Vilniuje, Aukštuosiuose Paneriuose, Grendavės gatvėje, Jūsų laukia naujos statybos dvibučiai namai, įsikūrę jau susiformavusioje gyvenvietėje, apsuptoje miško. Šie namai - tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvės, patogumo ir gamtos artumo.
Bendra Informacija apie Namus
- Adresas: Grendavės g. 40, Aukštieji Paneriai, Vilniaus m.
- Projektinis namo plotas: 127,71 kv. m
- Kaina: 239 000 Eur
- Sklypo plotas: ~4,07 a namui
- Kambarių skaičius: 5 (svetainės ir virtuvės zona, darbo kambarys, 3 miegamieji kambariai)
- Aukštų skaičius: 2
- Pastato tipas: mūrinis
- Energetinė klasė: A++
- Statybos metai: 2025. Numatoma pabaiga 2026 m. pavasaris (su fasado apdaila ir gerbūviu)
Projektas kurtas atsakingai apgalvojant kiekvieną detalę, kad Jūsų kasdienybė būtų patogi ir harmoninga. Jau susiformavusi kaimynystė, didžioji dalis naujakurių - jaunos šeimos. Iki namų veda asfaltuotas kelias, apšviestas privažiavimas. Statytojas JAU APMOKĖJO už kelio asfaltavimo ir apšvietimo darbus kvartale (4000 Eur namui).
Išplanavimas ir Erdvės
Išplanavimas patenkins didelės šeimos lūkesčius arba ieškančių erdvės: didelė (46 kv. m) svetainė, numatyta erdvė darbo kambariui, antrame aukšte 3 miegamieji kambariai, kurių vienas su privačia vonia ir drabužine, katilinė tinkanti ir daiktų sandėliavimui. Įrengtos medinės terasos orientuotos vakarų kryptimi - ideali vieta pasitikti saulėlydį ir atsipalaiduoti po dienos rūpesčių.
Komunikacijos
- Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, galingumas po 7-9 kW (su galimybe pasididinti)
- Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo, visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas
- Vandentiekis: vietinis (gręžinys), aprūpina 2 dvibučius namus
- Kanalizacija: vietinė, kiekvienam dvibučio butui individualus valymo įrenginys „Švaistė“
- Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
- Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema, surinkimas į šulinius
- Įvadas elektromobilio įkrovimo stotelei ir saulės elektrinei
- Interneto kabelis
Įrengimas su Daline Apdaila
Namai parduodami su daline apdaila, leidžiančia naujiems savininkams įsirengti būstą pagal savo skonį ir poreikius. Išbaigtas dalinės apdailos įrengimas: išvedžiota grindinio šildymo sistema, elektra, vamzdynai, įrengtos pertvaros, tinkuotos sienos, laiptų konstrukcija, įvadas elektromobilio įkrovimo stotelei ir saulės elektrinei. Namai paruošti Jūsų svajonių įrengimui.
Konstrukciniai Elementai:
- Pamatai: poliniai gręžtiniai rostverko, apšiltinti putų polistirolu
- Sienos: išmūrytos iš keraminių blokelių KERATERM Premium (25 cm), apšiltinta 25 cm neoporu
- Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės
- Pertvaros/vidaus sienos: I aukšte keraminiai blokeliai (12 cm), II aukšte - dvigubo gk pertvaros. Tinkuotos, tinkas gipsinis
- Stogas: gb perdangos plokštės, apšiltintas 35 cm putų polistireno plokštėmis (EPS 80 N), prilydoma bituminė danga (du sluoksniai)
- Grindys: užbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu, išvedžiotas grindinis šildymas
- Laiptai: įrengiama monolitinių betoninių laiptų konstrukcija
- Langai: „Rehau“, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++
- Lauko durys: šarvo tipo, atitinka A++ klasę, metalinės su stiklų paketu. Lauko katilinės durys - šarvo tipo
Kiekvienam namui priklauso aptvertas ~4 arų kiemas, išlygintas sklypas, išklotos trinkelės, suformuotos 2-3 parkingo vietos. Įrengiama terasa: gręžtinė, ant pamatų, terasinė mediena (pušis), ~3x6 m. Segmentine tvora aptveriama sklypo teritorija.
Mūrinis ar SIP namas? Kokias medžiagas rinktis? | samatele.lt
Susisiekimas ir Aplinka
Naujos statybos namų gyvenvietė - patogi, rami ir pilna pozityvios naujakurių energijos, supama Dirkliškių miško. Pėsčiomis pasiekiama svarbiausia infrastruktūra, parduotuvė, viešojo transporto stotelė, maitinimo įstaigos. Iki namų veda asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės, netoliese didieji prekybos centrai, ugdymo įstaigos, o iki paties miesto centro automobiliu tik 20 min.
Atstumai iki Svarbiausių Objektų:
- 1 km/2 min. iki parduotuvės RIMI
- 1,9 km/4 min. iki parduotuvės ČIA MARKET
- 1,2 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Bališkės“
- 0,75 km/2 min. iki picerijos ,,Bon Pizza”
- 2 km/4 min. iki lopšelio - darželio,,Kalvų varniukai"
- 4,9 km/8 min. iki Lentvario pradinės mokyklos
- 9 km/12 min. iki Trakų Vokės gimnazijos
- 14,7 km/20 min. iki Vilniaus miesto centro
Dirkliškių miškas, supantis gyvenvietę
Duomenų lentelė
| Savybė | Duomenys |
|---|---|
| Plotas | 127.7 m² |
| Aukštai | 2 |
| Kambariai | 5 |
| Šildymas | Aeroterminis (oras-vanduo) |
| Sklypo plotas | ~4 a |
| Statybos metai | 2025 |
tags: #nekilnojamas #turtas #paneriuose