Šiame straipsnyje aptarsime įvairius klausimus, susijusius su notariniais veiksmais, paveldėjimu, turto perleidimu ir kitais teisiniais aspektais. Nagrinėsime situacijas, kai reikalingi dokumentai vaikui išvykti į užsienį, testamento galiojimas pasikeitus pavardei, turto įsigijimas nesusituokusiems asmenims ir kitus klausimus.
Dokumentai reikalingi vaikui išvykti į užsienį
Dažnai kyla klausimas, kokių dokumentų reikia, norint paruošti sutikimą, kad nepilnametis vaikas galėtų išvykti į užsienį. Situacija tokia, kad Lietuvoje laikinai dukrą prižiūri tėvai, o ji yra 14 metų. Kadangi ji negali skristi iš oro uostų be vieno iš tėvų sutikimo, reikia žinoti, kokie dokumentai reikalingi.
Notaras, tvirtinantis (vieno iš) tėvų pareiškimą dėl laikino vaiko išvykimo į užsienio valstybę, turi įrodyti savo giminystės ryšį su vaiku. Jis gali pateikti vaiko gimimo, santuokų liudijimus, bet šią informaciją gali patikrinti ir pats notaras. Todėl Jums reikalingo pareiškimo rengimui ir tvirtinimui bus reikalingas tik Jūsų asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas bei vaiko vardas, pavardė, asmens kodas, taip pat informacija į kokią valstybę bei kuriam terminui leidžiate išvykti vaikui.
Tais atvejais, jei pageidaujate, kad vaikas būtų lydimas konkretaus asmens, bus reikalingi ir lydinčio asmens duomenys, t.y. vardas, pavardė, asmens kodas. Pagal notaro užimtumą šis pareiškimas galėtų būti parengtas per 1 darbo dieną, rezervuoti laiko nebūtina, nes tik sulaukę dokumentų Jums bus skirtas laikas pareiškimo atsiėmimui.
Jūsų dukters dalyvavimo nereikės.
Testamento galiojimas pasikeitus pavardei
Kyla klausimas, ar reikia perrašyti testamentą, jei žmogui svetimas žmogus surašė testamentą jo vardu, o šiuo metu yra pasikeitusi jo pavardė. Ar galioja senasis testamentas? Ačiū.
Turto įsigijimas nesusituokusiems asmenims
Kartu su draugu (esame nesusituokę) ketiname imti paskolą butui įsigyti, po konsultacijos banke paaiškėjo, kad paskolą gali imti tik draugas. Noriu paklausti, kokia būtų tvarka, siekiant sudaryti sutartį, kurioje būtų numatyta, jog butas yra pripažįstamas mūsų abiejų - bendrąja jungtine nuosavybe? Ar reikalingos kokios nors teisinės paslaugos, rengiant sutartį ir pan.?
Ikivedybinės sutarties sudaryti nenorime, nes ji įsigalioja tik nuo santuokos įregistravimo dienos, be to pasirašius tokią sutartį negalioja Santuokos sakramentas. Galimybių ne sutuoktiniams įgyti turtą bendros jungtinės nuosavybės teise nėra, kadangi šis teisinis režimas teisiškai įmanomas tik tarp susituokusių asmenų.
Jūsų atveju, galėtumėte įgyti turtą bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis, kurioje kiekvienam iš bendraturčių yra nustatytos dalys, pvz.
Paveldėjimas pagal apyrašą
Priėmęs palikimą pagal apyrašą už mirusiojo skolas atsakote visu paveldėtu turtu. Notaras jokių dokumentų į likusias skolas neišduoda.
Globėjo įgaliojimai
Esu globėja savo artimo žmogaus. Norėjau paklausti, ar įmanoma, parašant sutikimą pas notarą, kad kitas asmuo tvarkytų to neveiksnaus asmens dokumentus ir t. t. Pati gyvenu užsienyje. Priežiūra tam žmogui yra (kasdien prižiūri slaugė).
Įgaliojimai neveiksniems asmenims netvirtinami. Jeigu turite omeny, kad Jūsų teta tapo savo sesers globėja bei jos turto administratore, tai globėjas ir jo turto administratorius turi ir gali rūpintis savo globotiniu bei jo turtu išimtinai tik globotinio interesais.
Paveldėjimo teisės
Su žmona turime nuosavą namą, du automobilius, pinigines lėšas banke (kiekvienas savo vardu). Abiems tai yra antroji santuoka. Iš pirmos santuokos aš turiu du pilnamečius vaikus, o žmona vieną pilnametį vaiką. Ar mirus vienam iš sutuoktinių mirusiojo vaikai turės teisę į paveldėjimą?
Mokesčiai notarui už nekilnojamojo turto perleidimą
Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymo “Dėl notarų imamo atlyginimo už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas laikinųjų dydžių patvirtinimo” 1.1 punkte numatyta, kad mokestis notarui už nekilnojamojo daikto perleidimo, perdavimo už turtinę skolą (skolos padengimo) ar turto perleidimo už rentą sutarties, išskyrus 1.9 punkte nurodytą sutartį, patvirtinimą yra 0,45 procento nuo sumos, bet ne mažiau kaip 28,96 eurų ir ne daugiau kaip 5 792,40 eurų.
Gyventojų pajamų mokestis už dovanotą žemės sklypą
Apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Vekselių išieškojimas
Turiu skolininką, kuris skolingas apie 50 000 eurų, visi vekseliai surašyti po 3000 eurų, ar įmanoma išieškoti ir išgryninti pinigus anksčiau numatyto termino vekselyje? Jeigu vekselyje nurodytas pinigų mokėjimo terminas dar yra nesuėjęs, skolininkui prievolės jų mokėti neatsiranda.
Sąskaitos už vandenį išsiregistravus iš būsto
Išvažiavus gyventi į užsienį buvau išsiregistravęs iš motinos būsto, tačiau ji vis dar gauna sąskaitas iš vandens tiekėjo kur reikalauja mokėti už dar vieną žmogų.
Testamento užginčijimas
Po mamos mirties praėjus 10 mėn. tvarkant jos namus radome nemažą pinigų sumą. Kaip reikėtų tuos pinigus įteisinti? Ar mano seserys gali užginčyti testamentą, jei aš gyvenau su mama visą laiką iki mirties, o jos net nelankė jos ir joms lieka žemės tik ne testamentu. Man palikta daugiau ir jos grasina, kad užginčys.
Ieškinį dėl testamento ar jo atskirų dalių pripažinimo negaliojančiomis gali pareikšti tik kiti įpėdiniai pagal įstatymą arba pagal testamentą, kurie paveldėtų, jeigu testamentas ar jo atskiros dalys būtų pripažintos negaliojančiomis. Tačiau Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatyta, kad kiekvienas fizinis asmuo gali testamentu palikti visą savo turtą arba jo dalį (neišskiriant ir įprastinio namų apstatymo bei apyvokos reikmenų) vienam ar keliems asmenims, kurie yra arba nėra įpėdiniai pagal įstatymą, taip pat valstybei, savivaldybėms, juridiniams asmenims. Testatorius gali testamentu atimti paveldėjimo teisę iš vieno, kelių ar visų įpėdinių.
Antstolių veiksmai
Mirė mano mama. Pagal testamentą vienas kambarys dviejų kambarių bute priklauso man, kitas mano sesei. Antstolis išieško skolininkui priklausantį turtą. Padovanotas turtas dovaną gavusiam sutuoktiniui priklauso asmeninės nuosavybės teise.
Ar dėl susidariusių tam tikrų kreditorinių įsiskolinimų antstoliai galėtų atimti mano žemės sklypo dalį, kuri pagal dovanojimo sutartį yra 1/3 viso sklypo? Esu žemės bendrasavininkė. Žemės nesame pasidalinusios, todėl turiu tik bendrą žemės planą. Savo dalies dalį noriu padovanoti dukrai.
Jūs galite dovanoti idealiąją žemės sklypo dalį, t.y. neapibrėžiant, kur konkrečiai žemės sklype yra dovanojama dalis.
Turto deklaracija gyvenant užsienyje
Gyvenu Anglijoje ir esu išsiregistravusi iš Lietuvos. Tačiau šiais metais įsigijau butą, ėmiau dalį paskolos iš banko jam pirkti. Turtas registruotas Registru centre. Ar man reikalinga turto deklaracija, jei aš negyvenu Lietuvoje ir dar negyvensiu, butą įsigijau ateičiai?
Žemės persirašymas po tėvo mirties
Mano tėtis mirė 2005 m. Jis turėjo žemės ant senelio vardo. Pas mane yra žemės dokumentai, jog ta žemė jo. Esu patvirtinęs pas notarą dėl palikimo. Tik dabar sugalvojau persirašyti savo vardu. Sesė neprieštarauja, nes mes jokių pretenzijų vienas kitam neturim. Turiu sūnelį 2 metukų, su jo tėvu nesame susituokę, bet sūnus turi jo pavardę.
Paveldėjimas ir atsisakymas palikimo
Mirusio fizinio asmens turtą ir turtines prievoles paveldi įpėdiniai pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniai pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Taip pat pažymėtina, kad įpėdinis pagal įstatymą ar įpėdinis pagal testamentą turi teisę per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos atsisakyti palikimo. Neleidžiama atsisakyti su sąlygomis ir išlygomis arba dalies palikimo.
Nekilnojamojo turto savininkai nepilnamečiai vaikai
Nepilnamečiai vaikai po tėvų skyrybų tapo nekilnojamo turto savininkais. Vaikų globa ir buto priežiūra iki vaikų pilnametystes priskirta motinai. Klausimas: ar gali mama ir vaikai išsideklaruoti iš Lietuvos palikdami butą be jame deklaruotų asmenų?
Nekilnojamąjį turtą galima pirkti nepilnamečio vaiko vardu. Tokiu atveju turto savininkas bus būtent nepilnametis vaikas.
Tėvų paveldėjimas vaiko skolų
Norėjau sužinoti, ar gali tėvai paveldėti savo vaiko skolą antstoliams už alimentus jo mirties atveju? Paveldėjimas - tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą. Paveldimas ne tik turtas ir palikėjo turtinės reikalavimo teisės, bet ir palikėjo turtinės prievolės.
Informacija apie banko sąskaitas
Situacija yra tokia, kad mirė mano senelis, norėčiau paklausti, ar galiu sužinoti informaciją apie jo bankų sąskaitų turinį neužvedus paveldėjimo bylos? Turiu jo mirties liudijimą ir savo tėvo įgaliojimą tvarkyti paveldėjimo reikalus. Informacija apie banko sąskaitas ir jose esančias pinigines lėšas teikiama palikimą priėmusiems įpėdiniams.
Žemės ūkio paskirties sklypo dovanojimas
Dėdė man nori padovanoti 12 ha žemės ūkio paskirties sklypą. Aš turiu ūkininko pažymėjimą. Norėjau paklausti, kokius dokumentus reikia pateikti man ir mano dėdei? Šis dokumentų sąrašas negali būti suprantamas kaip galutinė teisinė išvada.
Buto perrašymas dukrai
Yra butas, kuris priklauso mamai ir dukrai, nuosavybės dokumentai sutvarkyti ant abiejų asmenų po 50%, bet dabar mama nori visiškai perrašyti ant dukros butą 100% nuosavybės. Vadovaujantis CK 1.74 str., nekilnojamojo turto dovanojimo sandorį turi patvirtinti notaras. Prašome kreiptis į notarų biurą bei pateikti sandorio sudarymui reikalingus dokumentus.
Testamento galiojimas
Ar priimant testamentą jis yra galiojantis, jei parašytas 1994 m. Testamentų registre neregistruotas, stampas miestelio seniūnijos, pasirašytas sekretorės. Lietuvos Respublikos Testamentų registro veiklos pradžia yra 2001 m. liepos 1 d. Nuo šio laikotarpio Lietuvos Respublikos Testamentų registre kaupiami ir tvarkomi duomenys apie Lietuvos Respublikoje ar Lietuvos Respublikos diplomatinėse atstovybėse ir konsulinėse įstaigose bei užsienio valstybėse, ratifikavusiose, priėmusiose ar pasirašiusiose 1972 m. gegužės 16 d. Konvenciją dėl testamentų registravimo sistemos sukūrimo, sudarytus ir priimtus saugoti testamentus.
Apie iki 2001 m. liepos 1 d. sudarytus ir priimtus saugoti testamentus Lietuvos Respublikos Testamentų registras duomenų neturi ir jie nėra įtraukti į minėtą registrą. Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas. Vadovaujantis CK 5.35 str.
NT pelno mokestis
Ar reikia mokėti NT pelno mokestį, jei parduodamam NT nuo pirkimo termino nepraėjo 5 metai ir jis buvo nupirktas po 2011 m.
Greitasis kreditas ir buto atėmimas
Mama gyvena savo bute su sūnum, tačiau tą butą ji perrašė dukrai, o sūnus ten tik priregistruotas, jokių teisių į tą butą jis neturi. Jis yra pasiėmęs greitąjį kreditą, kurio nemoka. Mama baiminasi, kad susikaupus skolai, antstoliai gali atimti dalį buto ar tai įmanoma?
Buto pardavimas gyvenant užsienyje
Turiu butą Lietuvoje. Šiuo metu gyvenu užsienyje. Noriu jį parduoti. 1988 m. butas teismo sprendimu po tėtės mirties paliktas man. Išsipirkau ši butą iš valstybės 1991 m., o su vyru išsiskyriau 1999 m. Jau 15 m. aš jo nemačiusi, esu girdėjusi, kad pijokauja ir pastovios gyvenamosios vietos neturi. Ar yra koks senaties terminas del turto dalybų? Ar reikalingas vyras dalyvaujant buto pardavimo procese?
Žemės sklypų dovanojimas
Tėvai nori padovanoti man ir sesei nuosavos žemės sklypus. Notarui reikėtų pateikti dovanojamų žemės sklypų nuosavybės dokumentus, žemės sklypų planus, Jūsų tėvų santuokos liudijimą, Jūsų bei Jūsų sesers gimimo ir santuokos liudijimus, jeigu keitėte pavardes, bei asmens dokumentus.
Jeigu dovanojami žemės ūkio paskirties žemės sklypai, perleidėjui (įgijėjams tam tikrais atvejais) bus reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos leidimas, leidžiantis perleisti (įgyti) žemės ūkio paskirties žemės sklypą. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymu, kai kuriais atvejais Nacionalinės žemės tarnybos leidimas nereikalingas perleidžiant (įsigyjant) žemės ūkio paskirties žemę.
Turto perrašymas mažamečiui vaikui
Ar abu tėvai gali notariškai perrašyti savo mažamečiui turtą? Ir ar kol vaikas mažametis galės tėvai juo disponuoti? Tėvai gali jiems priklausantį nuosavybės teise turtą perleisti savo nepilnamečiam vaikui. Nepilnamečių vaikų teisių įgyvendinimą užtikrina tėvai. Tėvai tvarkytų vaiko turto reikalus iki vaiko pilnametystės. Vadovaujantis CK 1.188 str. 1 d.
Vedybų sutartis ir dovanojimas
Turime vedybų sutartį, kurioje nurodyta, kad vienas į kito turtą, skolas ir t.t. nepretenduojame. Žodžiu, kas vyro, tai vyro, kas mano, tai mano. Jei vyras man dovanotų žemės sklypą, ar niekas niekada negali jo iš manęs atimti? Vienam iš sutuoktinių asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas nėra dalijamas santuokos nutraukimo metu, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Vadovaujantis CK 3.121 str. 1 d., turtas, vedybų sutartyje numatytas kaip asmeninė sutuoktinių nuosavybė, sutuoktinių susitarimu gali būti priskirtas prie dalytinos bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės.
Vadovaujantis CK 3.70 str. 3 d., jeigu santuoka nutraukta dėl vieno sutuoktinio kaltės, kaltas dėl santuokos nutraukimo sutuoktinis, kai yra kito sutuoktinio reikalavimas, privalo grąžinti iš jo gautas dovanas, išskyrus vestuvinį žiedą, jeigu vedybų sutartyje nenumatyta kas kita. Vadovaujantis CK 3.70 str. 4 d., jeigu santuoka nutraukta dėl abiejų sutuoktinių kaltės, abu sutuoktiniai turi teisę reikalauti grąžinti vienas kitam dovanotus neki...