Neringos savivaldybės butų ūkis vykdo įvairią veiklą, apimančią daugiabučių namų administravimą ir priežiūrą. Ši veikla apima vidaus valymą, techninę priežiūrą, atliekų šalinimą, durininkų ir stebėjimo paslaugas, pašto rūšiavimą, žmonių priėmimą (registratūros darbas), skalbimą ir paslaugas, susijusias su veiklos palaikymu patalpose.
Butų ūkis gali administruoti ir namus, kurie nėra įtraukti į administruojamų namų sąrašą. Įmonės teikiamomis paslaugomis gali naudotis ir bendrijos. Gan dažnai šių namų gyventojai kreipiasi į Butų ūkį, prašydami elektriko ar santechniko paslaugų.
Daugiabučių Namų Administravimo Tarifai
Atsižvelgiant į Lietuvoje galiojančius teisės aktus, administravimo išlaidas ir visus kitus mokesčius (elektros energijos tiekimo ir kt.) butų ir kitų patalpų savininkai apmoka proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Neringoje daugiabučio namo bendrosios nuosavybės administravimo tarifas siekia 0,39 lito su PVM, bendrojo naudojimo objektų priežiūros tarifas 0,28 lito su PVM už kv.
Gyventojams reikia mokėti - 0,25 lito bendrosios nuosavybės administravimo tarifo ir 0,18 lito bendrojo naudojimo objektų priežiūros tarifo pagal turimą buto plotą. Už šias mėnesines įmokas atliekami smulkūs darbai - pamatų, stogų, laiptinių, santechnikos, elektros darbai, avarijų likvidavimas, kitų smulkių defektų šalinimas. Darbai yra nurodyti pastatų nuolatinės priežiūros darbų sąraše, kuris yra patalpintas laiptinės skelbimų lentoje. Gyventojų mokamas bendrojo naudojimo objektų priežiūros mokestis apskaitomas kiekvienam namui.
Iki šiol Neringos daugiabučių namų gyventojams tokių mokesčių nereikėdavo mokėti, nes juos 100 proc. subsidijuodavo savivaldybė. „Kitų miestų gyventojai jau ne vienerius metus moka šiuos mokesčius. Be to, kai kuriuose miestuose šie tarifai yra net didesni,“- teigė direktorė.
Gyventojų Galimybės
Daugiabučių namų gyventojai administratorių gali rinktis, įstatymai taip pat numato galimybę steigti bendriją, sudaryti jungtinės veiklos sutartį. Civiliniame kodekse numatyta, kad jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius.
„Šiandien didžiausias bėda, kad gyventojai nepakankamai įsigilino į mokėjimo tvarką esamus įstatymus. Primenu, kad gyventojai turi galimybę įsteigti bendriją, sudaryti jungtinės veiklos sutartį, tuomet jie patys galės nuspręsti, kaip jiems tvarkytis ir kokius mokesčius rinkti.
Svarbu pažymėti, kad informacijos šaltinis yra VĮ Registrų centras, VIRSIS. Susipažindami ir naudodami rekvizitai.lt viešinamus įmonių vadovų asmens duomenis tampate savarankišku duomenų valdytoju, kuriam taikomi ES reglamento Nr. 2016/679 (BDAR) reikalavimai.
tags: #neringos #savivaldybes #butu #ukis