Žvėrynas - istoriškai ypatingas rajonas, kurio galimybės plėstis labai ribotos. Čia savo pėdsakus paliko šimtametės pušys, medžioklės žemėlapius braižė bajorai, o kraštovaizdžio grožį liaupsino dvarininkai ir kunigaikščiai. Šiandien tai prestižinė Vilniaus vieta, kurioje modernumas dera su žaliosiomis zonomis.
Jei ieškote modernaus būsto prestižinėje Vilniaus vietoje, kviečiame į "Žvėryno City" - naują, modernų ir harmoningai į aplinką įsiliejantį gyvenamųjų namų projektą pačiame Vilniaus centre. Kurkite savų istorijų tęsinius šiuolaikiškuose ŽVĖRYNO CITY namuose, kur natūralios gamtos apsuptyje, įsikursiantys miesto žmonės, savo potyriais užpildys naujus Žvėryno istorijos puslapius.
ŽVĖRYNO CITY - tai modernios architektūros, A+ energinė klasės projektas, kuriame kiekvienas butas turi savo erdvų balkoną ar terasą (nuo 4,55 iki 133 kv.m.), Jūsų mylimiems augalams, popiečio kavai ir mintims gryname ore.
Komfortą namuose užtikrins rekuperacinė vėdinimo sistema, centrinis grindinis šildymas su autonomine apskaita. Namai pirmiausiai ten - kur saugu, todėl prie įėjimo į teritoriją įrengiami video domofonai, įėjimo vartai, tarp pastatų - privačios erdvės namų gyventojams.
Gyventojai, pasirinkę tokius namus, gali mėgautis žaliųjų erdvių teikiamais privalumais, patogiai keliauti be automobilio, o jų namai prisideda prie švaresnio oro, pasitelkiant ekologiškas medžiagas ir energetikos sprendimus. BREEAM sertifikatas - tarptautiškai pripažintas pastatų aplinkosaugos sertifikavimo metodas, leidžiantis objektyviai įvertinti nekilnojamojo turto tvarumą pagal nustatytus kriterijus, kurių yra net 9.
ŽVĖRYNO CITY - dinamiškas, į aplinką harmoningai įsiliejantis projektas miesto centre, kuriame suplanuoti keturi 5-7 aukštų ir trys 3-jų aukštų namai. Juose namus ras tiek ieškantys savo pirmojo būsto, tiek svajojantys apie erdvius namus šeimai. Išėjus į kiemą telieka nuspręsti, į kurią pusę atsigręšite: į žaliuojantį mišką, kviečiantį atrasti pažintinius takus, ar į dinamišką miesto centrą su įvairiomis pramogomis.
Viskas čia pat, vos už kelių minučių nuo namų pasiekiama pėsčiomis, dviračiu ar paspirtuku. Jūsų parkas prasidės vos uždarius kiemo vartus. Paukščių čiulbėjimas, medžių ošimas ir gryno oro gurkšniai taps neįkainojama kasdienybė. Sumanėte sportuoti gamtoje, vakarieniauti mieste ar atsinaujinti drabužių spintą?
Žvėryno City - namai sukurti žmonėms, kurie vertina gamtos kaimynystę ir mėgaujasi miesto centro teikiamais privalumais. Žmonėms, kurie savo poreikius pavertė prioritetu ir namus renkasi pagal savo gyvenimo būdą.
Šiame projekte namus rado tiek ieškantys savo pirmojo būsto, tiek svajoję apie erdvius namus šeimai. Išėjus į kiemą telieka nuspręsti, į kurią pusę atsigręšite: į žaliuojantį mišką, kviečiantį atrasti pažintinius takus, ar į dinamišką miesto centrą su įvairiomis pramogomis. Viskas čia pat, vos už kelių minučių nuo namų pasiekiama pėsčiomis, dviračiu ar paspirtuku.
Žvėryne formuojasi visiškai nauja pažangi kaimynystė! Vilniaus Žvėryno rajone, vystomas naujas projektas, pro kurio langus atsiveria nuostabi miesto panorama su atnaujintais Neries krantinės pasivaikščiojimo takais. Ypatingoje Žvėryno vietoje, buvęs studentų bendrabutis, atgimsta nauja gyvenamąja erdve.
Funkcionalūs iki 18 kv.m. butai skirti veikliam ir veržliam žmogui. Kuris nori gyventi miesto centre ir turėti visus patogumus. Pastate bus sutvarkyti koridoriai ir laiptinės, išvedžiota nauja kanalizacijos sistema bei elektros instaliacija, įrengti nauji lietaus nubėgimo stovai, atvestas vandentiekis. Taip pat bus atnaujintas pastato fasadas.
Žvėryno City - laiko kampsulės įbetonavimas
Butų pasirinkimas Paribio gatvėje
Paribio gatvėje šiuo metu siūlomi įvairaus dydžio ir išplanavimo butai. Projektas "Žvėryno City" yra dinamiškas, į aplinką harmoningai įsiliejęs projektas miesto centre, kuriame įrengti keturi 6-7 aukštų ir trys 3-jų aukštų namai. Projekte įrengti 22 - 105 kv.m. butai.
Šiame rajone galite rasti butų įvairiose gatvėse. Štai keletas gatvių, kuriose dažniausiai ieškoma butų:
- Parduodami butai B.
- Parduodami butai J.
- Parduodami butai L.
- Parduodami butai M. K.
- Parduodami butai O.
- Parduodami butai P.
- Parduodami butai V.
- Parduodami butai A.
- Parduodami butai D.
- Parduodami butai S.
- Parduodami butai Šv.
- Parduodami butai T.
- Parduodami butai Z.
- Parduodami butai I.
Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai butų, kuriuos galite rasti Paribio gatvėje:
- 415 000 € - 113 m², 4 kambariai, 3/5 aukštas (673 €/m²)
- 460 000 € - 75 m², 4 kambariai, 3/4 aukštas (6 133 €/m²)
- 385 000 € - 75 m², 4 kambariai, 3/4 aukštas (5 133 €/m²)
- 299 000 € - 53 m², 3 kambariai, 2/3 aukštas (5 642 €/m²)
- 137 000 € - 36 m², 2 kambariai, 2/7 aukštas (3 914 €/m²)
- 140 000 € - 22 m², 1 kambarys, 4/7 aukštas (6 364 €/m²)
Tai tik keli pavyzdžiai, o iš viso rodoma 7 rezultatai. Galite išsaugoti paiešką ir gauti naujus skelbimus el. paštu, kad nepraleistumėte naujų pasiūlymų.
Pavyzdžiui, Paribio g. 14, Žvėryne, parduodamas tvarkingas 3 kambarių butas. Šis nuostabus butas yra Žvėryno širdyje, kur miesto ritmas ir gamtos ramybė susijungia į vieną.
Pagrindinės savybės:
- Adresas: Paribio g., Žvėrynas, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
- Plotas: 53,54 m²
- Aukštas: 2/3
- Kambariai: 3
- Šildymas: Centrinis-kolektorinis
- Statybos metai: 2023
- Statinio tipas: Monolitas
- Įrengimo lygis: Tvarkingas
- Ypatumai: Šarvuotos durys, Balkonas, Su baldais, Kodinė laiptinės spyna, Buitinė technika, Liftas, Virtuvė sujungta su kamb., Parketas, Televizorius, Skalbimo mašina, Tualetas ir vonia atskirai
Butų kainos ir tendencijos
Butų kainos Paribio gatvėje gali skirtis priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus, aukšto ir kitų faktorių. Vidutinė kaina už kvadratinį metrą šiame rajone svyruoja. Stebėkite skelbimus ir naujienas, kad gautumėte naujausią informaciją apie kainų tendencijas.
BUTAI ŽALIAJAME ŽVĖRYNE PARIBIO G. 12
Modernios, darniai į Žvėryną įsiliejančios architektūros projektas pasižymi šiuolaikiška, jaukia aplinka, kokybiškais sprendimais ir itin patogia lokacija centro kaimynystėje. Jūsų patogumui - aptverta ir saugoma teritorija, požeminis parkavimas, vaikų žaidimų aikštelės, kruopščiai apgalvotas ir sutvarkytas gerbūvis.
BUTŲ PRIVALUMAI:
- Puiki investicija į ateitį;
- A+ energinė klasė;
- BREEAM Sertifikatas, garantuojantis tvarią statybą;
- Aptverta ir saugoma teritorija;
- Yra požeminis parkingas ir galimybė įsigyti vietą automobiliui;
- Grindinis šildymas su autonominiu reguliavimu;
- Dideli, panoraminiai langai;
- Erdvus balkonas 4,55 kv.m;
- Vos už kelių minučių pėsčiomis - PC “Panorama”, verslo centrai S7, CORE, LINK ir kt., švietimo įstaigos, kavinės;
- Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus miesto rajonais
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas - Paribio g. 12, Vilnius; C korpusas
- Namo tipas - monolitinis gelžbetonis;
- Aukštai - 7;
- Paskirtis - gyvenamoji (butų)
- Apdaila - dalinė
- Šildymas - centrinis kolektorinis
- Vanduo - miesto
Galime Jums pasiūlyti ir daugiau 1-2 kambarių butų šiame name. Pasikalbėkime dėl geriausio varianto Jums!
Šį projektą drąsiai galima priskirti prie premium klasės būsto, kurio paklausa Žvėryne visuomet išlieka didelė. Todėl nenuostabu, jog liko tik vienas butas, kurį dar pavyko apžiūrėti. Įdomu ir tai, kad pasak EIKA’os pardavimo vadovo Justino - didelė dalis pirkėjų yra aplinkiniai Žvėryno gyventojai (didžiumoje vyresnio amžiaus), norėję atsinaujinti būstą, tačiau nepanorę keisti lokacijos.
Apžiūrėtas butas įrengtas projekto trečiame aukšte, pietvakarių kryptimi ir kas svarbiausia turi itin aukštas lubas (iki 5.50 m) ir didelę antresolę (nuo jos aukštis iki 2.80 m aukščiausiame taške). Kaip matoma nuotraukose, šis butas parduodamas su daline apdaila. Kas, kaip minėta, leidžia įsirengti butą pagal individualius poreikius.
Tačiau projekto plėtotojas - EIKA suteikia galimybę pasirinkti ir individualios apdailos variantą, kai klientui pagelbės profesionalus dizaineris, o įrengimo darbus prižiūrės paskirtas darbų vadovas. Šiame bute - 7 panoraminiai langai, ko pasekoje visa erdvė gauna daug šviesos. Dar daugiau jos prideda ir viršuje esantis stoglangis. Pro langus matyti tiek miesto judesys, tiek dalis gamtos (medžių lajos). Butas turi savo atskirą, įstrižos formos balkoną.
Nemaža dalis apartamentų projekte buvo administracinės paskirties. Primename, kad negyvenamosios paskirties savininkams šiuo metu yra prievolė mokėti NT mokestį. Įdomus aspektas yra tas, jog NT mokestis kasmet bus skaičiuojamas ne nuo sandorio vertės, o nuo mokestinės vertės (pagal Registrų centro duomenis), kuri prabangiuosiuose Vilniaus rajonuose būna 2-3 kartus mažesnė nei rinkos kaina, nes apima visą rajono vidurkį, kurį, žinoma, sudaro didžioji dalis senos statybos pastatų, mažinančių skaičiuojamąją mokestinę vertę.
Nepaisant to, jog projektas mažaaukštės statybos (3 aukštų) - jame įrengti liftai. Parkingo vietos gana plačios, šalia suprojektuoti sandėliukai. Nors Žvėrynas garsėja kaip vienas ramiausių ir kartu saugiausių rajonų, atkreiptinas dėmesys į plėtotojo investicijas į saugumą.
