Nekilnojamojo turto kainos Alpėse ir Turine: apžvalga

Turino provincija yra Italijos Pjemonto regiono provincija. Tai viena didžiausių provincijų Italijoje ir viena didžiausių savivaldybių. Jis ribojasi su šiaurę su Valle d'Aosta, į rytus su Biella, Vercelli, Alessandria ir Asti provincijomis, į pietus su Cuneo provincija, į vakarus su Prancūzija. Provinciją sudaro kalnuota dalis į vakarus ir į šiaurę išilgai Prancūzijos ir Valos d'Aostos sienos, plokščia ar kalvota dalis pietinėje ir rytinėje dalyje.

Patraukliausias turizmo ir nekilnojamojo turto miestas yra Turinas, homonimiško regiono sostinė. Turinas, turintis 2 milijonus gyventojų, yra ketvirtoji Italijos savivaldybė, kurią sudaro trečiasis šalies ekonominis-produktyvus kompleksas ir yra vienas didžiausių Italijos universitetų, meno, turizmo, mokslo ir kultūros centrų. Savo teritorijoje taip pat yra teritorijų ir pastatų, kurie yra įtraukti į du UNESCO saugomus objektus: kai kurie pastatai ir teritorijos, sudarančios Savoy rezidencijų grandinę Pjemonte (Pasaulio paveldas) ir Po kalvų rajone.

Garsėja šiuo nuostabiu miestu, tai tikrai yra kino muziejus, įsikūręs Mole Antonelliana, simbolinis Torino miesto paminklas ir architekto Alessandro Antonelli darbas, ir kasmet skaičiuoja daugiau kaip pusę milijono lankytojų. Įvairiose Turino „Museo del Cinema“ kolekcijose yra nuotraukų, vaizdo įrašų ir filmų, plakatų ir plakatų, kino įrangos, optinių dėžių, eskizų, kostiumų ir filmų kūrinių. Tie, kurie mėgsta kiną, gali būti sužavėti!

„Parco del Valentino“, esantis palei Po upės krantus, ypač išsiskiria savo gamtos paveldu, turtingą ir įvairią florą. Šiandien šis parkas taip pat išsiskiria garsaus Viduramžių kaimo Turine, įkurtu pagerbti senas istorines ir kultūrines Pjemonto ir kaimyninių regionų tradicijas. Turinas gyvena viename iš svarbiausių Europos universitetų: šio miesto gatvės yra kupinos puikių jaunų protų, kurie pasirinko Turiną kaip savo studijų tikslą, remdamiesi šio miesto profesionalumu.

Taigi, jei pasirinkote gyventi čia, žinokite, kad galite įsigyti turtą Turine. Puikioje vietoje yra visiškai renovuotas nepriklausomas namas, kuriame yra 2 nepriklausomi 100 kvadratinių metrų apartamentai, nepriklausomas šildymas, kiemas, automobilių stovėjimo aikštelės, sodas. Jo kaina yra 350 000 EUR. Jei ieškote verslo, yra parduodama 40 kv. M parduotuvė už 35 000 eurų. Vis dėlto universiteto teritorijoje galima įsigyti dviejų aukštų 96 kv. M. Butą.

Prabangaus nekilnojamojo turto rinka Prancūzijoje ir Alpėse

2020 m. vidutinės prabangaus nekilnojamojo turto kainos Prancūzijoje pakilo 1,3%, o pardavimai išaugo 5%. Vyriausybės 604 mlrd.

2020 m. Prancūzijos prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje dominavo vietiniai pirkėjai, nes uždraustos tarptautinės kelionės sumažino paklausą užsienyje. 2020 m. 60% prabangaus turto pirkėjų buvo čia gyvenantys Prancūzijos ar užsienio piliečiai. Tai yra aukščiausias visų laikų rodiklis”, - teigia Knight Frank būsto tyrimų vadovė Kate Everett-Allen.

Pandemijos metu daugiausia pirkėjų dėmesio sulaukė Provansas pietryčių Prancūzijoje. Miesto gyventojams ieškant būsto rečiau apgyvendintose vietovėse, nekilnojamojo turto objektų pasiūla Provanse sumažėjo, todėl pakilo kainos. Vidutinė prabangaus nekilnojamojo turto kaina regione nuo sausio iki gegužės pakilo 5%.

Prabangus nekilnojamasis turtas populiarus buvo ir Prancūzijos Alpėse. 2020 m. prabangių objektų kainos šiame regione padidėjo 2,5%, o kurortiniuose miestuose Megève ir Chamonix - atitinkamai 4,5% ir 3,5%.

Kaip ir daugelyje kitų metropolių, prabangaus nekilnojamojo turto rinka Paryžiuje per pandemiją susitraukė. Vidutinės kainos čia sumažėjo 2,3%. Analitikai prognozuoja, kad ribota pasiūla, dideli infrastruktūros projektai ir 2024 m.

Nekilnojamojo turto kainų palyginimas

Šioje lentelėje pateikiamos nekilnojamojo turto kainos skirtinguose regionuose:

Ši informacija gali padėti priimti pagrįstus sprendimus dėl investicijų į nekilnojamąjį turtą šiose patraukliose vietovėse.

tags: #nekilnojamas #turtas #alpese