Naujų Butų Nuoma Žalėvičiaus Gatvėje: Kaip Išsirinkti Geriausią Variantą?

Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai.

Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.

Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms. Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas.

Nuotrauka iš Aruodas.lt

Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia. Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje. Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose.

Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą. Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.

Kaip Ieškoti Buto Nuomai?

Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus. Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.

Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.

Juk pripažinkime, smagu, kai iki centro - vos kelios minutės kelio pėsčiomis, kai pro langus ir erdvias terasas atsiveria gamtos vaizdai ir senamiesčio panoramos, kai rytinės kavos išeini į visą parą saugomą privatų kiemą, o bičiulius pasikvieti vakarienės prie lauko židinio.

Svarbūs Patarimai Ieškantiems Buto Nuomai Vilniuje

Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų.

• Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
• Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
• Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
• Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
• Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?

Pavyzdys buto nuomos Vilniuje

Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.

Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.

Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.

CAPITAL - Jūsų Patikimas Partneris Ieškant Būsto

CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.

Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.

Platus nuomojamų naujų butų pasirinkimas: nuomojami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai nuomojami su baldais arba be baldų.

Nuomojami senos statybos butai: nuomojami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.

• Nuomojami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
• Nuomojami butai šeimoms, studentams, poroms, vienam asmeniui, įmonėms, ambasadoms.
• Nuomojami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.
• Populiariausi nuomojami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.

Pavyzdžiai Iš Aruodas.lt

Portalas Aruodas.lt siūlo pasižvalgyti po išskirtinius sostinės butus, kurie šiandien gali tapti ir jūsų namais. Tiesa, už kai kurių nuomą reikėtų mokėti gal ir kelis tūkstančius eurų.

Žvėrynas, Malonioji g., 4 kambarių

Vienoje prestižiškiausių Vilniaus vietų išnuomojami naujai įrengti prabangūs apartamentai, Maloniojoje gatvėje gyventojų laukia prabangus 117 kv. metrų butas. Itin erdvus, moderniai ir stilingai įrengtas, protingai išplanuotas butas įsikūręs uždarame, ištisą parą saugomame 12 apartamentų komplekse.

Čia netrūksta žalumos - aplink ant Neries upės kranto esantį namą yra preciziškai apželdintas sklypas, o pro buto langus atsiveria ne tik žaliuojanti Žvėryno gamta, bet ir Gedimino prospektas, Seimo rūmai. Bute du vienas nuo kito nutolusius miegamuosius kambarius su erdviais vonios kambariais nuo bendros svetainės-valgomojo erdvės skiria darbo kambarys ir erdvi drabužinė. Butas apstatytas prabangiais baldais, kokybiška buitine technika ir vaizdo aparatūra. Po namu yra dvi požeminės vietos automobilio parkavimui, taip pat - erdvus sandėlis, kuriame galima statyti ir motociklą. Gyventojų patogumui įrengtas liftas, kuriuo naudojasi 6 butų gyventojai. Visiems jiems taip pat įrengtas ir bendras lauko židinys, vaikų žaidimų aikštelė.

Gyvenantiems aktyvų kultūrinį gyvenimą pėsčiomis lengvai pasiekiami visi lankytini kultūros, istorijos ir meno objektai, sportuojantiems - sporto klubai ir Vingio parkas, o mėgstantiems dviračius - šalia įrengti dviračių takai.

Šnipiškės, Olimpiečių g., 4 kambariai

Dar vienas išskirtinis butas naujų gyventojų laukia Olimpiečių gatvėje, Šnipiškių rajone. Erdvus, šviesus, 120 kv. metrų būstas ypač patiks norintiems gyventi pačiame miesto centre - pro 120 kv. metrų apartamentų langus atsiveria nuostabus vaizdas į Neries upę ir Gedimino pilį. Namas labai tvarkingas, kiemas - prižiūrimas, solidi kaimynystė.

4 kambarių bute yra du miegamieji, kurių vienas turi ir atskirą vonios kambarį. Čia taip pat yra darbui skirtas kabinetas, kurį sulaukus svečių galima paversti jaukia erdve jiems apsistoti. Bute įrengti du vonios kambariai, yra drabužinė, balkonas su neįkainojamais panoraminiais vaizdais.

Nuomojamo buto gyventojai šalia namo turės ir dvi parkavimo vietas, todėl nereiks rūpintis, kur pastatyti automobilį. Nors ir gyventojų čia nedaug - name tėra vos keletas butų.

„Butas puikiai tinka tiek šeimoms, tiek poroms, taip pat - į Vilnių dirbti ar gyventi atvykusiems užsieniečiams, kurie Lietuvoje lankose darbo reikalais ir turi planų čia ilgėliau pasilikti“, - pasakojo dabartinio buto savininkas.

Senamiestis, Vingrių g., 3 kambarių

Jaukus, šviesus, patogiam gyvenimui skirtas butas Vingrių gatvėje - puikus pasirinkimas ieškantiems apartamentų pačiame sostinės senamiestyje. Stilingame, modernios klasikos stiliaus 3 kambarių bute virtuvė sujungta kartu su svetaine ir valgomuoju, čia yra ir du atskiri erdvūs miegamieji. 117 kv. metrų butas patiks ir tiems, kurie mėgsta turėti daug daiktų ir drabužių - čia gausų įvairių spintų viskam susidėti.

Ilgalaikei nuomai skirtame bute yra sudėtas ąžuolo parketas kambariuose, vonioje - šildomos grindys. Tiek vonioje, tiek virtuvėje yra ir visa reikalinga buities technika. 2001 metais statytame name iš buto miegamojo įrengta ir erdvi terasa, taip pat iš svetainės galima išeiti ir į balkoną.

„Vaizdai iš terasos atsiveria tiesiai į MO muziejų. Tačiau čia svarbiausia - vieta mieste, butas yra pačioje Vilniaus širdyje“, - sakė butą nuomojantis nekilnojamojo turto brokeris Andrius Čiužas.

Verkiai, Verkių g., 3 kambariai

Vertinantiems jaukumą, stilių ir kokybę patiks gamtos apsuptame „Verkių slėnyje“ esantys apartamentai. Uždaroje devynių namų bendruomenėje esantis 3 kambarių, 101,58 kv. metrų butas viršutiniame 3-iame aukšte - visai šalia Neries upės vingio, Verkių regioniniame parke, aplink namą - daug žalumos ir ramybės, todėl jausmas gyvenant čia - tarsi jaukioje užuovėjoje, pridengiančioje nuo skubančios rutinos ir miesto šurmulio.

Bute - du miegamieji bei svetainė sujungta su atvira virtuve, vonios kambarys ir erdvus prieškambaris. Visose erdvėse - itin aukštos, 4,5 metrų aukščio siekiančios, lubos, šviesos suteikia dideli, kone į visas skirtingas puses atsiveriantys langai. Apartamentuose instaliuoti oro kondicionieriai, išvedžiota audiosistema, vaizdo kameros - būstą visą parą prižiūri saugos darbuotojai.

„Tai nepriekaištingas 3 kambarių butas nuomai gamtos prieglobstyje. Apartamentai turi visus patogumus ir svarbiausia - kerintį miško vaizdą. Jie idealiai tinka porai ar šeimai su vaikais. Išpuoselėtas kvartalas yra saugomas visą parą, vaikai gali saugiai žaisti uždaroje teritorijoje. Visai šalia Neris su savo pakrante, kur galima važinėtis dviračiais, bėgioti ar išsimaudyti“, - sako butą nuomojanti nekilnojamojo turto brokerė Kristina Marčiulevičienė.

Naujamiestis, Savanorių pr., 2 kambariai

Dar vienas išskirtinis butas naujų gyventojų laukia sostinės Naujamiestyje, Savanorių prospekte. Butas patiks vertinantiems erdvės pojūtį, jo plotas - net 90 kv. metrų: svetainės ir valgomojo erdvei skirta net 64 kv. m, o miegamasis - 17 kv. m ploto.

Naujai įrengti aukštos klasės apartamentai įkurti moderniame komercinės ir gyvenamosios paskirties komplekse "Helios City" - viename iš Vilniaus dangoraižių. Iš čia miestas tampa kaip ant delno - atsiveria nuostabi panorama. Nuomojamas kompleksas yra patrauklioje, gerai pasiekiamoje miesto dalyje, Senamiesčio pašonėje.

Čia viskas po ranka - maisto prekių parduotuvė, komercinis bankas, vaistinė, restoranai, kavinės, kino teatras, Vingio parkas. Komplekso saugumu rūpinasi gyva apsauga. Į požeminę automobilių stovėjimo aikštelę pateksite tiesiai su liftu. Butas įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas, o interjero dizainerės pasirinkimai - pagirtini. Suprantama, būsimieji nuomininkai suras visą reikalingą buitinę techniką bei oro kondicionierius.

Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže.

Pavyzdžiai Nuomojamų Butų Vilniuje

Štai keletas pavyzdžių nuomojamų butų Vilniuje su kainomis ir pagrindinėmis charakteristikomis:

tags: #nauju #butu #nuoma #zalaeviciaus #g