Nekilnojamojo turto kadastras ir registras yra esminiai elementai, užtikrinantys nuosavybės teisių apsaugą ir skaidrumą nekilnojamojo turto rinkoje. Lietuvoje šią sritį reglamentuoja įvairūs teisės aktai, nustatantys tvarką ir reikalavimus, susijusius su nekilnojamojo turto objektų registravimu, kadastriniais matavimais ir kitais svarbiais aspektais.
Kadastro planas - grafinis dokumentas, kuriame pavaizduoti nekilnojamojo turto objektai ir jų ribos.
Pagrindiniai Teisės Aktai
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro įstatymas (2000 m. birželio 27 d. Nr.)
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro įstatymas (2001 m. birželio 21 d. Nr.)
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto kadastro nuostatai (patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr.)
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro nuostatai (patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimu Nr.)
- Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės (patvirtintos Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr.)
Kadastriniai Matavimai
Statinių kadastriniai matavimai atliekami, kai norima užfiksuoti nekilnojamojo daikto dydžio, vertės, fizinės būklės, pakitimų rodiklius.
Jie reikalingi, kai:
- Formuojamas nekilnojamojo turto daiktinių teisių objektas.
- Dalijamas nekilnojamojo turto registre įregistruoto nekilnojamojo turto objekto dalis, kuri formuojama kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas.
- Sujungiami keli nekilnojamojo turto registre įregistruoti nekilnojamojo turto objektai į vieną nekilnojamojo turto objektą.
- Atliekama nekilnojamojo turto objektų amalgamacija.
- Nebaigtiems statyti statiniams, kai pageidaujama juos įregistruoti nekilnojamojo turto registre kaip nebaigtus statyti.
Kadastrinė byla - dokumentų rinkinys, kuriame kaupiami duomenys apie nekilnojamojo turto objektą.
Kiti Svarbūs Teisės Aktai
- Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 1999 09 14 įsakymas Nr. 310 "Dėl reglamento STR. 1.14.01:1999 "Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka" patvirtinimo" (Žin., 1999.10.08, Nr.
- Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 04 16 įsakymas Nr. 184 "Dėl statybos techninių reglamentų STR 1.01.06:2002 „Ypatingi statiniai" ir STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai" patvirtinimo" (Žin., 2002, Nr. 43 - 1639; 2002, Nr. 80 - 3474; 2003, Nr.
- Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 04 30 įsakymas Nr. 218 "Dėl statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2002 „Statybos leidimas" patvirtinimo" (Žin., 2002, Nr. 55 - 2203; 2003, Nr.
- Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 05 14 įsakymas Nr. 242 "Dėl statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2002 „Statinių pripažinimo tinkamais naudoti tvarka" patvirtinimo" (Žin., 2002, Nr. 60 - 2475; 2003, Nr.
Šie teisės aktai nustato įvairius reikalavimus, susijusius su statinių projektavimu, statyba, naudojimu ir priežiūra, taip pat reglamentuoja statybos leidimų išdavimo tvarką ir statinių pripažinimo tinkamais naudoti procedūras.
tags: #nekilnojamojo #turto #registro #ir #kadastro #nuostatai