Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) - tai Vilniaus miesto savivaldybėje registruota mikro įmonė, veikianti pagal EVRK klasifikaciją kaip profesinių narystės organizacijų veiklą vykdanti organizacija. Įmonės pavadinimas atspindi pagrindinę jos veiklos kryptį, susijusią su nekilnojamojo turto sektoriaus plėtra ir atstovavimu narių interesams.
Subūrusi po viena vėliava geriausius šalies nekilnojamojo turto plėtros specialistus, asociacija tampa svaria ir reikšminga partnere dialoge su valdžios institucijomis. Analizuodama ir gilindamasi į darnios miestų plėtros problematiką, ji tampa viena vertingiausių valstybės patarėjų bei partnerių priimant efektyvius ir visuomeniškai pagrįstus sprendimus ar įstatymus.
LNTPA žingsnis po žingsnio šiuos tikslus verčia realybe - siūlo patirtimi ir žiniomis grįstus sprendimus, kalba vieningu plėtros profesionalų ir rinkos lyderių balsu, kviečia verslą ir valdžios institucijas abipusiam dialogui. Asociaciją atstovauja Lietuvos nekilnojamojo sektoriaus ekspertai ir lyderiai, kurių bendradarbiavimas sukuria sinergiją generuojančią efektyviausius sprendimus ir inovacijas. Džiaugiuosi galėdamas savo kompetencijomis ir ilgamete patirtimi prisidėti prie darnios aplinkos šalyje vystymo ir aukščiausių nekilnojamojo turto sektoriaus standartų kūrimo.
LNTPA vaidmuo siekiant tvaraus dialogo tarp nekilnojamojo turto vystytojų ir valdžios institucijų, leidžia užtikrinti nuoseklumą ir skaidrumą, o taip pat ir tęstinumą, kuris yra būtinas ilgalaikiams sektoriaus pokyčiams. Kartu galime ne tik tinkamai kurti aplinką, tačiau ir metodiškai formuoti požiūrį į patį sektorių, jo atstovus, auginti ir burti tinkamas kompetencijas, galinčias prisidėti prie bendro progreso, ateinančio kartu su šiuolaikinėmis technologijomis ar jų padiktuotais sprendiniais.
Siekiant savalaikio tvarumo plėtojamuose projektuose, be darnaus asociacijos darbo, tinkamo santykio su viešuoju sektoriumi, reikiamos įstatyminės bazės, ypatingai svarbus ir tinkamas sektoriaus kultūros formavimas bei ekspertiškumo ugdymas.
Narystė LNTPA sukuria sinerginį efektą, kuomet 1+1 yra daugiau nei 2, daugiau nei 3 ir t.t. LNTPA veikla skatina suprasti, kad norint sukurti darnią aplinką šalyje, būtina nekilnojamojo turto vystymu užsiimantiems specialistams bendradarbiauti, suprasti bei gerbti vienas kitą. O tai savo ruožtu suteikia galimybę visiems mums ir kiekvienam atskirai įgyvendinti vieną svarbiausių šios veiklos uždavinių - išgirsti visuomenės ir verslo poreikius.
Taip pat siūlyti tokius nekilnojamojo turto sprendimus, kurie leistų patogiai gyventi ir dirbti. Tik veikdami kartu galime išreikšti tvirtą poziciją, siekdami dialogo su valstybinėmis institucijomis ir organizacijomis. Asociacijos dėka sektoriaus specialistai susitelkia ir dirba verslo aplinkos gerinimo klausimais, sprendžia keblias teisines dilemas.
LNTPA ir Visuomenė
Asociacija yra puiki ir daugialypė platforma jos nariams keistis patirtimi, problemomis ir sprendimais, bendrauti ir bendradarbiauti tiek tarpusavyje, tiek ir su viešuoju sektoriumi. Vienydama itin platų spektrą su nekilnojamuoju turtu susijusiose srityse veikiančių organizacijų, ji jau aiškiai išaugo vien savo cecho atstovavimo funkcija ir drąsiai gali vadintis vienu iš viešojo intereso balsų bendrame nacionaliniame diskurse.
Sėkmingai veiklai reikia stiprios ir atsidavusios darbuotojų komandos, reikalingi patikimi ekonominiai partneriai - tiekėjai, rangovai, konsultantai. Reikalingi ir socialiniai partneriai, užtikrinantys darnų dialogą su aplinka.
Visuomenė yra aktyvi, ypač pastaruoju metu, nes visi turi galimybę susipažinti su projektu internete, vyksta nuotolinis projektų viešinimas, visi norintieji gali išdėstyti savo pastabas. Su visais projektiniais pasiūlymais gyventojai supažindami su bendra koncepcija, jie mato būsimų pastatų tūrį, aukštį ir panašiai.
Kai prasideda detalizacijos viešinimas, matomi architektūriniai sprendimai, planas, automobilių judėjimo schemos. Tada visi į tai žvelgia pro savo prizmę: galbūt kam nors užstos saulę, automobilių stovėjimo aikštelė atsiras arčiau namų. Atsiranda tokių klausimų, kurie gali būti sprendžiami tobulinant projekto medžiagą. Tai yra visiškai normalus procesas.
Yra įvairių istorijų. Jeigu prašymas protingas, žinoma, prasideda dialogas. Ypač jei projektas didelis, ilgalaikis, tuomet plėtotojai stengiasi su gyventojais palaikyti gerus santykius. Stengiasi problemas ir prašymus spręsti racionaliai, kad ir seniems, ir naujiems gyventojams būtų pagerintos gyvenimo sąlygos.
Plėtotojai atlieka medžių vertingumo tyrimus ir tik gavę atsakymus ima svarstyti, ką su jais daryti. Gerai, kad gyventojai vis labiau įsitraukia į žaliosios aplinkos formavimą ir išsaugojimą, kovoja už medžius ir žalumą mieste. Tačiau dažnai perlenkiama lazda. Saugotinų medžių ir krūmų kirtimas, persodinimas ir kitoks pašalinimas reglamentuotas įstatymo ir mes stengiamės jo laikytis.
Darni plėtra Vilniuje
NT Konkursas "Už Darnią Plėtrą"
Viešo, visiems NT plėtotojams atviro konkurso tikslai - puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti visuomenės dėmesį ir pristatyti geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų. Konkursas atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams teikti projektus įgyvendintus visoje Lietuvoje.
Pagrindiniai konkurso tikslai - įvertinti naujus NT projektus skirtingose kategorijose, kelti kokybės kartelę plėtotojams ir šviesti pirkėjus puoselėjant darnios plėtros idėjas.
Konkurso Dalyvių Vertinimo Kriterijai:
- Objekto koncepcijos atitikimas darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sūkurimo tikslams.
- Architektūros kokybė.
- Pagarba gamtai bei kultūros paveldui.
- Išmanieji sprendimai projektavime ir statyboje, technologinis inovatyvumas ir išskirtinumas (PropTech).
- Energinio efektyvumo, išteklių tausojimo sprendiniai.
- Projekto atitikimas nekilnojamojo turto rinkos poreikiams, ekonominis projekto naudingumas, kuriant pridėtinę vertę vietos ekonomikai.
- Organizacijos reputacija visuomenėje ir verslo etika (veikla skatinanti darnius santykius su vartotojais ir visuomene).
Visus projektus būsto, komercinio, visuomeninio ir daugiafunkcio NT projekto kategorijose vertins nepriklausoma dešimties narių komisija: urbanistai, inžinieriai, energetikos, statybos specialistai, ekonomistai, architektai ir žurnalistai. Geriausiems šių kategorijų atstovams įvertinamas konkurso prizas autorinė statulėlė.
Šiemet geriausią rinks Delfi.lt skaitytojai, kurie galės balsuoti už labiausiai patikusį objektą iš visų dalyvių. Į statulėlę gali pretenduoti tik vieną ciklą išgyvenę pastatai, dabar vystomi ir dar nebaigti gali siekti Ateities projekto apdovanojimo.
Lietuvos Turto Vertintojų Asociacija (LTVA)
Lietuvos turto vertintojų asociacija (LTVA) mini savo veiklos 30-metį! Remiantis Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo nuostatomis, Jūs galite 1,2 proc. iki gegužės 2 d.
Lietuvos turto vertintojų asociacija organizuoja 4 akademinių valandų seminarą „Turto ir verslo vertinimo aktualijos“.
Lietuvos turto vertintojų asociacija organizuoja šiais metais paskutinį 6 akademinių valandų kvalifikacijos kėlimo seminarą.
LNTPA traukiasi iš LPK
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA) traukiasi iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK). Apie tokį asociacijos valdybos sprendimą pranešta penktadienį.
LNTPA teigimu, pramonininkus vienijančios konfederacijos veiklos prioritetai vis mažiau dera su asociacijos atstovaujamo statybų sektoriaus interesais.
„Kiekvienai verslo organizacijai svarbu, kad jos balsas būtų girdimas platesniame verslo diskurse, kad būtų atstovaujami visų verslo bendruomenių, o ne tik atskirų ūkio sričių interesai. Pastaruoju metu LPK veikloje stebėjome prioritetų skirtumus“, - pranešime sakė LNTPA prezidentas Mindaugas Statulevičius.
Asociacija teigia gebanti savarankiškai ir telkdama giminingas bendruomenes atstovauti savo narių interesams, veikti kaip atsakingas patariamasis balsas centrinės valdžios ir savivaldos institucijoms.
Pati NT plėtros asociacija teigė išliekanti atvira partnerystei su LPK ateityje, siekiant bendrų Lietuvos verslui svarbių tikslų, tačiau matanti potencialą burti NT ir statybos sektoriaus partnerius.
Įmonės duomenys
Pagal įmonės duomenis, 2024 metais vidutinis darbuotojų skaičius siekė 3, o tai atitinka mikro įmonės kategoriją. Lyginant su 2023 metais, darbuotojų skaičius sumažėjo 25%, tačiau vidutinis darbo užmokestis išliko aukštas - 3153 eurai per mėnesį.
Remiantis Scoris EKO indeksu, įmonės tvarumo aplinkai įvertis yra A, kas liudija apie atsakingą požiūrį į aplinkosaugą ir tvarumo principų laikymąsi. Analizuojant tendencijas, pastebimas darbuotojų skaičiaus mažėjimas, tačiau išlaikomas aukštas vidutinis atlyginimas, kas gali rodyti efektyvumo didinimą, procesų optimizavimą ar struktūrinius pokyčius.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija išlieka patikima ir tvaria organizacija, aktyviai dalyvaujančia nekilnojamojo turto sektoriaus vystymo procesuose, užtikrinančia aukštą paslaugų kokybę ir prisidedančia prie aplinkosauginių tikslų įgyvendinimo.
tags: #nekilnojamojo #turto #pletros #asociacija