiui, planuoja statyti priestatą.
Svarbu žinoti, kad priestatas turi būti visiškai atskirų konstrukcijų nuo namo (jei namas nugriūtų, priestatas ir be jo liktų stovėti).
Ekonominius iki 100 m2 namus, esančius toli užmiestyje arba mažesniuose miesteliuose, kur sunku rasti tinkamos darbo jėgos, siūlome statyti ne mūrinius, o rinktis skydinių, SIP tipo namo konstrukcijas.
Projektas M028: Modernus ir Kompaktiškas
Vienas iš pavyzdžių yra modernus, vieno aukšto namo projektas M028, kuris pasižymi sudėtingesne, bet namui įdomumo suteikiančia konstrukcine schema. Svetainė sujungta su virtuve, o didelės vitrinos svetainėje suteikia erdvės pojūtį. Tėvų miegamasis turi atskirą drabužinę ir vonią. Projekte galima perplanuoti erdves ir įsirengti židinį. Miegamoji zona atskirta nuo gyvenamosios zonos.
Šis projektas turi dvišlaitį, įdomų stogą ir stoginę dviems automobiliams (kurios galima atsisakyti). Kompaktiškas namo projekto plotas yra apie 110 m2, o projekte galimi pakeitimai.
Klausimai dėl M028 projekto:
- Ar galima pakoreguoti projekta į 80 kv.m. su 3 kambariais?
- Ar projektas Mo28 tinka ir karkasiniam namui?
- Ar galima miegamuosiuose pakeisti langus į vitrininius iki žemės?
- Ar tikrai stogo nuolydis tik 7 laipsniai?
- Ar galetumete atsiusti tik veidrodini varianta?
Į klausimus atsakome el. paštu.
Ekonomiškas, keturšlaičiu stogu, nedidelis, bet labai racionalaus išplanavimo, vieno aukšto gyvenamasis namas - Oskaras - su garažu bei dviem dideliais kambariais, kuriame galės įsikurti 2 - 4 asmenų šeima. Prie namo numatyta dalinai dengta terasa 15 m2. Stogo, sienų, namo apdailos statybinės medžiagos parenkamos kiekvienam užsakovui individualiai rengiant techninį (techninį - darbo) projektą. Galimi įvairūs pakeitimai namo plane ir fasaduose, turime ir daugiau šio projekto variantų.
Labai svarbus faktorius jaunoms šeimoms pasirenkant projektą iki 100 m2, o ne butą - nuosavas sklypas ir jo teikiami privalumai. Gyvenant su vaikais name, atsiranda papildoma erdvė šeimai turiningai leisti laiką lauke. Vaikai gali saugūs žaisti tvarkingoje aplinkoje, daugiau laiko praleisti gryname ore. Lauko terasa jauki vieta smagiems pavakarojimams su šeima ar draugais.