Nekilnojamojo Turto Duomenų Šaltiniai Lietuvoje

Šiame straipsnyje apžvelgiami pagrindiniai nekilnojamojo turto duomenų šaltiniai Lietuvoje, įskaitant atvirus duomenis ir kitų teikėjų informaciją. Aptarsime, kur galima rasti patikimus ir naujausius duomenis apie nekilnojamąjį turtą, žemės dangą ir kitus svarbius aspektus.

Atviri Duomenys

Atviri duomenys - tai duomenys, teikiami naudoti visiems naudotojams pagal vieną iš atvirų duomenų licencijų - tarptautinę Creative Commons ar analogišką. Atvirus duomenis galima kopijuoti ir platinti be atskiro leidimo, o dažnai - ir pernaudoti adaptuojant, kuriant išvestinius produktus ar kitais būdais, taip pat siekiant pelno.

Dažniausiai taikoma Creative Commons priskyrimo (CC BY) licencija, leidžianti visus veiksmus su duomenimis visais tikslais, tik reikalaujanti nurodyti jų kūrėją. Prieš naudojant duomenų rinkinį, net jei jis atviras, svarbu atkreipti dėmesį į metaduomenyse pateiktą informaciją apie naudojimo ribojimus.

Visi (ir ne erdviniai) atvirų duomenų rinkiniai pasiekiami Lietuvos atvirų duomenų portale. Šiame portale galima rasti ir nuorodas į duomenų atvėrimą Lietuvoje reguliuojančius teisės aktus. LEI portale pasiekiami atviri erdviniai duomenys ir jų peržiūros paslaugos.

Atviri duomenys atsisiunčiami archyve, Shape formatu; jei būtina dėl originalių duomenų struktūros - ir .gdb formatu.

VĮ Registrų Centras Atvirų Duomenų Produktai

Teikiami atvirų duomenų išvestiniai produktai. Duomenis galima naudoti ir dalintis neribotai, tačiau privaloma nurodyti atvertų duomenų autorystę, įdėti nuorodą į licenciją bei nurodyti, ar buvo padaryta pakeitimų. Duomenys atverti pagal tarptautinę Creative Commons Attribution 4.0 licenciją su naudojimo ir platinimo sąlygomis, kurių ženklinimo simbolis CC BY 4.0.

Duomenų rinkiniai:

• 500x500 m. gardelėmis apibendrinti duomenų rinkiniai:
  • Gyventojų registro statistika (gyvenamąją vietą deklaravusių asmenų skaičius pagal amžiaus grupes)
  • Nekilnojamojo turto registro statistika (gyvenamosios ir administracinės paskirties patalpų ir pastatų plotas)
  • Nekilnojamojo turto sandorių statistika (gyvenamosios (butų) paskirties objektų plotas/sandorių skaičius)
• Nekilnojamojo turto kadastro (NTK) žemės sklypų atviri duomenys
  • Originalūs duomenys pagal savivaldybes CSV ir JSON formatais
  • Visos Lietuvos geografinių duomenų bazė, suformuota iš VĮ „Registrų centras" teikiamų atvirų duomenų. Duomenis apjungė VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra. Duomenys atnaujinami kartą per mėnesį atnaujinus NTK žemės sklypų atvirus duomenis.
• Adresų registro atviri duomenys
  • Originalūs duomenys (administracinių vienetų ir gyvenamųjų vietovių ribos, gatvės, adresų taškai) XLSX ir JSON formatais
  • Geografinių duomenų bazė, suformuota iš VĮ „Registrų centras" teikiamų atvirų duomenų. Duomenis apjungė VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra. Duomenys atnaujinami atnaujinus Adresų registro atvirus duomenis.

Georeferencinio Pagrindo Kadastro Atviri Duomenys

Georeferencinio pagrindo kadastro (GRPK) atviri duomenys. Duomenų apimtis yra mažesnė nei pilno GRPK rinkinio. Duomenys atnaujinami kas mėnesį.

• Duomenų teikėjas: VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra
• Duomenų naudojimo tikslas: Pakartotinis duomenų naudojimas
• Licencija: CC BY 4.0
• Atvėrimo data: 2022-08-12
• Naujinimo dažnumas: 1 kartą per mėnesį. Atnaujinta versija paskelbiama iki mėnesio 10 dienos. Pvz., sausio 31 d. aktualumo duomenys paskelbiami iki vasario 10 d.

Duomenų rinkinys: atsisiųsti SHAPEFILE (formatas: Esri Shapefile), atsisiųsti GDB (formatas: ESRI File Geodatabase), specifikacija

Aukštos Raiškos Žemės Dangos Duomenys

Aukštos raiškos žemės dangos duomenys (angl. HRL) yra „Copernicus" Europos Žemės stebėsenos programos parengti duomenys, kuriuose pateikiama konkrečias žemės dangos savybes charakterizuojanti informacija. Šie duomenys papildo kitus žemės dangų ir žemėnaudų duomenų rinkinius (pvz., CORINE žemės dangos duomenų rinkinius).

Aukštos raiškos žemės dangos duomenys sukurti iš palydovinių nuotraukų, derinant automatinį vaizdų apdorojimą ir interaktyvų taisyklėmis pagrįstą duomenų grupavimą. Nuo 2018 metų pagrindiniai aukštos raiškos žemės dangos duomenų gamybos šaltiniai yra Sentinel palydovų duomenys (Sentinel-2 ir Sentinel-1). Dėl šių palydovų aukštos rezoliucijos nuo 2018 metų HRL produktų skiriamoji geba padidėjo iki 10 metrų, o iki tol skiriamoji geba buvo 20 metrų.

HRL sudaro penkios teminės klasės:

• Vandeniui nepralaidžios žemės paviršiaus dangos sluoksnis parodo vandeniui nepralaidžių teritorijų (pastatai, keliai ir kitos dirbtinio paviršiaus teritorijos) erdvinį pasiskirstymą bei kaupia vandens pralaidumo procentinės išraiškos informaciją.
• Miškų sluoksnis išskaidytas į du sluoksnius: medžių tankumo sluoksnį, kuriame kaupiama informacija apie medžių tankumo lygį nuo 1 iki 100 %, ir dominuojančių medžių rūšies sluoksnį, kuriame pateikiamas erdvinis lapuočių ir spygliuočių pasiskirstymas.
• Pievų sluoksnis, kuriame kaupiamas erdvinis natūralių, pusiau natūralių ir ūkinėje veikloje naudojamų pievų pasiskirstymas.
• Vandens telkinių ir šlapynių sluoksnis, kuriame kaupiamas erdvinis vandens ir drėgnų paviršių (šlapynių) pasiskirstymas. Šis sluoksnis yra išskaidytas į 4 produktus: nuolatiniai vandens telkiniai, laikini vandens telkiniai, nuolatinės šlapynės bei laikinos šlapynės.
• Sumedėjusios augmenijos sluoksnis, kuriame kaupiama informacija apie linijinius sumedėjusios augmenijos plotus tokius, kaip gyvatvorės, medžių eilės, ir kitus tokios augmenijos atskirus, nedidelius (200 m² - 5000 m²) plotus.

Duomenų teikėjas: Europos aplinkos agentūra

Sukūrimo data: 2012, 2015, 2018 m.

Duomenų rinkiniai:

2012 ir 2015 m. duomenų rinkiniai:

• Miškai: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Pievos: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Vandeniui nepralaidžios žemės paviršiaus dangos: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Sumedėjusi augmenija: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Vandens telkiniai ir šlapynės: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija

2018 m. duomenų rinkiniai:

• Miškai: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Pievos: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Vandeniui nepralaidžios žemės paviršiaus dangos: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija
• Vandens telkiniai ir šlapynės: atsisiųsti (formatas: GeoTIFF), specifikacija

EuroGeographics Teikiami Europos Duomenų Rinkiniai

Eurogeographics teikiami atviri Europos geografinių duomenų rinkiniai. Nurodžius el. pašto adresą, juos galima atsisiųsti, taip pat naudoti šių rinkinių peržiūros paslaugas.

• EuroGlobalMap (EGM) - 1:1 mln mastelio topografinių duomenų (administracinės ribos, hidrografija, transporto tinklai, vietovės) rinkinys, tinkamas smulkaus mastelio žemėlapių sudarymui.
• EuroRegionalMap - 1:250 000 topografinių duomenų rinkinys, tinkamas erdvinei analizei ir smulkaus bei vidutinio mastelio žemėlapių sudarymui.

EGM ir ERM duomenų rinkiniai atnaujinami kartą per metus. Lietuvos teritorijos duomenys šiuose rinkiniuose taip pat yra Lietuvos valstybiniai duomenų rinkiniai, kuriuos atskirai platina ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.

• EuroDEM - 1:100 000 skaitmeninis reljefo modelis, tinkamas erdvinei analizei ir modeliavimui bei žemėlapių sudarymui (2008 m.).
• Pan-European Imagery - 10 metrų skiriamosios gebos apdoroti ir sujungti palydoviniai vaizdai (2018 m.).
• Open Gazetteer - geografinių vardų (vietovardžių) WFS paslauga, apimanti nacionalinių kartografavimo agentūrų teikiamus duomenis.

Duomenų teikėjas: EuroGeographics

Duomenų rinkiniai: atsisiųsti iš EuroGeographics puslapio

tags: #nekilnojamojo #turto #duomenys