Nekilnojamojo turto sektorius yra dinamiškas ir nuolat besikeičiantis, todėl kvalifikuoti specialistai, turintys reikiamų žinių ir įgūdžių, visada yra paklausūs. Studijos šioje srityje atveria plačias karjeros galimybes tiek verslo įmonėse, tiek viešajame sektoriuje.
Ką Galima Studijuoti?
Viena iš perspektyviausių studijų programų yra Nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijos. Ši programa skirta parengti specialistus, gebančius:
- Naudotis šiuolaikiniais matavimo prietaisais ir programine įranga.
- Atlikti geodezijos, kartografijos ir nekilnojamojo turto kadastro darbus.
- Vertinti nekilnojamąjį turtą.
- Kaupti, sisteminti ir atnaujinti nekilnojamojo turto duomenis, naudojant naujausias technologijas.
Studijų metu įgysite žinių apie įvairias nekilnojamojo turto matavimų ir vertinimo technologijas bei metodus, gebėsite dirbti naudojant geografines informacines technologijas.
Diskontuotų pinigų srautų analizė (DCF) nekilnojamojo turto srityje – paaiškinimas
Studijų Programos Tikslai ir Galimybės
Studijų programos tikslas - parengti verslo praktikams būtinas kompetencijas turinčius specialistus, kurie dirbs verslo įmonėse bei viešojo sektoriaus organizacijose arba kurs ir valdys savo verslus. Nuo antrojo studijų semestro galėsite pasinaudoti nauja individualiųjų studijų galimybe - pasirinkti dalį (nuo 10 iki 25 proc.) studijų dalykų, kurie bus integruoti į jūsų studijų programą.
Įgyjamos Kompetencijos
Baigus studijas, absolventai tampa matavimų inžinerijos specialistais, gebančiais:
- Identifikuoti, formuluoti ir spręsti iškylančias matavimų inžinerijos problemas.
- Prisitaikyti prie nuolatinių ir sunkiai nuspėjamų pokyčių.
- Dirbti su žemės ir kito nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkos principais bei veiksniais.
- Apibūdinti teisinius nuosavybės pagrindus ir nekilnojamojo turto vertintojų darbo specifiką.
Atsiliepimai apie Studijas
Otilija Gaižauskaitė-Buch, „SVITZER A/S A. P.“:
"Studijos buvo nelengvos, bet labai įdomios ir kokybiškos - čia gavau puikų startą tolesnėms magistro studijoms ir darbinei veiklai vienoje stambiausių, žinomiausių Skandinavijoje ir Europoje bendrovių."
Absolventė:
„Verslo vadybos studijos Vilniaus universitete suteikė žinių ir įgūdžių, kurie padėjo vos baigus studijas įsidarbinti nekilnojamo turto nuomos ir valdymo įmonėje Jungtinėje Karalystėje ir tapti jos verslo operacijų vadove."
Nekilnojamojo Turto Rinkos Principai ir Veiksniai
Studijų metu nagrinėjami įvairūs nekilnojamojo turto rinkos aspektai, įskaitant:
- Nekilnojamojo turto rinkos analizę.
- Žemės ir kito nekilnojamojo turto vertinimo principus.
- Pagrindinius faktorius, lemiančius žemės rinkos pokyčius ir vertes.
- Teisinius nuosavybės pagrindus.
- Nekilnojamojo turto vertintojų darbo specifiką.
- Nustatomas vertes ir atvejus, kada vertinamas nekilnojamasis turtas.
- Vertės teoriją ir faktorius, veikiančius vertę.
- Skirtingus nekilnojamojo turto vertinimo metodus.
- Rinkos vertės skaičiavimo metodus.
Rekomenduojama Literatūra
Štai keletas rekomenduojamų šaltinių, kurie padės geriau suprasti nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkos principus:
- Aleknavičius A. Nekilnojamojo turto vertinimas: vadovėlis. Lietuvos žemės ūkio universitetas.
- Aleknavičius, Audrius. Nekilnojamojo turto vertinimas: metodiniai patarimai. Lietuvos žemės ūkio universitetas.
- Galinienė, B. Turto ir verslo vertinimo sistema. Formavimas ir plėtros koncepcija: monografija.
- Tarptautiniai vertinimo standartai. Patvirtinti Tarptautinės vertinimo standartų tarybos.
- Brueggeman, W. B., Fisher, J. D. Real estate finance and investments. Tenth edition.
- The appraisal of real estate, 11th edition.
Teisinė Bazė
Nekilnojamojo turto vertinimą ir reguliavimą Lietuvoje reglamentuoja šie teisės aktai:
- Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymas (2011 m. birželio 22 d. Nr. XI-1497). Galioja nuo 2012-05-01. Teisės aktų registras, i.k.
- Lietuvos Respublikos Nekilnojamojo turto registro įstatymas. Iš: Valstybės žinios,1996, Nr.
- Lietuvos Respublikos finansų ministro 2013-05-31 įsakymas Nr. 1K-194 "Dėl Finansų ministro 2012 m. balandžio 27 d. įsakymo Nr. 1K-159 "Dėl Turto ir verslo vertinimo metodikos patvirtinimo" pakeitimo" (Žin., 2013, Nr.
tags: #nekilnojamojo #turto #universitetas