Namo Statybos Ekspertai Atsiliepimai: Viskas, Ką Turite Žinoti Prieš Pradedant Statybas

Planuojant namo statybas, svarbu atsižvelgti į daugybę niuansų, nuo statybos leidimų iki tinkamų medžiagų pasirinkimo. Šiame straipsnyje apžvelgsime dažniausiai užduodamus klausimus ir ekspertų patarimus, kurie padės jums sėkmingai įgyvendinti savo svajonių namo projektą.

Statybos Leidimai ir Įteisinimas

Namo Statyba Be Leidimo: Ar Tai Įmanoma?

Turiu nebaigtą namą, kurio statybos pradėtos 2015 m. be statybos leidimo. Sklypo paskirtis - gyvenamųjų namų statyba. Buvo pirktas projektas iki 80 kv. m, kai galima buvo statyti be leidimo. Ar galiu dabar tą namą be papildomų leidimų baigti? Ar galima bus įteisinti šį namą, ar reikės mokėti taip vadinamą infrastruktūros mokestį?

Jei namo statybai yra Projektas ir išduotas Leidimas, tuomet viskas bus Ok :). Kai baiginėsite statyti, paskambinkite ir priduosime Jūsų namuką.

Ūkinio Pastato Paskirties Keitimas

Turiu žemės ūkio paskirties žemę, kuriame stovi ūkinės paskirties pastatas su 100% baigtumu 2021m. statybos 69m2. Statybos leidimas išimtas. Ar galiu tam pastatui pakeisti paskirtį į gyvenamojo namo, nes tikrojo namo (kurio projektą turiu) nebeplanuoju statyti? Noriu įregistruoti, kaip gyvenamą namą, nuo ko reikia pradėti?

Reikia susitarti su architektais, parengti pagalbinio ūkio paskirties pastato keitimo į gyvenamąjį namą projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Po to parengti reikiamus dokumentus ir gyvenamąjį namą įregistruoti NT registre.

Leidimai Naujo Namo Statyboms Vietoje Seno

Vietoje seno namo noriu pasistatyti naują. Jei statysiu ant tų pačių pamatų namą, ar reikes mažiau leidimų ir panašiai? Ar bus tiek pat rūpesčių, kaip ir statant visiškai naują namą?

Statant namą ant senų pamatų, rūpesčių derinant reikiamus leidimus nei kiek nesumažės. Jūsų planuojamiems darbams reikalingos projektavimo sąlygos, projektas ir statybų leidimas.

Energinis Naudingumas ir Sandarumas

Energinio Naudingumo Sertifikatas Perkant Nepriduotą Namą

Sveiki, Nusipirkau 2 butų kotedžą, 80proc. baigtumas. 56kv.m. 2020 metų statybos A+++ klasės, Kaune. Turiu klausimą dėl Energinio naudingumo sertifikato. Ar parduodant 80proc. baigtumo namą pardavėjas privalo pateikti šį sertifikatą? Ar jis privalomas tik registruojant 100proc. baigtumą ir čia jau mano pačio problema jį pasidaryti?

Energinio naudingumo sertifikatas reikalingas tik priduodant (o taipogi ir parduodant) 100 proc. namo baigtumą. Jums pageidaujant galime už nedidelį mokestį sutvarkyti visus namo pridavimui reikiamus dokumentus bei Jūsų namą priduoti.

Energinės Klasės Reikalavimai Namo Statybai

Turiu neterminuotą leidimą išduotą 2016 spalio mėnesį. Pagal tuomet galiojusį įstatymą privalau statyti ne žemesnės B naudingumo klasės namą, taigi statybas pradedu šiemet ir informuoju infostatybą. Ar privalau laikytis pagal tuomet išduoto leidimo reikalavimus t.y. statyti ne žemesnės B naudingumo klasės namą, ar jau man taikomi A++ klasės reikalavimai, kadangi statybas pradedu ir informuoju apie jų pradžią jau 2021m.?

Jeigu Jūsų namo statybos projekte nurodyta energino naudingumo klasė "B" (arba iš viso nenurodyta) - tai aukštesnės klasės, negu "B" iš Jūsų niekas ir nereikalaus. Tik patiems ateityje taupant pinigus (kai gal būt mažiau jų turėsite) būtų ne pro šalį statyti sandaresnį bei ekonomiškesnį namą.

Sandarumo Testo Galiojimas

Dariausi sandarumo testą 2019.09. Kiek laiko jis galioja, nes ruošiuosi pridavinėti namą? Kiek gali kainuoti dar vienas testas, jei tokio reiktų?

Sandarumo testas galioja metus laiko. Jei norėsite, kad mes pilnai sutvarkytume Jūsų namo pridavimo dokumentus, tai vienbučio namo sandarumo testą Jus padarysime už 180 Eurų (150 Eurų + 20 proc. mokesčiai).

Namo Sandarumo Testas

Namas stovi ant šlaito, rūsys ir garažas yra atskiros patalpos nesujungtos su gyvenamosiomis patalpomis. Ar sandarumo testas būtų atliekamas tik gyvenamosiose patalpose?

Jeigu Jūsų rūsys ir garažas kadastro duomenų byloje bus įregistruoti kitu unikaliu numeriu, t.y. kaip atskiras (i) turtinis (iai) vienetas, tuomet sandarumo testas būtų atliekamas tik gyvenamosiose patalpose.

Sandarumo Testas A Klasės Namui

Ar reikia registruojant namą 220 m2 (rūsys ir 2 aukštai) A klasei daryti sandarumo testą ir kiek kainuotų?

A klasės Energinio naudingumo sertifikatui gauti Sandarumo testas visuomet privalomas. Pas mus sandarumo tyrimas kainuoja 200 Eurų. Jums pageidaujant, galime sutvarkyti visus reikiamus dokumentus Jūsų namo teisinei registracijai gauti.

Energinio Efektyvumo Sertifikatas Namo Pridavimui

2016 05 24 buvo gautas leidimas rekonstruoti vienbutį gyvenamąjį pastatą. Suprojektuota energetinio efektyvumo klasė B. Ar privalomas namo pridavimui energinio efektyvumo sertifikatas?

Taip. Priduodant pabaigtą statyti neypatingos kategorijos gyvenamąjį namą Energinio naudingumo sertifikatas privalomas visais atvejais.

Sklypo Klausimai

Notariškai Nenustatytos Sklypo Ribos Su Bendrasavininku

Turim sodybą regioniniame parke, esam du bendrasavininkai. Iš savo sklypo 8 arus noriu padovanoti anūkui. Esam viską atmatavę, dokumentai sutvarkyti. Nuvykus dėl galutinio dovanojimo pas notarą paaiškėjo, kad reikalingas bendrasavininko parašas, nes nesame nusistatę ribų notariškai. Nuo ko pradėti? Ir jei nusistatysim ribas ar galėsiu tęsti dovanojimą anūkui?

Pradėti reikia nuo susitarimo su bendrasavininko, kur kokia sklypo dalimi kiekvienas naudositės (galite ir trise su anūku susitarti ir nusistatyti, kokia sklypo dalimi kas naudosis. O jau po to kviesti matininką-geodeziniką, kad parengtų sklypo atidalijimo planą ir tik po to abu su bendrasavininku, arba ir visi trys visa tai apiforminti notariškai ir tuomet į Registrų centrą gauti sklypo nuosavybės dokumentus. Jei tai Vilniaus mieste, viską galim sutvarkyti už 300 Eurų.

Gretimų Sklypų Padalijimas

Situacija tokia - yra gretimi sodo sklypai maždaug po 6 arus - A, B ir C. B sklypas parduodamas, A ir C norėtų jį per pusę nupirkti ir prijungti prie savo sklypų, padidinant juos iki 9 arų. Kaip reikėtų elgtis?

Nusipirkti po pusę (ar po kitokią dalį) B sklypo, užsitverti tvorą ir naudotis nesukant sau galvos. Prieš parduodamas dvi dalis B sklypo savininkas gali kreiptis į mus ir mes paruošime sklypo atidalinimo planą, kurį reikės pateikti notarui.

Sklypo Miesto Ribose Padalinimas

Turime 20 a namų valdos žemės sklypą, kuris suformuotas atlikus kadastrinius matavimus. Naudojimo pobūdis: mažaukščių gyvenamųjų namų statyba. Dalį minėto sklypo norime parduoti. Kaip reiktų elgtis: kaip jį padalinti (per pusę, po 10 a)? Sklypas įeina į miesto ribas. Ar tokiu atveju būtina daryti dar vieną detalųjų planą (visam sklypui jau yra padarytas).

Jums reikia daryti detalųjį planą, kuriame atskirtumėte sklypus. Problema yra tame, kad 1-ame sklype negali stovėti 2 gyvenamieji namai, tad jei paliktumėte sklypą tokį pat, vienam iš namų tektų gauti ūkinio pastato statusą.

Sklypo Dalinimo Procedūra

Turiu 25 a namų valdos sklypą. Ar galiu jį padalinti į keturis lygius sklypus? Dalinti tą sklypą į namų valdos sklypus, kad ateityje galėtų statyti gyvenamus namus. Nuo ko reikia pradėti ir kiek maždaug kainuotų, kokių dokumentų reikia norint padalinti sklypą?

Taip, Jūs galite išskaidyti sklypą į 4-ias dalis. Tam reikalingas detalusis planas, kurį rengia architektai.

Sklypo Dalinimas Dalis

Ar galima padalinti sklypą į kelias dalis. Namų valdos (80 arų sklypo) paveldėtojai yra 4 asmenys. Tuose padalintuose sklypuose statytis planuojame statytis 4 namukus.

Jei norite, kad sklypas būtų dalinamas į kelias dalis, gautų skirtingus kadastrinius numerius ir kiekvienas padalintas sklypas priklausytų tik vienam savininkui, tuomet reikalingas detalusis planas.

Kiti Svarbūs Aspektai

Namo Statybos Užbaigimas 100%

Turime namą, kurio užbaigtumas 94%. Nuo ko reiktų pradėti ir su kuo reikėtų susisiekti, kad sužinoti ką reiktų padaryti, kad namas būtų užbaigtas 100%?

Galiu pilnai sutvarkyti visus Jūsų namo pridavimo dokumentus, kad galėtumėte turėti 100 proc. namo baigtumo nuosavybės dokumentus. Kainą galėčiau pasakyti tik peržiūrėjęs Jūsų turimus dokumentus bei išsiaiškinęs kokių dokumentų trūksta.

Prašymas Dėl Leidimo Namo Rekonstrukcijai

Jei namas dviejų savininkų, ar abu savininkai turi teikti prašymus dėl leidimo namo rekonstrukcijai?

Rekonstrukcijos projektą rengti ir prašymą vietos savivaldybei statybos leidimui gauti gali pateikti vienas savininkas, tačiau bet kokiu atveju bus reikalingas bendrasavininko sutikimas.

80 m2 Namo Statybos Privalumai

Ar verta stengtis įsisprausti į 80 m2 namuką, dėl supaprastinto statybos projekto/leidimo procedūros namų valdoje, ar iš praktinės pusės tai iš ties sutaupo laiko, popierizmo, biudžeto, planuojant statytis ūkio būdu iš SIPS kartotinį projektą? Ar tiesiog statytis 120 m2 ir darytis viską pagal "pilną programą"?

Galima ir 120 kvadratų gyvenamąjį namą suprojektuoti kaip II gr. nesudėtingą statinį su priklausiniais.

Statybos Leidimo Pratęsimas

Statybos leidimas išduotas 1991m. ar galima jį prasitęsti?

Pagal dabartinius įstatymus Jūsų statybos leidimas galioja. Jums nereikia jo prasitęsti. Jei domina išsami konsultacija (35 Eur) arba kitos mūsų paslaugos, tuomet paskambinkite man.

Kur Kreiptis Dėl 100% Baigtumo Ir Pridavimo

Pirkau butą kotedže, jo baigtumas buvo 68 procentai, dabar viską užbaigėme, kiti kaimynai irgi užbaigė įrenginėti. Kur kreiptis, kad gauti pažymą apie 100 % baigtumą, kad paskui galėtume pridavinėti visa namą.

Pirmiausia Jums reikia kreiptis į matininkus, kad padarytų Jūsų kotedžo 100% baigtumo kadastrinių matavimų bylą. Kreipkitės į mus - sutvarkysime reikiamus dokumentus nuo A iki Z.

Statybos Ekspertų Patarimai

Namo statybos FOTO: Įsirenginėjant būstą visų pirma norima, kad jis kuo ilgiau tarnautų - neatsirastų gyvenimo kokybę bloginančių defektų ir namo remonto reikėtų laukti kuo ilgiau. Specialistai sutaria, kad norint nutolinti remonto datą, reikia atsižvelgti į tam tikras taisykles jau statant namą.

„Rinkoje siūloma itin daug įvairiausių statybinių medžiagų, kurios skiriasi tiek kaina, tiek kokybe. Tiesa, ne visada pigesnės medžiagos būna prastesnės, tačiau visų pirma reikėtų orientuotis į prekių kokybę ir nevertėtų taupyti būtent tam, iš ko bus pastatytas namas“, - pataria bendrovės „Rockwool“ techninis vadovas dr. Andrius Buska. Jam antrina ir statybų ekspertas Salvijus Antanaitis. Jis prideda, kad svarbu ne tik iš ko, bet ir kaip pastatyta.

Kokybiškas deformacijoms atsparių, priešgaisrinę apsaugą padidinančių ir šildymo kaštus sumažinančių šiltinimo medžiagų įrengimas svarbus todėl, nes ilgainiui nuo to priklauso ir kitų statybinių medžiagų ilgaamžiškumas.

Įspėja Dėl Deformacijų

Pavyzdžiui, prastai apšiltinus pastato sienas, jos šildymo sezono metu bus šaltesnės, mažiau atsparios aplinkos poveikiui ir po kurio laiko gali pradėti skylinėti ar pelyti. Tokios pat taisyklės galioja ir kitoms medžiagoms, naudojamoms įrenginėjant interjerą.

„Šiltinimo medžiagos pasirinkimas dažnai lemia fasado apdailos ilgaamžiškumą. Pigių ar tarpusavyje nederančių medžiagų naudojimas ilgainiui sukelia problemas, gadina vaizdą - nes reikalauja remonto ar perdarymo. Tai nepuošia namo, o norint kažką pakeisti, tai itin sunku padaryti. Apšiltinimui naudojant akmens vatą, dėl kitokių medžiagos montavimo ypatybių tokių bėdų nėra. Jei viskas tinkamai padaryta, namai be problemų stovi ir po šimtą metų“, - tvirtina S. Antanaitis.

Anot specialisto, deformacijos atsiranda ne tik dėl medžiagų kokybės, bet ir jei nėra laikomasi montavimo reikalavimų.

„Pavyzdžiui, jei klijuojant parketlentes ant betono nenaudojamas gruntas ar betono drėgnumas didesnis nei norma, bėdos atsiras labai greitai. Jei parketas atvežamas ir klojamas tą pačią dieną, grindys gali deformuotis dėl patalpoje esančios santykinės drėgmės skirtumo. Jei grindų dangą nusipirkote akcijos metu ir neketinate jos kloti greitu metu, susitarkite su pardavėju ją saugoti sandėlyje. Netinkamai sandėliuojant parketlentės išsikraipo ir jas pakloti ganėtinai sunku arba net neįmanoma. Tokios klaidos labai brangiai kainuoja“, - pataria statybų ekspertas.

Geresnė Gyvenimo Kokybė

Įrenginėjant būsto interjerą svarbus ne tik kokybiškų, ilgiau tarnaujančių medžiagų naudojimas, bet ir tai, kur kokios medžiagos bus naudojamos.

„Jei patalpa aktyviai naudojama, o klojamos pigios, didesniam srautui nepritaikytos grindys, aišku, kad jau po 3-5 metų turėsime kažką su jomis daryti. Jei patalpos naudojamos neintensyviai, galima rinktis ir pigesnes medžiagas bei turėti tenkinantį rezultatą“, - pataria S. Antanaitis.

Kuriant namų interjerą ar eksterjerą patariama iškart pagalvoti, ar reikalinga papildoma garso izoliacija nuo namo viduje ar išorėje sukeliamo triukšmo. Mat jis gali tapti namo gyventojų diskomforto priežastimi.

„Garso izoliacija yra labai svarbi namuose, ypač atskiriant tam tikras zonas, pavyzdžiui, miegamąjį nuo svetainės ar vaiko kambario. Jei namas statomas prie intensyvios gatvės, apie papildomą garso izoliaciją pamąstyti tikrai verta. Žmonės apie tai susimąsto tik tada, kai pradeda name gyventi“, - teigia S. Antanaitis.

Vietos Parinkimas Namo Statybai

Apie tai, kokių vietų namo statyboms geriau vengti, naujienų portalo tv3.lt tinklalaidėje „Statybų gidas“ plačiau papasakojo architektas ir bendrovės „Capital architektai“ vadovas Vladislav Gžybovski.

Vietą reikia ir galima vertinti skirtingais aspektais. Gyventojui, kuris svajoja apie nuosavą būstą, norisi patogumų - reikia gatvių apšvietimo, asfalto, šaligatvių, mokyklų, darželių. Projektuotojai į vietą žiūri kitu kampu: koks yra reglamentuotas sklypo užstatymo tankis, intensyvumas, kokie galioja apribojimai, kokie geologinių tyrimų rezultatai. Jeigu sklypas, net ir esantis patrauklioje vietoje, slepia tam tikras rizikas, gali kilti neplanuotų iššūkių.

Sklypo Sodų Bendrijoje Trūkumai

V. Gžybovskis sako nelabai suprantantis, kodėl žmonės norėtų rinktis sklypą sodų bendrijose. Pasak jo, pagrindinė problema tokiose bendrijose - chaotiška statyba.

„Kažkada statė, pastatė, įteisino. Atrodo, kad sklypas yra geras dydžio prasme, tarkime, 8 arai, geroje vietoje. Bet tada paaiškėja, kad kaimyno namas yra per arti sklypo, yra neišlaikytas atstumas. Tada, kadangi sklypas nėra didelis, reikia gauti kaimynų sutikimą, kad su namu priartės prie jų sklypo, tada dar atsiranda gaisrinės saugos reikalavimai - atstumai tarp pastatų. Jeigu neišlaikai, turi su kaimynais formuoti bendrą gaisrinį skyrių. Prasideda niuansai“, - teigia statybų ekspertas.

Jis išskiria pavyzdį, jeigu kaimyno namas yra karkasinis, tai atstumai tarp namų turi būti didesni. Jeigu tokio atstumo išlaikyti nepavyksta, tenka kurti bendrą gaisrinės saugos skyrių. Jei ir kito kaimyno namas yra karkasinis, tada reikia gauti abiejų dviejų kaimynų sutikimus. Negavus leidimo, namą reikia atitraukti nuo kaimyno namo.

Privalumai Ir Eksperto Rekomendacijos

„Pati statyba sodo bendrijose - reikia labai stipriai įsigilinti, ką perkame. Yra atvejų, kai ateina žmonės, nusipirkę paskutinį sklypą soduose, bet ten yra duobė. Jos užpilti jie negalės. <...> Jei žmogus nori vieno aukšto namo, o aplink stovi dviejų aukštų namai ir vyrauja chaotiška statyba, tai irgi nebus labai smagu“, - tikina V. Gžybovskis.

Dėl to architektas siūlo rinktis kvartalinę gyvenvietę su išvystyta modernia infrastruktūra ir keliais.

Visgi, pasak specialisto, jis supranta, kokius privalumus žmonės mato sodų bendrijose. Jose dažniausiai būna išvystytas geresnis susisiekimas su miestu.

Už Klaidas Tenka Mokėti Dvigubai

Svajojate apie nuosavą namą ir jau skubate įsigyti sklypą? Tačiau ar tvirtai nusprendėte, kokio namo jums iš tiesų reikia? Ar žinote, kad planuojant namo statybas reikėtų pradėti tikrai ne nuo sklypo pirkimo?

Daugiausiai klaidų pridaroma skubant, neapgalvojant galimybių. Pasak statybos ekspertų, informacijos ir žinių stoka namo statybų kainą padidina dvigubai, kad taip neatsitiktų rekomenduojama namo statybos procesų planavimui skirti daugiausiai laiko.

„Gaila, bet žmonės namo statybos planavimui skiria mažiausiai laiko, jie tiesiog nusiperka sklypą, namo projektą ir perduoda statybininkams, tačiau dėl informacijos gausos nežino visų technologinių galimybių, todėl negali priimti geriausio ir naudingiausio sprendimo. Būna daug atvejų, kuomet dėl klaidų ar pasikeitusių sprendimų tenka perplanuoti namo projektą, o už tai reikia mokėti papildomus pinigus“, - dalinasi savo pastebėjimais vienos projektavimo ir statybos įmonių grupės vadovas Rokas Radvilavičius.

Mūsų įsivaizduojamas namas ir realybė - skirtingi dalykai.

Norai Turi Sutapti Su Galimybėmis

Kokį namą statyti pigiau - vieno ar dviejų aukštų, R. Vasiljevo teigimu, nėra skirtumo. įtaką kainai daro technologiniai ir architektūriniai sprendimai, pvz.: koks pasirinktas pamatų tipas, plokščias ar šlaitinis stogas, namo forma ir apdaila. Ir tik žinodamas savo galimybes, gali tiksliai pasirinkti.

Šiuo metu siūloma daug technologinių sprendimų, tad išsirinkti nėra paprasta. tikrų įsitikinimų ar informacijos stokos, žmonės pasirenka neracionalius sprendimus, pvz.: pasenusias ar laiko „patikrintas“ technologijas, per daug langų, koridorių, balkonų. Pastebima, kad tendencija statyti didžiulius namus ar kotedžus keičiasi, nes didelės erdvės tiesiog neišnaudojamos. Dabar visi nori gyventi ekonomiškai, jaukiai, tad renkasi mažus sklypus ir namus.

„Daugiausiai užklausų sulaukiame iš šeimų, kurios nori namo su sklypu už šimtą tūkstančių eurų. Mes siūlome ir už mažiau, bet klientai turi suprasti, jog tai nebus pilis dideliame sklype šalia miesto centro. Jeigu norai sutampa su galimybėmis, tuomet viskas įmanoma“, - teigia R. Radvilavičius.

Pasak ekspertų, brangiausiai kainuoja kokybiški mūriniai namai - juos statant reikia skirti ir daugiau laiko, ir pinigų, o mažiau investicijų reikia karkasiniams namams.

Kuriam Statybos Etapui Reikia Daugiausiai Investicijų?

Internete ir skelbimuose šmėžuoja namų statybos kainos nuo 300 eurų iki 500 eurų už kvadratinį metrą. Iš tikrųjų - ši informacija nieko konkrečiai nepasako, nes kyla milijonas klausimų, pradedant nuo ploto skaičiavimo - naudingas ar užstatomas, namo geografinės vietos, technologinių sprendimų, namo projekto, namas mūrinis ar karkasinis, namo sudėties, apdailos, sklypo landšafto, taip pat statoma ūkio būdu, ar stato įmonė. Kartais geras karkasinis namas gali kainuoti daugiau nei įprastas mūrinis, ir tai dar ne viskas, nes yra daug daugiau niuansų, kurie sudaro namo kainą.

Realią kainą sudaro ne tik statyba, bet ir pagrindiniai statybos etapai: pirmiausiai - sklypo įsigijimas, projekto ruošimas, pamatai, stogas, apdaila, lauko bei vidaus inžineriniai tinklai ir įsirengimas. Pasak R. Vasiljevo, daugiausiai investicijų skirti reikia inžinerinių sprendimų įgyvendinimui ir namo įrengimui. Dėl šios priežasties, pirmiausiai patariama nustatyti konkrečią sumą, kurią galėtumėte skirti ne tik namo statybai bet ir namo įrengimui, priešingu atveju, namo statyba taps ilgalaikiu projektu, nes trūks lėšų užbaigimui.

Pagrindiniai Etapai, Į Kuriuos Vertėtų Atkreipti Dėmesį Planuojant Namo Statybas:

1. Pasiruoškite aiškų namo statybos planą, tuomet statyba nuo pat darbų pradžios vyks daug efektyviau.
2. Apgalvokite, kiek pinigų galėtumėte skirti namo statybai.
3. Susirašykite visus namo statybos etapus.
4. Paskirstykite pinigus kiekvienam etapui.
5. Kiekvienam statybos etapui priimkite racionalų technologinį sprendimą.
6. Realią kainą sudaro ne tik statyba, bet ir pagrindiniai statybos etapai: pirmiausiai - sklypo įsigijimas, projekto ruošimas, pamatai, stogas, apdaila, lauko bei vidaus inžineriniai tinklai ir įsirengimas.
7. Išsiaiškinkite statybinių medžiagų ir atliekamų darbų kainas.

Statybos ekspertai nori atkreipti dėmesį, jog šiemet yra daug palankesnės sąlygos namo projektavimui ir jo statyboms dėl vis dar nestipriai pakilusių kainų darbo rinkoje ir vis dar žemų skolinimosi kaštų bankuose. Ne paslaptis, kad po metų prastės bankų suteiktos būsto kredito sąlygos, trumpės paskolų išdavimo terminai, o namo kaina kils dėl darbo jėgos brangimo ir didėjančių prekybininkų-statybininkų lūkesčių, bei kitų, susijusių su naujomis ekonomikos permainomis, priežasčių.

Namų kainos pakils ir dėl naujų projektavimo ir statybų taisyklių - bus privaloma projektuoti ir reikės statyti šiltesnius namus, kad namai atitiktų A energetinę klasę. Taigi - kiek iš tikrųjų kainuoja pasistatyti namą?

tags: #namo #statybos #ekspertai