Šiandien apžvelgsime naujas komercines patalpas, kurios siūlomos nuomai Vilniaus rajone, Baltosios Vokės kaime. Šios patalpos puikiai tinka įvairioms veiklos sritims - sandėliavimui, gamybai, prekybai ar biurams. Panagrinėkime, ką šis pasiūlymas gali suteikti verslui.
Kampas.lt - nekilnojamojo turto skelbimų portalas, skirtas visiems, kurie ieško įvairių NT objektų nuomai arba pirkimui, NT investicijai bei užsiima butų nuoma ar NT pardavimu. Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines ir gamybines patalpas. Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai.
Patalpų aprašymas ir privalumai
Adresas: Kirtimų g., Baltosios Vokės k., Vilniaus r. sav.
Paskirtis: Gamybinės, Sandėliavimo, Prekybos, Pastatas, Kitos paskirties.
Plotas: Nuo 140 kv. m. iki 600 kv. m. (visas pastatas).
Statybos metai: 2025.
Įrengimo lygis: Visa apdaila.
Pagrindiniai privalumai:
- Nauja statyba: Pastatas ką tik pastatytas ir atitinka visus šiuolaikinius statybos ir energinio efektyvumo reikalavimus.
- Plotas: Galima išsirinkti iš kelių plotų variantų, labiausiai atitinkančių Jūsų veiklos pobūdį.
- Tinkamumas: Tinkamas įvairiai veiklai - sandėliavimui, gamybai, autoservisui ar e-komercijai.
- Lubų aukštis: Aukštos 7,5 m. lubos tinkančios įvairiems sprendimams.
- Vartai: Dideli (4 m x 4 m.) vartai, leidžiantys patogiai įvažiuoti krovininiam transportui.
- Šildymas: Geras pastato apšiltinimas, mažos šildymo ir vėdinimo sąnaudos.
- Privažiavimas: Privažiavimas, pritaikytas sunkiajam transportui.
- Elektra: Elektros galingumas: 45 kW (trifazis).
- Įkrovimo stotelės: Elektromobilių įkrovimo stotelės.
- Sauga: Aptverta, šlagbaumu ir vaizdo kameromis saugoma teritorija.
- Stebėjimas: Pastate įrengtos vaizdo stebėjimo kameros ir signalizacija.
Patalpų eksplikacija ir nuomos kaina
- 2 boksai (~140 kv.m.): 1 400 Eur + PVM.
- 1 boksas (~220 kv.m.): 2 200 Eur + PVM.
- Biuro patalpos su antresole (~125 kv.m.): 1 250 Eur + PVM.
- Visas pastatas: 5 400 Eur + PVM.
Bendra informacija
- Adresas: Kirtimų g., Baltosios Vokės k., Vilniaus raj.
- Statybos metai: 2025;
- Vandentiekis: vietinis;
- Nuotekos: vietinės;
- Šildymas: oras-oras;
- Ventiliacija: yra;
- Rekuperacija: yra.
Parkavimas
- Vienam boksui priklauso 2 parkavimo vietos.
- Papildomai šalia bus įrengta ~ 2000 kv.m. parkavimo aikštelė.
Komercinių patalpų rinkos apžvalga
Komercinės patalpos nuomai yra labai paklausios, nes pastebimas nedidelių plotų patalpų trūkumas didžiuosiuose miestuose. Labai trūksta nedidelių vieno ar dviejų kabinetų biurų smulkiam verslui. Gamybinės patalpos dažnai randamos buvusiose gamyklose ar sandėliuose, įvairiuose angaruose, kurie nėra pritaikyti šiuolaikinei gamybai.
Panevėžio komercinių patalpų rinkos situacija
Panevėžys dar išsiskiria tuo, kad vietos verslininkai gana aktyviai perka nebenaudojamus komercinius pastatus, buvusias bankų, draudimo įmonių buveines, gamybines patalpas, netgi buvusias mokyklas. Šie objektai renovuojami, pertvarkomi į būstus arba mažesnes komercines patalpas.
Jo teigimu, paklausūs mieste išlieka ir naujesnės statybos gamybiniai bei sandėliavimo objektai, patalpos kavinėms, grožio salonams, taip pat tvarkingi nedidelio ploto biurai. Dėl mažesnių komercinių objektų kainų nei pagrindiniuose šalies didmiesčiuose, Panevėžiu jau domisi ir pelningumo ieškantys kitų miestų investuotojai.
Šiuolaikinės komercinės patalpos
Šiuolaikinės komercinės patalpos Vilniuje, visų pirma, turėtų prisitaikyti prie skirtingų darbo stilių. Šiuolaikiniai verslo centrai pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, energiniu efektyvumu ir apgalvotais patalpų išplanavimo sprendimais, leidžiančiais darbo erdvę pritaikyti pagal individualius poreikius. Naujai įrengiamos komercinės patalpos Vilniuje daug dėmesio skiria tvarumo sprendimams. Socialinė erdvė yra svarbus šiuolaikinio žmogaus poreikis, todėl naujos komercinės patalpos turi atskirus restoranus, kavines, poilsio erdves, žaidimų, sporto kambarius ar net meditacijos kambariukus.
NT skelbimų portalai
Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti. Dėl to viskas pateikiama viename puslapyje - paieškos kriterijai, fizinis NT objektų žemėlapis ir konkretūs pasiūlymai.
Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.
Išvados
Apžvelgtos naujos statybos komercinės patalpos Baltosios Vokės kaime yra puikus pasirinkimas įvairaus dydžio verslams, ieškantiems modernių, funkcionalių ir gerai įrengtų patalpų. Strategiškai patogi vieta, puikus susisiekimas ir įvairūs privalumai leidžia efektyviai vykdyti veiklą ir plėtoti verslą.
Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros. Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google. Tada lieka tik įvesti skelbimą. Jame nurodoma visa reikalinga informacija. Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai.
tags: #naujos #komercines #patalpos