Svajojate apie nuosavą namą? Prisijunkite prie patenkintų PlanasNamas LT klientų, kurie jau gyvena mūsų suprojektuotuose namuose. Namas LT siūlo Jūsų pasirinkimui patogius namų projektų planus. Nuo 2024-11-01 dienos pasikeitus statybų reglamentavimui namo projektavimas susideda iš 2-jų projekto rengimo etapų. Aiškinamės, ką reikia žinoti apie namo projektą po statybos, jo kainą, galimus pakeitimus ir kitus svarbius aspektus.
Namo Projekto Aprašymas
Šiuolaikiniai namų projektai pasižymi įvairiais sprendimais, atsižvelgiant į individualius poreikius ir sklypo ypatumus. Štai keletas aspektų, į kuriuos verta atkreipti dėmesį:
- Modernus, vieno aukšto namo projektas su įdomia konstrukcine schema.
- Svetainė sujungta su virtuve, didelės vitrinos svetainėje suteikia erdvės pojūtį.
- Tėvų miegamasis su atskira drabužine ir vonia - patogus sprendimas privatumui.
- Galimybė įsirengti židinį jaukumui.
- Miegamoji zona atskirta nuo gyvenamosios zonos.
- Dvišlaitis, įdomus stogas.
- Stoginė dviems automobiliams (gali atsisakyti).
- Kompaktiškas namo projekto plotas ~110 m2.
- Galimi pakeitimai projekte.
Kaina ir Statybos Leidimas
Tinklapyje publikuojamos kainos yra be statybos leidimo derinimo paslaugos. Užsisakyti ir įsigyti namo projektą galite mūsų tinklapyje 24/7 režimu visus metus be šventinių dienų. Kiekvienam užsakymui sudarome atskirą namo projektavimo sutartį su Užsakovu.
Projektų kainos (be statybos leidimo):
| Projektas | Bendras plotas (m²) | Aukštų sk. | Kambarių sk. | Kaina (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 147.00 | 1 | 4 | 1400 |
| 02 | 158.70 | 1a. su mansarda | 5 | 1500 |
| 03 | 151.36 | 1 | 4 | 1500 |
| 05 | 137.70 | 1 | 4 | 1400 |
| 06 | 129.57 | 1 | 4 | 1400 |
Projektų kainos (su statybos leidimu):
| Projektas | Bendras plotas (m²) | Aukštų sk. | Kambarių sk. | Kaina (EUR) |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 147.00 | 1 | 4 | 2900 |
| 02 | 158.70 | 1a. su mansarda | 5 | 3300 |
| 03 | 151.36 | 1 | 4 | 3300 |
| 05 | 137.70 | 1 | 4 | 2900 |
| 06 | 129.57 | 1 | 4 | 2900 |
Sklypo Įvertinimas ir Pritaikymas
Išties labai svarbu suprasti, kas jums yra gražus namas ir pasirinkti patinkančią namo architektūrinę išraišką, tačiau prieš tai reikėtų išsiaiškinti kokio dydžio ir formos namas tilps ir yra tinkamiausiais jūsų turimame sklype. Siūlome įsigilinti į savo sklypo galimybes t.y. užstatymo tankį, intensyvumą, aukštingumą, taip pat kitus sklype esančius apribojimus, servitutus, žinoti reikiamus nuo sklypo ribos išlaikyti atstumus. Taip pat nepamirškite, jog reikia įvertinti įvažiavimo į sklypą vietą, ne tik sklypo orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, bet atskirai ir kiekvieno kambario.
Labai dažnai pasitaiko, kai neturintys kompetencijos projektavime sklypų pirkėjai nesuvokia, kad nusipirko sklypą, kuriame pagal orientacijas pasaulio šalių atžvilgiu namą reikės statyti tolimiausiame nuo kelio sklypo gale, taip išleidžiant dideles papildomas lėšas trinkelių keliui iki namo ir pan. Jei patiems sunku iki galo išsiaiškinti ir suprasti sklypo galimybes, visada galite kreiptis į jums patinkančio kartotinio projekto architektą, kuris pagal sklypo dokumentus patikrins ar norimas namas telpa ir tinkamai įsikomponuoja jūsų sklype. Atkreipiame jūsų dėmesį, kad kartotiniai projektai pritaikant prie sklypo gali būti konvertuojami veidrodiniu principu, taip pat vidaus patalpos, neliečiant laikančiųjų sienų, gali būti lengvai transformuojamos ir pan., todėl architekto konsultacija yra geriausias sprendimas efektyviai išsiaiškinti, ar patinkantys kartotiniai projektai gali būti papildomai pakeisti ir pritaikyti jūsų poreikiams, ir sklypo specifikai.
Sklypo planas ir jo galimybės.
Biudžeto Planavimas
Labai svarbu, pasirinkus keletą patinkančių nuosavų namų projektų, kurių namų išplanavimai jums tinkami, susiskaičiuoti preliminarią jų statybos sąmatą ir pasitikrinti ar nenukrypstate nuo suplanuoto biudžeto statybai. Namukainos.lt projektų kataloge visi esantys individualių namų projektai yra surišti su sąmatos skaičiuokle, todėl pasirinkę norimą projektą ir paspaudę mygtuką „Skaičiuoti sąmatą šio projekto pagrindu“ keisdami nuo projekto nepriklausančias namo apdailos, inžinerinių sistemų ir kitas dedamąsias, galėsite greitai suskaičiuoti kiek kainuoja namo statybos, gauti sąmatą. Norit ją pakoreguoti, galite pakeisti savo pasirinkimus ir gauti vis naujas sąmatas tiek kartų, kiek keisite savo pasirinkimus.
Projektavimo Etapai
Nuo 2024-11-01 dienos pasikeitus statybų reglamentavimui namo projektavimas susideda iš 2-jų projekto rengimo etapų. Projekto kaina susideda iš kelių dalių: namo architektūrinės ir konstrukcinės dalies. Kartotiniai-tipiniai individualių namų projektai palyginti pigus sprendimas nei individualus projektavimas. Įsigijus kartotinį projektą statybas galėsite pradėti greičiau. Perkant kartotinį projektą labai svarbu įsigilinti, kas įeiną į projekto kainą, ar parduodami namų projektai su statybos leidimu, kokie darbai kainuoja papildomai ir kiek. Jei nepavyksta planas rasti tinkamą kartotinį projektą, galite užsisakyti individualaus namo projektą.
Architektas atsižvelgdamas į jūsų individualius poreikius vidaus planavimui ir išorės architektūrai, įvertinęs jūsų sklypą, suprojektuos jums tinkamą projektą. Individualus projektavimo kainos skiriasi, kaip ir skirtingai gali kainuoti kartotinis namo projektas. Jos priklauso nuo architektų kompetencijos, patirties, projektuojamo namo dydžio ir sudėtingumo. A++ ir A+ klasės namų projektavimo kaina, t.y. projektų kaina nesiskiria. Namo projektai A++ klasės pasižymi tuo, kad pirminės energijos sąnaudos privalo būti būti iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulės elektrinės, vėjo, hidro energijos, biokuro ir kt).
A++ klasės namas
Visi namo projektai yra pritaikomi Užsakovo poreikiams. Nemokamai atliekame pakeitimus kurie yra susieti su namo vidaus išplanavimu ir nelaikančiųjų sienų išdėstymu.
PlanasNamas LT darbuotojai konsultuoja visus savo esamus ir būsimus klientus apie namo projektus ir projektavimo eigos klausimais. Mes skiriame kiekvieno kliento konsultacijai 45 min.
Pastebime tendencijas, kad modernius kartotinius namus žmonės renkasi, kurie bus statomi miesto vietovėse arba naujuose kvartaluose. Klasikiniai vienšlaičiai ar dvišlaičiai namai su mansarda labiau mėgstami žmonių, norinčių įsikurti toliau nuo miesto. Atitinkamai ir namo dydį dažniausiai sąlygoja vieta, kurioje planuojama namo statybą. Mažesni, ekonomiško tipo namai pasirenkami užmiesčio, kaimo teritorijose. Prabangių namų statyba užmiestyje būtų nelabai racionalus sprendimas, nebent sklypas yra išskirtinės vertės vietoje, pvz. prie ežero ir pan.
Jei norite sužinoti daugiau apie namo projektus ir statybos procesą, susisiekite su specialistais, kurie padės jums įgyvendinti svajonę apie nuosavą būstą.