Lietuvoje plėtojami nekilnojamojo turto (NT) projektai tradiciškai varžosi dėl geriausiųjų titulo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Darnios plėtros akademijos partnerių rengiamame konkurse „Lietuvos NT apdovanojimai. Už darnią plėtrą 2025“.
Konkursas yra atviras visiems NT plėtotojams Lietuvoje. Pagrindiniai konkurso tikslai - puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius NT plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Konkurse galima dalyvauti šiose NT kategorijose: būsto, komercinio, daugiafunkcės (mišrios) ir visuomeninės paskirties segmentuose. Turintis statybos leidimą ir pradėtas statyti, tačiau paraiškos teikimo metu neužbaigtas NT projektas skirtas pardavimui, nuomai ar kitai ekonominei veiklai - gali pretenduoti į „Ateities projekto“ apdovanojimą, įteikiant nugalėtojui specialų prizą.
Dalyvavimas konkurse - perspektyvi galimybė NT plėtotojams, architektams, supažindinti ne tik visuomenę, bet ir kolegas, partnerius, investuotojus, NT rinkos profesionalus su naujausiais NT projektais: įgyvendintais, įgyvendinamais ar dar tik ateityje planuojamais. Konkurso metu kartu pristatomos diskusijos su urbanistais, architektais ir miesto kūrėjais.
Siekiant šiuolaikiškos darnos su aplinka bei skatinant technologinį progresą statyboje ir pastatų valdyme, konkurso dalyviams akcentuojamas technologinis progresas ir inovacijos - PropTech sprendimų panaudojimas.
Konkurse dalyvaujančius projektus vertina nepriklausoma dešimties narių komisija: urbanistai inžinieriai, energetikos, statybos specialistai, ekonomistai, architektai ir žurnalistai. Konkurso komisija siekia apžiūrėti visus projektus gyvai ir rezultatus pristato visuomenei.
Darnios plėtros principai ir jų svarba
Darnios plėtros principai išlieka konkurso ašimi. Darnios plėtros koncepcijos idėja pripažįstama kaip viena pažangiausių ir pasiteisinusių siekiant visavertės plėtros. Darni plėtra įteisinta kaip pagrindinė ilgalaikė visuomenės plėtros ideologija.
Darnios plėtros koncepcijos pagrindą sudaro 3 lygiaverčiai komponentai: aplinkosauga, ekonominė ir socialinė plėtra. O pati darni plėtra - tai nuosekli, gerai suplanuota ir kryptingai įgyvendinama bendruomenių plėtra.
„Šiandien darni NT plėtra yra neatsiejama nuo dėmesio aplinkai, socialinės atsakomybės ir valdysenos principų, užtikrinančių tvarų santykį su mus supančia visuma. Atsakomybė dėl mūsų daromo poveikio aplinkai privalo būti bekompromisė tiek iš verslo bendruomenės, tiek iš visuomenės, tiek iš atsakingų valstybės institucijų. Todėl turime tvirtai laikytis žaliojo kurso krypties, kurdami humaniškus, protingus ir atsakingus miestus. M.
„Tvarumo klausimas šiandien nėra papildomas pasirinkimas - tai privalomas konkurencinis pranašumas. Matome, kaip NT sektorius per kelerius metus išmoko jungti architektūros kokybę, technologinį pažangumą ir atsakomybę už poveikį aplinkai. Tai ženklas, kad rinka bręsta, o miestuose formuojasi vis aukštesni gyvenimo kokybės standartai“, - sako M.
„Pažymėtina, kad šiandien vertiname projektus, kurių įgyvendinimas prasidėjo po COVID-19 laikotarpio ir karo Ukrainoje pradžios - tai metai, kurie išbandė sektoriaus lankstumą, finansinį tvarumą ir gebėjimą prisitaikyti.
Taip pat matome itin svarbų pokytį - NT verslo ir bendruomenių santykio evoliuciją: „Jei anksčiau diskusijos apie plėtrą dažnai būdavo įtemptos, šiandien vis dažniau kalbame apie dialogą, bendradarbiavimą ir abipusį supratimą.
2024 metų apdovanojimai
Trečiadienį Vilniuje iškilmingoje konkurso „Už darnią plėtrą“ ceremonijoje Vilniaus rotušėje paskelbti ir apdovanoti geriausi 2024 metų NT projektai Lietuvoje. Geriausiųjų NT projektų rinkimus Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) ir Darnios plėtros akademija organizuoja jau 17 metus.
2024 metais geriausiu projektu gyvenamosios paskirties kategorijoje pripažintas NT plėtros bendrovės „Merko statyba“ įgyvendintas projektas „Vilnelės skverai“ (arch. Tadas Balčiūnas). Projektas „Viešnagė“ Palangoje (arch. Donatas Rakauskas), kurį įgyvendino „Lumont“ įmonių grupei priklausanti bendrovė „Hanika“ tapo geriausiu poilsio paskirties NT projektu.
Visuomeninės paskirties geriausiu projektu tapo Tarptautinės Amerikos mokykla (architektai: Linas Naujokaitis, Eglė Naujokaitytė, Alicija Grigūnienė, Airė Žaunerovaitė, Urtė Aidukienė, Darius Varanavičius). Komercinio NT projektų kategorijoje triumfavo „Teltonikos technologijų centras“ Molėtuose.
Ateities projektu pripažintas bendrovės ‚Hanner“ įgyvendinamas projektas „Business Stadium central“, kurio architektūra rūpinasi žymioji Zaha Hadid Architects.
Beje, publika savo balsą atidavė „co-living“ ir „co-working“ projektui „Youston“ (arch. Dr.
Naujienų portalo 15min.lt skaitytojai rinko savo geriausiuosius. Beje, net dėl dviejų projektų publikos ir komisijos nuomonės sutapo. Daugiausia publikos balsų gyvenamosios NT paskirties projektų kategorijoje sulaukė „Naujasis Skansenas“, o prekybos paskirties - Kauno Urban HUB.
Geriausiu administraciniu NT objektu skaitytojai išrinko verslo centrą „Dainava“ (arch. Gilma Teodora Gylytė, „DO architects“), kurį įgyvendino bendrovė „Dataworld“. Daugiafunkcio NT projekto kategorijoje publikos simpatijos atiteko bendrovės „Eika Development“ išplėtotas projektas „Šv.
Gyvenamosios paskirties kategorijoje geriausias pripažinti du NT projektai: bendrovės NT „YIT Lietuva būstas“ įgyvendintas projektas Vilniuje „Naujasis Skansenas“ (arch. Algirdas Kaušpėdas, „JP Architektūra“) ir įmonės „Eriadas“ pastatytas projektas „Parko pakrantė“ (arch. Daugiafunkcės NT kategorijoje triumfavo bendrovės „Lietuvos draudimas“ inicijuotas projektas „B10“ Vilniuje.
Geriausio administracinės paskirties NT projekto apdovanojimas buvo įteiktas verslo centrui „Flow“ (arch. Remigijumi Bimba ir Raimondas Gudausku, „Architektūros kūrybinė grupė“). Geriausiu prekybos paskirties NT projektu pripažintas „Urban HUB“ (arch. Steen Enrico Andersen, Lina Bareikytė-Dumčiuvienė, „PLH Arkitekter“ ) projekto I etapas Kaune. Geriausiu Ateities projektu pripažintas Švento Jokūbo kvartalas (arch. Gilma Teodora Gylytė) Vilniuje.
Konkursas „Lietuvos NT apdovanojimai. Už darnią plėtrą 2025“ ne tik įvertins geriausius šalies projektus, bet ir atspindės, kaip NT sektorius keičiasi - išmokęs derinti ekonominį efektyvumą, architektūros kokybę, aplinkosaugą ir socialinę atsakomybę.
Atskirai investicijos į viešąją infrastruktūrą - daugiau nei 7,3 mln. Eur. Projektų, kurie pretenduoja laimėti Pagrindinį prizą, bendros investicijos siekia apie 0,5 mlrd. Eur. Šios kategorijos NT projektai bendrai į rinką įliejo apie 190.000 kv.
| Kategorija | Projektas | Architektai |
|---|---|---|
| Gyvenamosios paskirties | Vilnelės skverai | Tadas Balčiūnas |
| Poilsio paskirties | Viešnagė Palangoje | Donatas Rakauskas |
| Visuomeninės paskirties | Tarptautinė Amerikos mokykla | Linas Naujokaitis, Eglė Naujokaitytė ir kt. |
| Komercinio NT | Teltonikos technologijų centras | N/A |
| Ateities projektas | Business Stadium central | Zaha Hadid Architects |
Tradicija išlieka - savo favoritą rinks ir visuomenė - naujienų portalo 15min.lt skaitytojai lapkričio pabaigoje - gruodžio pradžioje galės balsuoti už labiausiai patikusį objektą. Tradiciškai savo favoritą rinks ir konkurso partnerio naujienų portalo 15min.lt skaitytojai, kurie konkurso rubrikoje galės balsuoti už labiausiai patikusį objektą.
Informacija apie konkurso dalyvius patalpinama konkurso partnerio 15min.lt naujienų portale konkursui skirtoje rubrikoje, o skaitytojai turi galimybę pareikšti savo nuomonę bei balsuoti už labiausiai patikusį projektą.
Straipsnyje analizuojama darnios plėtros koncepcija ir jos principų pritaikymas plečiant nekilnojamojo turto rinką. Darbas skirtas teoriškai įvertinti nekilnojamojo turto plėtros galimybes, apžvelgti Lietuvos ir užsienio šalių autorių darbus bei atliktus tyrimus. Šiuo tikslu straipsnyje pateikiama darnios plėtros apibrėžtis ir interpretavimo įvairovė, aprašoma nekilnojamojo turto rinka ir jos svyravimai tam tikrais laiko tarpais, pateikiamos turto vertinimo galimybės ir naujų modelių taikymo įvairovė, trumpai pristatoma sprendimų paramos sistema, paremta prietaisų pagalba, ir pateikiami modeliai, skirti analizuoti investicijas į nekilnojamąjį turtą.
#APLINKA – Darnus vystymasis Lietuvoje
tags: #nekilnojamojo #turto #darni #pletra