Švenčionių rajonas aktyviai dalyvauja daugiabučių namų renovacijos programose, siekiant pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę ir sumažinti energijos sąnaudas. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip vyksta renovacijos procesas Švenčionyse, kokie iššūkiai kyla gyventojams, ir kokie pasiekimai jau yra užfiksuoti.
Kvartalinė Renovacija Švenčionyse
Švenčionių rajono savivaldybė kvartalų energinio efektyvumo programas pasirengė 2017 m., šiuo metu rajone atnaujinami 3 kvartalai: Švenčionėliuose, Švenčionyse ir Pabradėje.
Jovita Rudėnienė, Švenčionių rajono savivaldybės ūkio skyriaus vyr. specialistė, teigia, kad Švenčionių savivaldybėje renovuojamuose kvartaluose iki rugpjūčio 1 d. bus baigtos tvarkyti naujos žaidimų aikštelės, šaligatviai, apšvietimas ir pakeisti nuotekų ir vandentiekio vamzdynai.
Renovacijos darbai Švenčionyse šiuo metu persikelia į renovuojamųjų daugiabučių kiemus ir net už jų. Darbų metu praplečiamos stovėjimo aikštelės keliamos už kvartalo ribų. Taip pat papildomai yra atnaujinami ir kvartalo šaligatviai bei keliai.
Taip pat kiekviename renovuojamojo kvartalo kieme yra įrengiamos skirtingos vaikų žaidimų aikštelės - gyventojai migruoja iš vienos į kitą, ieškodami įvairių pramogų vaikams. Aplink kvartalus yra įrengiami sporto aikštynai su krepšinio ir futbolo aikštelėmis, naujos rampos ekstremalaus sporto mėgėjams. Ieškantiems ramesnio poilsio yra įrengtos pavėsinės, stalai žaisti šaškėmis.
Darbų Eiliškumas
Planuojant kvartalinę renovaciją, svarbu iš anksto susidėlioti darbų eiliškumą, kurio dėka galima išvengti netikėtų ir finansiškai nenaudingų situacijų.
„Pirmiausia kvartalinę renovaciją pradėjome nuo požeminių darbų - modernizavome centralizuotus šilumos tiekimo tinklus - likusius nerenovuotus magistralinių vamzdynų bei kvartalinių trasų ruožus. Dabar jie yra pritaikyti renovuotų daugiabučių šiluminės energijos poreikiui. Baigus šiuos darbus perėjome prie šaligatvių ir aikštelių. Būtent tokia tvarka mums padėjo išvengti situacijų, kuomet sutvarkius šaligatvius, kilo poreikis pakeisti vamzdynus“, - pasakojo vyr. specialistė.
Tuo pačiu metu, kai vyksta kvartalinės renovacijos įgyvenimas, papildomai yra įgyvendinami ir kiti projektai - įrengiamos požeminės konteinerinės aikštelės, kuriose sumontuojami nauji požeminiai, pusiau požeminiai ir antžeminiai konteineriai, pritaikyti rūšiavimui ir pakeitę senuosius plastikinius konteinerius.
Ponas Juozas Čaplikas apie praktinę daugiabučių renovacijos naudą Alytaus mieste
Gyventojų Įsitraukimas Ir Bendruomeniškumas
Nuo pat renovacijos pradžios svarbiausias - gyventojų įsitraukimas, kadangi tik taip yra pasiekiamas geriausias rezultatas. Dėl to tikimasi, jog jie aktyviai dalyvaus susitikimuose, kuriuose gaus atsakymus į iškilusius klausimus, išsiaiškins visas renovacijos detales ir kt.
„Renovacijos programos įgyvendinimo metu visi kvartalo gyventojai pradeda daugiau bendrauti, įsitraukia į procesą bei kartu ieško kompromisų ir sprendimo būdų. Šis procesas bendruomenę, kuri anksčiau buvo gan svetima, stipriai suartina“, - pastebi J. Rudėnienė.
Po kvartalų atnaujinimo bendravimas dar labiau stiprėja - žmonės nori leisti laiką atnaujintoje aplinkoje - kiemuose, alėjose ar žaidimų aikštelėse. Taip pat pastebima, jog į sutvarkytą aplinką gyventojai žiūri atsakingiau, patys skiria daugiau dėmesio tvarkymuisi.
Energijos Sutaupymas Ir Efektyvumo Didinimas
Įgyvendinant kvartalo energinio efektyvumo didinimo programą, svarbu pasiekti ne mažesnį nei 20 proc. kvartale suvartojamos energijos sutaupymą. Dėl šio reikalavimo yra būtina iš anksto apskaičiuoti kvartalo sunaudojamą energijos kiekį bei planuojamus sutaupymus.
Nors energijos sutaupymai labiausiai priklauso nuo daugiabučių renovacijos, įgyvendinant kvartalo efektyvumo didinimo programą reikia realizuoti bent jau dvi energinį efektyvumą didinančias priemones.
Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) primena, jog neužtenka modernizuoti tik viešuosius pastatus ir daugiabučius - papildomai galima atnaujinti šilumos tiekimo tinklus ir neefektyvų gatvių apšvietimą ar sutvarkyti šaligatvius.
Papildomai dar reikėtų įgyvendinti ir gyvenimo kokybę didinančias priemonės - pavyzdžiui, įrengti dviračių takus, sporto aikštynus ar poilsio zonas.
Savivaldybės Indėlis
Švenčionių atstovė pabrėžia, kad Švenčionių savivaldybė ne tik organizuoja kvartalinės renovacijos procesą rajone, bet ir nuolat ieško papildomų finansavimo galimybių šiems projektams įgyvendinti. Taip pat ir pati savivaldybė iš savo biudžeto lėšų finansuoja dalį darbų.
Šiandien, remiantis paskutinių dviejų kvietimų teikti paraiškas daugiabučiams atnaujinti duomenimis, matyti, jog savivaldos indėlis didinant pastatų energinį efektyvumą artimiausioje ateityje tik didės - beveik 80 proc. visų projektų planuojama įgyvendinti per savivaldybes.
Į kvartalų energinio efektyvumo didinimo programas visoje Lietuvoje jau įtraukta 117 kvartalų, o vieną iš geriausių kvartalinės renovacijos praktikų šiuo metu demonstruoja būtent Švenčionių rajonas.
Gyventojų Atsiliepimai Ir Iššūkiai
Vis dėlto, renovacijos procesas ne visada vyksta sklandžiai. Gyventojai susiduria su įvairiais iššūkiais, pradedant nuo kainų ir baigiant valdžios ignoravimu.
Kainos Ir Darbų Kokybė
Gyventojai netenkinti kainomis, kurios, jų nuomone, yra per didelės. Švenčioniškiams peršamas virtuvinis langas, kurio kaina 2500 eurų. Vienas gyventojas sakė, kad apklausė kelias renovaciją atliekančias firmas, kurios pasiūlė sienų šiltinimo 1 kv. metro kainą - 49 Eur. Tuo tarpu investiciniame projekte, kurį parengė ir bruka žmonės savivaldybė, 1 kv. metro kaina - 150 Eur.
Valdžios Ignoravimas Ir Manipuliavimas
Gyventojai tikina, kad valdžia manipuliuoja nepasiturinčiais žmonėmis, kurie šantažuojami kompensacijomis už šildymą. Verkia ir rašosi, nes nepritarę renovacijai pirmaisiais metais gautų 50 proc. sumažintą kompensaciją, o antraisiais metais visai negautų.
Rangovų Parinkimas Be Konkursų
„Nei vienas daugiabutis iki šiol nebuvo renovuotas skelbiant normalų konkursą, todėl ir tokios „auksinės“ kainos“, - sakė susitikime dalyvavęs tarybos narys Kęstutis Trapikas. Jis paaiškino, kad statybinės firmos buvo parinktos apklausos būdu, neskaidriai, be sveikos konkurencijos, todėl ir darbų kaina tokia didelė.
Teigiami Renovacijos Pavyzdžiai
Nepaisant iššūkių, Švenčionių rajone yra ir sėkmingų renovacijos pavyzdžių. Daugiabutį namą administruojančios įmonės renovacijos projektų vadovė Rasa Šatienė pasakoja, kad po renovacijos aštuntą dešimtį skaičiuojantis Švenčionyse, Vilniaus g., esantis daugiabutis pasikeitė neatpažįstamai.
Renovacijos metu buvo atnaujintas pastato fasadas, šlaitinio stogo danga, apšiltintas stogas, renovuoti balkonai. Name pakeistos inžinerinės sistemos, vandentiekio, nuotekų ir kiti seni bei susidėvėję vamzdynai, apšiltintos sienos, atnaujinta elektros instaliacija ir šilumos punktas, leidžiantis gyventojams patiems reguliuoti temperatūrą butuose.
| Rodiklis | Prieš Renovaciją (2018 m. gruodis) | Po Renovacijos (2020 m. gruodis) |
|---|---|---|
| Šilumos kiekis 1 kv. m plotui šildyti | 21,17 kWh | 11,10 kWh |
| 1 kv. m šildymo kaina | 1,17 Eur | 0,56 Eur |
Geresnė gyvenimo kokybė po renovacijos taip pat svarbi. Švenčionyse, Vilniaus gatvėje, esančio daugiabučio modernizacija taip pat išsprendė gyventojams ilgą laiką nerimą kėlusią drėgmės problemą ir taip pagerino gyvenimo kokybę.
„Renovacijos metu naudojant izoliacines medžiagas buvo užtikrintas tinkamas oro judėjimas ir drėgmės pasišalinimas iš pastato, taip užkertant kelią pelėsiui“, - pasakoja daugiabutį namą administruojančios įmonės renovacijos projektų vadovė.
tags: #namu #renovacija #svencionyse