Nekilnojamojo Turto Advokato Paslaugos Lietuvoje

Nekilnojamojo turto (NT) sandoriai dažnai kelia daug klausimų ir nerimo, ypač asmenims, kurie su jais susiduria pirmą kartą. Baimė suklysti ar pasielgti neteisingai gali būti didelė, todėl profesionali teisinė pagalba tampa būtina. Ši paslauga atsirado klientų pageidavimu ir dėl tokio pobūdžio paslaugų stygiaus Lietuvoje.

CORTEX LEGAL advokatai teikia išsamias teisines paslaugas nekilnojamojo turto ir statybos srityse, užtikrindami, kad Jūsų projektai būtų vykdomi pagal teisės aktus, neviršytų biudžetų ir laikytųsi visų reglamentų. Mūsų komanda turi ilgametę patirtį teikiant paslaugas statybos, nekilnojamojo turto ir teritorijų planavimo klausimais.

Išskirtinai specializuojamės NEKILNOJAMO turto teisinėje sferoje. Tam esame mes, galime Jums ištiesti pagalbos ranką bei išsklaidyti nerimą. Tai ypatingai aktualu netradiciniams nekilnojamojo turto pirkimo, statybų, mainų, nuomos, paveldėjimo, dovanojimo, barteriniai mainų, turto pasidalijimo, atidalijimo, naudojimosi tvarkos, įkeitimo ir kt. atvejais.

Teisinės Paslaugos Nekilnojamojo Turto Srityje

Teikiame platų spektrą juridinių paslaugų, apimančių įvairius NT aspektus:

• Sutarčių rengimas ir analizė (pirkimo-pardavimo, nuomos, mainų ir kt.).
• NT mokesčių konsultacijos.
• Paveldėjimo teisės klausimai.
• Turto pasidalijimo klausimų sprendimas tarp bendraturčių.
• Naudojimosi tvarkos nustatymas nekilnojamuoju daiktu.
• Atstovavimas klientams pagal teisinių paslaugų sutartis arba įgaliojimus.

Jeigu negalima turto padalinti į du atskirus turtinius vienetus, tuomet labai svarbu nustatyti naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu. Nustačius naudojimosi tvarką nekilnojamuoju daiktu, tampa patogu jį valdyti, juo disponuoti ir nėra jokių keblumų jį parduoti. Ypatingai tai svarbu miško paskirties sklypams, kuriuose privalu ūkininkauti.

Mūsų stipriausias gebėjimas - viską spręsti taikiu būdu. Tačiau, esant poreikiui, atstovaujame klientus ir teismuose.

Statybos ir Teritorijų Planavimo Paslaugos

• Statybos rangos, projektavimo sutarčių rengimas, vertinimas ir atstovavimas derybose.
• Nuomos ir išperkamosios nuomos sutarčių rengimas, vertinimas ir atstovavimas derybose.
• Žemės sklypų pirkimo ir nuomos sutarčių rengimas, vertinimas ir atstovavimas derybose.
• Konsultacijos nekilnojamojo turto perleidimo sandoriuose.
• Konsultacijos teritorijų planavimo klausimais.
• Klientų atstovavimas teismuose ir valstybės/savivaldybės institucijose.

Paveldėjimo Teisės Klausimai

Konsultuojame kaip tinkamai paruošti testamentą, į ką reikia atkreipti dėmesį, kaip išvengti tipinių klaidų. Paruošiame testamentus. Sprendžiame paveldėjimo teisės pagal įstatymą bei paveldėjimo teisės pagal testamentą klausimus.

Advokatų Kontora "Ražauskas, Kuzminskas ir partneriai „Getlex“"

Advokatų kontora Ražauskas, Kuzminskas ir partneriai „Getlex“ konsultuoja klientus žemės, pastatų, statinių ir (ar) kito nekilnojamojo turto įsigijimo, vystymo, valdymo, naudojimo bei pardavimo klausimais, taip pat nuosavybės teisinės apsaugos klausimais. Kontoros teisininkai rengia įvairius su turtu susijusius sandorius bei sutartis, padeda klientams nustatyti bei įregistruoti visų rūšių daiktines teises.

Kontora atstovauja klientus įvairiuose ginčuose, susijusiuose su žeme, statiniais ar kitu nekilnojamuoju turtu, nuosavybės teisių apsauga, turto išreikalavimu iš svetimo neteisėto valdymo, trukdymo tinkamai naudotis klientams priklausančiu turtu. Advokatų kontoros teisininkai konsultuoja bendraturčius dėl jiems bendrosios nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, padeda įsteigti butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas, organizuoti jų valdymą ir veiklos vykdymą. Kontoros advokatai atstovauja bendraturčius iškilusiuose ginčuose, padeda susitarti dėl bendro turto valdymo ir naudojimo tvarkos nustatymo, turto atidalijimo, rengia susitarimus, atstovauja notarų biuruose.

Kontoros teisininkai taip pat konsultuoja klientus įvairiais teritorijų planavimo, rangos ir statybų teisiniais klausimais, rengia statybų bei projektavimo darbų rangos sutartis, darbų priėmimo-perdavimo aktus bei kitus teisinius dokumentus, atstovauja rangos sutarčių pažeidimo, savavališkos statybos ir kituose teisminiuose bei neteisminiuose ginčuose, prireikus, pasitelkia kvalifikuotus statybų srities ekspertus.

"Getlex" teikiamos teisinės paslaugos:

• Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandoriai
• Nuomos sutartys
• Jungtinė veikla ir partnerystė
• Hipotekos sandoriai
• Servitutų nustatymas
• Užstatymo teisės (superficies)
• Specialiosios žemės naudojimo sąlygos
• Nuosavybės teisinė apsauga
• Turto areštas ir suvaržymai
• Bendroji dalinė nuosavybė
• Bendraturčių tarpusavio teisiniai santykiai ir ginčai
• Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės
• Susitarimai dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės objektu tvarkos nustatymo
• Butų ir kitų patalpų savininkų bendrijų steigimas ir konsultacijos
• Turto išreikalavimas iš svetimo neteisėto valdymo (vindikacinis ieškinys)
• Trukdymas tinkamai naudotis turtu (negatorinis ieškinys)
• Prevencinis ieškinys
• Bylos dėl daikto valdymo pažeidimų
• Turto priverstinis pardavimas iš varžytinių ir iš to kylantys ginčai
• Statybos ranga ir projektavimas
• Savavališka statyba ir iš to kylantys ginčai
• Turto paėmimas visuomenės poreikiams (ekspropriacija) ir iš to kylantys ginčai
• Teritorijų planavimas
• Žemės teisiniai santykiai

Sėkmingi Atstovavimo Pavyzdžiai

• Sėkmingai atstovavome buto pirkėjui ginče su buto pardavėju dėl atsisakymo sudaryti pagrindinę buto pirkimo - pardavimo sutartį ir sumokėto avanso grąžinimo, pardavėjui pastačius kitokį butą nei buvo numatyta preliminarioje sutartyje.
• Sėkmingai atstovavome klientui dėl trijų žemės sklypų su namu pirkimo - pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia.
• Sėkmingai atstovavome iš bankrutuojančios įmonės debitorinį reikalavimą įgijusiam klientui teisminiame procese prieš Lietuvoje veikiantį skandinaviško kapitalo banką, neatsiskaičiusį su bankrutuojančia įmone už atliktus banko filialo pastato statybos darbus. Ginčo suma - apie 0,3 mln.

Kiti Nekilnojamojo Turto Specialistai

Be advokatų, NT srityje dirba ir kiti specialistai, kurie gali būti naudingi įvairiais klausimais:

Svarbu: Deja, į mus dažniausiai kreipiasi jau į „bėdą“ patekę klientai. Todėl rekomenduojame kreiptis į specialistus iš anksto, kad išvengtumėte galimų problemų ateityje.

tags: #nekilnojamojo #turto #advokatas