Nekilnojamojo turto apmokestinimas Lietuvoje yra svarbi savivaldybių biudžetų pajamų dalis. Šiame straipsnyje aptariami konkretūs atvejai, susiję su valstybinės žemės nuomos sutarčių nutraukimu Kauno mieste ir jų įtaka apmokestinamam plotui.
Valstybinės Žemės Nuomos Sutarčių Nutraukimas Kaune
Kauno miesto savivaldybė priėmė keletą sprendimų dėl valstybinės žemės nuomos sutarčių nutraukimo. Šie sprendimai priimti vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 2 dalimi, kuris reglamentuoja sutarties nutraukimą dėl esminių sutarties pažeidimų.
Nutrauktos Sutartys
- L. Ivinskio g. 2023 m. lapkričio 8 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-413-(14.8.49.).
- Žaibo g. 19A 1995 m. rugsėjo 1 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/95-1529 (pakeista 2020 m. rugsėjo 4 d. susitarimu Nr. 8SŽN-274-(14.8.49.)) sudaryta su UAB „Maksimali prekyba“ dėl 0,0629 ha valstybinės žemės sklypo. Sutartis nutraukta dėl to, kad UAB „Maksimali prekyba“ neatsiliepia į siunčiamus raštus ir el. laiškus.
- Varėnos g. 2023 m. spalio 12 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-379-(14.8.49.).
- Varėnos g. 2023 m. rugsėjo 20 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-345-(14.8.49.).
- Taikos pr. 1996 m. kovo 11 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/96-0841.
Šie sprendimai priimti atsižvelgiant į tai, kad UAB „Maksimali prekyba“ registruota pašto siunta juridinio asmens buveinės adresu siųsti 2024 m. rugsėjo 19 d. raštas Nr. 60-2-1500 ir 2025 m. sausio 15 d. raštas Nr. 60-2-68 grįžo neįteikti su žyma, kad buvo neatsiimti pašte per siuntos saugojimo terminą, juridinis asmuo į siųstus el. laiškus neatsiliepia.
Teisinis Pagrindas
Sutarčių nutraukimas remiasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 2 dalimi. Šis straipsnis suteikia teisę nutraukti sutartį, jei viena iš šalių iš esmės pažeidžia sutarties sąlygas.
Kitos Paskirties Valstybinės Žemės Sklypų Pardavimo ir Nuomos Taisyklės
Svarbu paminėti ir kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisykles, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. Šios taisyklės nustato pagrindinius reikalavimus ir procedūras, susijusias su valstybinės žemės valdymu ir naudojimu.
Kauno Miesto Savivaldybės Sprendimai
Kauno miesto savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 13 d. sprendimu Nr. buvo priimti konkretūs nutarimai dėl žemės nuomos sutarčių. Šie sprendimai yra svarbūs siekiant užtikrinti efektyvų valstybinės žemės naudojimą ir tinkamą apmokestinamo ploto nustatymą.
Norėdami gauti daugiau informacijos, galite kreiptis į Kauno miesto savivaldybę šiais kontaktais: +370 37 77 76 66, +370 660 07 000.
tags: #ndra #apmokestinamo #nekilnojamojo #turto #objekto #plotas