Pilaitė - vienas sparčiausiai augančių Vilniaus mikrorajonų, patrauklus naujakuriams dėl patogaus susisiekimo, išvystytos infrastruktūros ir gamtos artumo. Šiame rajone aktyviai vykdomi naujos statybos projektai, o tarp vystytojų išsiskiria bendrovė EIKA, siūlanti įvairius gyvenamuosius kompleksus.
Šiame straipsnyje apžvelgsime EIKA plėtojamus projektus Pilaitėje, apžvelgsime atsiliepimus apie juos ir pateiksime naudingos informacijos būsimiems pirkėjams.
EIKA Projektai Pilaitėje
2024 metais daugiausiai naujos statybos būstų Vilniuje pardavusi „EIKA Development“ Pilaitėje šiuo metu vysto gyvenvietę "Saulės namai", kuri papildė rinką 116 naujų butų. Tiesa, virš 50 proc. projekto butų - jau parduoti.
UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto ,,Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7. Bendros projekto investicijos siekia daugiau nei 14,40 milijonus eurų.
Žemės sklypuose, kurie apima 32 a ir 46 a, iki 2025 m. I-o ketvirčio bus pastatyti du A++ energinės klasės namai, juose iš viso suprojektuoti 116 butai. Būsimi klientai galės rinktis 26,02 kv. m - 81,55 kv. m dydžio būstus. Pirmuose ir paskutiniuose aukštuose bus įrengtos privačios terasos, kituose aukštuose - balkonai. Statybų pabaiga numatoma 2025 m. I ketvirtį.
Pasak „Eika“ plėtros direktoriaus Tomo Žiaugros, gyvenimas „Saulės namuose“ bus ramus ir patogus. „Pilaitė išlieka vienas populiariausių naujaukurių pasirinkimų. Čia sparčiai kuriasi bendruomenės, visai šalia mokyklos, darželiai ir prekybos centrai. Apstu ir gamtos - „Saulės namų“ gyventojai vos per 10 minučių pėsčiomis pasieks Gėlūžės ežerą, nesunkiai ras ramių vietų pasivaikščiojimams. Tuo pačiu naudosis visais Pilaitės infrastruktūros patogumais ir paslaugomis prie pat namų“, - mintimis dalijasi T. Žiaugra.
Saulė lietuvių mitologijoje - gyvenimo, šilumos ir sveikatos deivė. Per ilgus metus šis suvokimas nepasikeitė, tad ir šiandien saulės asociacijos išlieka tos pačios.
Be to, „EIKA Development“ planuoja plėsti savo veiklą Pilaitėje. Besidairantys būsto galės rinktis iš 1 500 butų skirtinguose sostinės rajonuose - Visoriuose, Kalnėnuose, Fabijoniškėse ir Pilaitėje. Pilaitėje, Juodkrantės g., kitąmet bus pradedamas vystyti 2 etapų projektas, kuriame bus 230 butų ir 20 komercinių patalpų.
"EIKA namai Pilaitėje": Karaliaučiaus gatvė
Nuo 2007 metų plėtojama daugiabučių namų gyvenvietė EIKA namai Pilaitėje persikelia į kitą Pilaitės prospekto pusę ir tęsia projektą Karaliaučiaus gatvėje, miško ir ežerų apsuptyje. Pirmieji trys daugiabučiai namai su vaikų žaidimo aikštele ir aktyvaus poilsio zona vidiniame kieme. Kvartale bus įrengta patogi trijų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė, kurios dėka vidinis kvartalo kiemas bus be automobilių. Vidiniame kieme bus įrengtas skveras su laisvalaikio zonomis skirtingo amžiaus žmonėms.
Šiuolaikiškos statybos technologijos užtikrins aukščiausią pastatų kokybę - Karaliaučiaus kvartalo gyventojai džiaugsis šiltu būstu ir tuo pačiu mažomis šildymo sąnaudomis, kurias jau įvertino daugiau nei 1000 šeimų, įsikūrusių EIKA namai Pilaitėje Mažvydo kvartale. Saugumą užtikrins viso kvartalo aptvėrimas.
Projekto Eika namai Pilaitėje gyventojai galės džiaugtis skveru vidiniame kieme, kuriame numatytos aktyvaus poilsio, sporto, ir žaliosios zonos, taip pat vaikų žaidimo aikštelės ir suoliukai. Namai Karaliaučiaus kvartale bus statomi iš naujos kartos surenkamo gelžbetonio, kuris yra ilgaamžis ir itin patvarus.
Ši EIKA plėtojamuose projektuose taikoma technologija užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją butuose. EIKA namai Pilaitėje - vieni šilčiausių ir mažiausiai energijos suvartojantys naujos statybos namai Vilniuje. Šaltuoju metų laiku galėsite mėgautis šiluma namuose ir turėsite mažesnius šildymo mokesčius.
Naujasis EIKA namai Pilaitėje projekto kvartalas įsikurs itin patogioje vietoje - Karaliaučiaus gatvėje. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos ir darželiai, taip pat gydymo įstaigos ir parduotuvės. Susisiekimą su miesto centru užtikrina Pilaitės prospektas, naujasis Vilniaus aplinkkelis bei greta gyvenvietės esanti Gilužio stotelė, kurioje sustoja greitasis miesto autobusas.
Apžvelkime pagrindinius EIKA namai Pilaitėje projekto techninius parametrus:
- Adresas: Karaliaučiaus gatvė, Pilaitė
- Statybos technologija: surenkamas gelžbetonis
- Energetinė klasė: A++
- Privalumai: uždaras kiemas, vaikų žaidimo aikštelės, aktyvaus poilsio zonos, patogus susisiekimas
Atsiliepimai apie EIKA projektus Pilaitėje
Forumuose ir socialiniuose tinkluose galima rasti įvairių atsiliepimų apie EIKA projektus Pilaitėje. Pirkėjai dažnai teigiamai vertina šiuos aspektus:
- Patikimumas: EIKA yra sena ir patikima įmonė, turinti ilgametę patirtį NT rinkoje.
- Kokybė: Daugelis gyventojų patenkinti statybos kokybe ir naudojamomis medžiagomis.
- Vieta: Pilaitė yra patogi vieta gyvenimui dėl išvystytos infrastruktūros ir gamtos artumo.
- Šilumos ir garso izoliacija: Gyventojai džiaugiasi šiltais butais ir mažais šildymo mokesčiais.
Tačiau pasitaiko ir kritikos:
- Privalomas parkavimo vietos pirkimas: Kai kuriems pirkėjams nepatinka, kad privaloma pirkti parkavimo vietą.
- Vadybininkų darbas: Pasitaiko nusiskundimų dėl vadybininkų darbo operatyvumo ir tikslumo.
- Ateities planai: Kai kurie gyventojai nerimauja dėl galimų statybų šalia esančiuose sklypuose.
Štai keletas citatų iš forumų:
- "Įvertinus kainos/kokybės santykį nusipirkau Eikos butą ir nekantriai laukiu statybų pabaigos."
- "Eika, MG Valda yra pakankamai patikimos įmonės, iš jų nebijočiau pirkti."
Prieš priimant sprendimą dėl buto pirkimo EIKA projektuose Pilaitėje, rekomenduojama atidžiai išnagrinėti visus privalumus ir trūkumus, pasidomėti kitų gyventojų atsiliepimais ir įvertinti savo poreikius bei galimybes.
"Saulės namai" ir "EIKA namai Pilaitėje": Projekto palyginimas
Žemiau pateikiama lentelė, kurioje lyginami projektai "Saulės namai" ir "EIKA namai Pilaitėje":
| Savybė | Saulės namai | EIKA namai Pilaitėje |
|---|---|---|
| Vieta | Pilkalnio g. 5 ir 7 | Karaliaučiaus gatvė |
| Energetinė klasė | A++ | A++ |
| Statybos pabaiga | 2025 m. I ketvirtis | - |