Pastaruoju metu vis daugiau žmonių ieško galimybės įsikurti gamtos apsuptyje, tačiau nenutolti nuo miesto teikiamų patogumų. Atsižvelgiant į šią tendenciją, Vilniaus apylinkėse populiarėja namų valdos sklypai, įsikūrę vaizdingose vietovėse, apsuptose pušynų. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą patrauklių projektų, esančių netoli Trakų Vokės, ir išsiaiškinsime, kodėl šios vietovės sulaukia vis didesnio susidomėjimo.
Kodėl verta rinktis sklypą pušyno apsuptyje?
- Grynas oras: Vilniaus teritorija išsiskiria švariausio oro rodikliais, ypač vietovės su pušynais.
- Ramybė ir privatumas: Atokiau nuo miesto šurmulio esantys sklypai suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe ir privatumu.
- Patogus susisiekimas: Daugelis sklypų yra patogiai pasiekiami asfaltuotais keliais, o iki Vilniaus centro ar Trakų galima nuvykti per 15-20 minučių.
- Infrastruktūra: Šalia sklypų yra būtiniausios įstaigos ir laisvalaikio traukos objektai: mokyklos, darželiai, prekybos centrai, dvarai ir ežerai.
Parduodamas 15a namų valdos sklypas Švedų k, Avižėnų sen., Vilniaus r. savivaldybėje
Populiarūs projektai prie Trakų Vokės
„Bališkių pušynas“ - funkcionali gyvenvietė sostinėje
„Bališkių pušynas“ - visiškai naujas, prestižinę bendruomenę suburti siekiantis projektas, kuris ir nuo Vilniaus centro, ir nuo Trakų nutolęs per 15 min. kelio, o netoliese - ir Vilniaus-Kauno magistralė. Uždarų privačių sklypų kvartalas suformuotas sostinės prieigose, pušyno apsuptyje, vaizdingoje ir ramioje vietoje, išsiskiriančioje puikiu reljefu.
15 ha teritorijoje suformuota 125 namų valdos su 4-20 arų dydžio sklypais, kurie pasiekiami asfaltuota gatve. Visame kvartale taip pat asfaltuotos gatvės, įrengtas jų apšvietimas, atvestos pagrindinės komunikacijos. Šioje teritorijoje numatoma prekybos centro, vaikų darželio statyba, erdvės bendruomenės laisvalaikiui, kurių vienoje jau iškasti du japoniško stiliaus tvenkiniai. Beje, kadangi sostinėje vyrauja vakarų ir pietvakarių vėjai, tai ši Vilniaus teritorija dar išsiskiria ir švariausio oro rodikliu.
„Bališkių pušyno“ kvartalo išskirtinumą lemia ne tik vieta, bet ir sukurta bendra kvartalo architektūrinė koncepcija. Čia siūloma įsikurti moderniuose ir patogiuose A+ energinio naudingumo vienbučiuose ir dvibučiuose namuose. Sklypas čia kainuoja nuo 18 tūkst. eurų.
„Miesto vakarai“ - balansas tarp didmiesčio ir gamtos
Į šias tendencijas atsiliepia ir minėtoje paklausiausioje sostinės teritorijoje, Vilniaus vakarinėje dalyje, lapkritį pradėtas plėtoti naujausias gyvenamųjų sklypų projektas „Miesto vakarai“. Šis kvartalas išsidėstęs vaizdingoje vietovėje, apsuptoje gamtos, o horizonte driekiasi tankus pušynas.
Visai šalia kvartalo „Miesto vakarai“ daugybė būtiniausių įstaigų ir laisvalaikio traukos objektų: Trakų įžymybės ir ežerai su miškais, Trakų Vokės dvaro sodyba ir Lentvario dvaras, daugybė prekybos įstaigų, o ir sostinės Gedimino pr. pasiekiamas vos per 15 minučių. Kelių kilometrų spinduliu veikia 4 mokyklos ir 4 valstybiniai vaikų darželiai, už kelių šimtų metrų - privatus lopšelis-darželis.
„Miesto vakarų“ kvartale jau galima įsigyti pasirinkto dydžio sklypus nuo 6 iki beveik 16 arų, kurie parduodami su būtina infrastruktūra: asfaltuotomis gatvėmis, įrengtu jų apšvietimu. Bendruomenės poilsiui ir pramogoms įrengiama laisvalaikio zona su tvenkiniu.
„Stirnų terasos“ - saulėto šlaito ramybėje
„Stirnų terasos“ - dar vienas išskirtinis gyvenamųjų namų kvartalas su miesto infrastruktūra, kuriamas sostinės vakarinėje dalyje. Nuolat gražėjantis Lentvaris vien šiemet sulaukė 30 mln. eurų investicijų, kurios jį keičia neatpažįstamai. Vakarų didmiesčių pavyzdžiu Lentvaris tampa patraukliu gyventi miestu - Vilniaus palydovu, su puikiai išplėtota infrastruktūra patogiam šeimos gyvenimui.
Kvartale plėtojami minimalistinio stiliaus mažaaukščiai namai terasomis leidžiasi pietų pusėn, kol atsiremia į čia įrengtą poilsio ir sporto zoną su tvenkiniu bendruomenei. Patogu ir tai, kad jau dabar iki pat sklypų veda naujai asfaltuota gatvė. Šio kvartalo gyventojams jau įrengtas miesto vandentiekis ir kanalizacija, gatvių apšvietimas, planuojamos dvi bendro naudojimo rekreacinės zonos bendruomenei, kuriai bus pasiūlytos ir bendro gyvenimo taisyklės. Sklypai čia kainuoja nuo 19 999 eurų.
Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos Vilniuje
Nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius teigia, kad žemės sklypų nuosavų namų statybai rinka Vilniuje šiais metais įgavo antrą kvėpavimą ir bus geriausia nuo pat praėjusios 2009 m. krizės pabaigos. Anot jo, namų valdų sklypų rinka demonstruoja tendencijas, kurios leidžia tikėtis, jog rinka apsukų nemažins ir ateityje.
Tiek dabartinė pandemijos, tiek ir besikeičianti demografinė situacija diktuoja pokyčius būsto segmente - stipriai augančią nuosavų namų ir kotedžų paklausą. Be to, gerėjantis žmonių pragyvenimo lygis taip pat koreliuoja su didesne nuosavų namų ar kotedžų paklausa, todėl galima tikėtis, kad namų valdos sklypų paklausa turėtų ir toliau augti.
CAPITAL - Jūsų patikimas partneris nekilnojamojo turto klausimais
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Apibendrinimas
Namu valdos sklypai pušynuose prie Trakų Vokės - puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės gamtoje, tačiau nenori atsisakyti miesto teikiamų patogumų. Šios vietovės pasižymi gera infrastruktūra, patogiu susisiekimu ir švariu oru. CAPITAL nekilnojamojo turto agentūra padės Jums rasti geriausią variantą, atitinkantį Jūsų poreikius ir finansines galimybes.