Žirmūnai - vienas patraukliausių Vilniaus rajonų, garsėjantis patogia infrastruktūra, žaliosiomis erdvėmis ir puikiu susisiekimu su miesto centru. Todėl nenuostabu, kad nauji butai Žirmūnuose yra itin paklausūs. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujausią situaciją nekilnojamojo turto rinkoje šiame rajone ir išnagrinėsime naujų butų kainas.
Žirmūnuose galima rasti įvairių butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių keturių kambarių apartamentų. Kainos priklauso nuo buto ploto, išplanavimo, įrengimo ir vietos.
Šiuo metu Žirmūnuose parduodami įvairūs butai, kurių kainos svyruoja priklausomai nuo ploto, kambarių skaičiaus ir kitų faktorių. Pateikiame keletą pavyzdžių:
- 1 kambario butai: nuo 21.09 m² iki 37 m², kainos prasideda nuo 64 000 €.
- 2 kambarių butai: nuo 30 m² iki 51 m², kainos prasideda nuo 75 777 €.
- 3 kambarių butai: nuo 50 m² iki 74.51 m², kainos prasideda nuo 135 000 €.
- 4 kambarių butai: nuo 61 m² iki 100 m², kainos prasideda nuo 229 000 €.
Štai keletas konkrečių pavyzdžių iš skelbimų:
- 51 m² 3 kambarių butas - 135 000 € (4 500 €/m²)
- 30 m² 2 kambarių butas - 140 000 € (2 745 €/m²)
- 51 m² 2 kambarių butas - 229 000 € (2 290 €/m²)
- 100 m² 3 kambarių butas - 229 000 € (2 290 €/m²)
Ši lentelė apibendrina kainų tendencijas Žirmūnuose:
| Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|
| 1 | 14-37 | 64,000 - 118,000 | 2,340 - 3,789 |
| 2 | 30-51 | 75,777 - 229,000 | 2,290 - 4,700 |
| 3 | 50-74.51 | 135,000 - 235,000 | 2,500 - 4,500 |
| 4 | 61-100 | 229,000 - 229,000 | 2,290 - 3,621 |
Žirmūnų žemėlapis
"Verkių Sodas" Projektas
Verta atkreipti dėmesį į projektą „Verkių sodas“, įsikūrusį tarp Verkių regioninio parko ir Ogmios miesto. Tai patogi vieta su puikia infrastruktūra: šalia yra parduotuvės, darželiai, mokyklos ir sporto klubai.
Daugiau nei trečdalį visos projekto teritorijos užims sodas, kuris leis mėgautis ramiu atokvėpiu miesto aplinkoje. Ši uždara poilsio oazė džiugins grilio bei laisvalaikio zonomis, sporto įrengimais, vaikų žaidimų aikštelėmis.
Gyventojai galės mėgautis panoraminiais vaizdais ir komfortu dideliuose balkonuose. 8 aukšto gyventojų laukia erdvios iki 23.56 kv. m terasos.
Tiems, kurie nori įsikelti į naujus namus iškart, siūloma rinktis butą su pilna apdaila. Galima rinktis iš dviejų įrengimo tipų: STANDART ir PREMIUM. Pilnos apdailos įrengimo kainos prasideda nuo 450 eurų už kv.
Susisiekimas ir Infrastruktūra
Vieta šalia pagrindinių transporto arterijų užtikrina gerą susisiekimą. Iki Katedros aikštės - tik 3 km.
Šalia savo namų turėsite tikrą laisvalaikio oazę, kurioje galėsite mėgautis grilio, stalo teniso, lauko treniruoklių ir kitomis poilsio zonomis. Vaikai smagiai ir prasmingai leis savo laisvalaikį įrengtose vaikų žaidimų aikštelėse. Dideli atstumai tarp namų sukuria komfortišką erdvę poilsiui, laisvalaikiui, žaidimams, sportui ir kitiems Jūsų pamėgtiems užsiėmimams.
Verkių sodas vizualizacija
Projektas atitinka aukšto energinio efektyvumo - A klasės - standartą.