Noreikiškių Dvaras: Istorija, Dabartis ir Nauji Butai

Noreikiškės - švariausias Kauno priemiestis. Čia niekada nebuvo pramonės įmonių, švarus oras, išsaugota gamta ir natūralus reljefas. Puiki geografinė padėtis, Nemuno slėnis, Kamšos upelio draustinis, išlikęs Noreikiškių dvaro ansamblis, I fortas suteikia priemiesčiui unikalumo.

Noreikiškių dvaras, minimas istoriniuose šaltiniuose nuo XVI amžiaus, išsiskiria savo istorija ir architektūra. Dabar, šalia jo, kuriasi naujas gyvenamųjų namų kvartalas, derinantis istorinę dvasią ir šiuolaikinius patogumus.

Noreikiškių Dvaro Istorija

Manoma, kad Noreikiškių dvaras iki XIX a. vidurio buvo Marvos dvaro palivarkas - dvaro dalis su ūkiniais trobesiais. Taip pat daroma prielaida, kad dabartinis rūmų pastatas statytas po 1853 m., panaudojant senojo statinio dalį. 1912 m. dvaro savininkas Jankelis Solnickis Noreikiškių dvarą pardavė broliams Jankeliui ir Abraomui Frankams. Tuo metu dvarą sudarė apie 250 ha žemės. Noreikiškių-Karvelių dvaras pirmą kartą paminėtas 1897 m.

1923 m. dvaro žemė priklausė J. Berui, A. ir M. Frankams. Po žemės reformos 80 ha dvaro žemės įsigijo buvęs tarpukario Lietuvos finansų ministras P. Karvelis, kuris dvarą valdė iki 1940 m. Dvaras tapo vienu moderniausių, pavyzdingiausių ir pelningiausių ūkių ne tik Kauno apskrityje, bet ir visoje Lietuvoje. 1940 m., prasidėjus Lietuvos sovietinei okupacijai, P. Karvelių šeima buvo priversta emigruoti į užsienį. Dvaras buvo nacionalizuotas, o jo valdymą perėmė komisaras.

Pokario metais dvare įsikūrė Lietuvos žemės ūkio akademijos (dabar - Aleksandro Stulginskio universitetas) mokomojo ūkio kontora, o pastatai buvo naudojami kaip butai ūkio darbuotojų šeimoms. 1999 m. dvarą paveldėjo P. Karvelio sūnus U. Karvelis. Šiuo metu buvusioje dvaro teritorijoje yra įsikūręs privačių gyvenamųjų namų kvartalas, tačiau išlikę dvaro rūmai, gyvenamasis namas, kumetynas, karvidės ir sandėlio pastatai.

Naujas Gyvenamųjų Namų Kvartalas

Istorinėje literatūroje nuo XVI a. minimas Noreikiškių dvaras taps šalia ketinamų statyti naujų pastatų akcentu. Jį restauruoti pasišovė bendrovė „NT ir investicijų valdymas“, nupirkusi 4 ha žemės ties apleistu dvaru. Investuotojai iš viso ketina pastatyti apie 20 šiuolaikiškų namų, savo stiliumi panašių į šalia esantį dvarą.

Šiuo metu pradėti statyti du pirmieji namai, į juos naujakuriai turėtų įsikelti kitų metų vasarį. Projektą įgyvendinančios įmonės „NT ir investicijų valdymas“ direktorius Mantas Matyžius tikino, kad iki šių metų pabaigos ketinama užbaigti visus statybos darbus. Vidaus apdaila rūpinsis patys gyventojai.

Vienas dabar statomas namas yra didesnis, jame numatyta įrengti 18 butų. Šis daugiabutis pavadintas „Noreikiškių dvaru“. Butai pastate nebus dideli – iki 52 kv. m ploto. Kiek neįprastai šiandieninei statybai įrengiami šio pastato garažai. Jie bus ne po žeme, bet pirmame pastato aukšte. Mažesniajame pastate – „Noreikiškių viloje“ – numatyta įrengti 6 prabangesnius butus. Namai statomi iš silikatinių plytų, fasadai bus dengiami klinkerio apdaila ir kitomis dekoratyvinėmis medžiagomis. M.Matyžiaus teigimu, per pirmąjį etapą bus pastatyti 5 namai. Naujojo kvartalo statytojai dar nenusprendė, kokia bus restauruoto Noreikiškių dvaro paskirtis.

Butų Kainos ir Privalumai

Vieno kvadratinio metro kaina statomuose namuose šiuo metu yra nuo 4,3 tūkst. iki 4,5 tūkst. litų.

Gyvenimas Noreikiškėse

Kvartale yra Ugnės karvelis gimnazija, vaikų darželis, pradinė mokykla, prekybos centras, sporto klubas, restoranas, važiuoja viešasis transportas.

Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta.

Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Parduodamas butas su atsiveriancia erdve pro langa, parkavimu pirmame namo aukste. Dar Parduodami: tik VIENAS 2 kambarių butas- 56 kv.m. Butai Noreikiskese, prie pat Noreikiskiu dvaro. Atstumas iki Vytauto baznycios pro Dariaus ir Gireno g.- 4 km. (4 min. automobiliu), atstumas iki Akropolio, pro Europos prospekta- 7 km. (6-7 min. automobiliu). Nevirsijant greicio automobiliu, Europos prospekte prie sviesoforo sankryzoje su Veiveriu g. Skelbiamas butas- 70 kv.m., 3 kambariai, aukstos lubos, su parkavimu namo pirmame aukste (parkavimo kaina papildomai 2896.20 Eur / 10 000,-Lt).

ApieSkelbimo aprašas!!! PUIKUS BUTAS VISAI ŠALIA NOREIKIŠKIŲ DVARO !!! ------------------------------------------------------------------------------------------ BENDRA INFORMACIJA: * Adresas - Stirnų g. 10 , Noreikiškės; * Pastato tipas - mūrinis; * Statybos metai - 2008; * Aukštas - 2/3; * Kambarių sk. - 3; * Bendras plotas - 64,03 m²; * Šildymas - autonominis dujinis; * Vandentiekis ir kanalizacija - miesto; * Butas šiuolaikiškai suremontuotas; * Kaina - 87 000 €;

Šiuolaikiškas bei jaunatviškas kvartalas Noreikiškėse laukia Jūsų. Viešasis transportas(32, 67 autobusas), darželiai, universitetai, maisto prekių parduotuvė, sveikatos centras. Šioje ramybės oazėje parduodamas puikus 3 kambarių butas su visais baldais bei buitine technika. Garantuota vieta automobiliui prie pat namo. Puikus sprendimas įsikurti čia ir dabar !!!

PRIVALUMAI: * Baldai; * Buitinė technika; * Kokybiškos medžiagos; * Kondicionierius; * Autonominis šildymas(dujos); * Šildomos grindys vonioje; * Ypač maži komunaliniai mokesčiai; * Langai į dvi puses; * Saulėtas ir šiltas butas; * Keturi balkonai; * Signalizacija; * Butas tarpiniame aukšte; * Tvarkinga laiptinė; * Draugiški kaimynai; * Nuostabi vieta auginti vaikus (įrengta vaikų žaidimų aikštelė); * Visada yra vietos automobiliui; * Šalia Noreikiškių dvaras su tvenkiniu; * Geras susisiekimas su miestu bei kitais miesto rajonais tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu;

IŠPLANAVIMAS: * Kambarys - 13,51 m²; * Kambarys - 12,44 m²; * Virtuvė sujungta su svetaine - 32,89 m²; * Vonia kartu su tualetu - 5,19 m²;

ĮRENGIMAS: * Langai - plastikiniai; * Lauko durys - šarvo tipo; * Sienos - glaistytos, dažytos; * Grindys - laminatas, plytelės;

INFRASTRUKTŪRA: * Viešasis transportas 32, 67 autobusai;

ATSTUMAI: Artimiausias darželis ~ 500 m Privatus darželis "Vaikystės lobiai" ~ 3,3 km Ąžuolėlis, Noreikiškių lopšelis-darželis Artimiausia mokymo įstaiga ~ 1,9 km Aleksandro Stulginskio universitetas, Studentų g. 11, Akademija ~ 3,8 km Akademijos Ugnės Karvelis gimnazija, Mokyklos g. 5, Akademija Artimiausia parduotuvė ~ 650 m Šilas, Šiltnamių g. 19, Noreikiškės ~ 3,4 km Čia Market, Pilėnų g. 11, Akademija ~ 4,4 km Maxima X, Gėlių g. 2, Ringaudai

Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.

tags: #noreikiskiu #dvaras #butai