Kaunas - antras pagal dydį Lietuvos miestas, kuris garsėja savo tarpukario modernistine architektūra, įtraukta į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą 2023 metais. Lietuviams Kaunas yra svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras, turintis gausybę muziejų, teatrų ir universitetų.
Nekilnojamojo Turto Rinka Kaune
Kaunas pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje. Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos buto kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Prieinamos Buto Kainos
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune buto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį, todėl butas Kaune - puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų.
Butų Pasiūla
Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis. Naujos statybos butų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis.
Pagal „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos apžvalgą, 2023 m. individualių namų kainos taip pat augo, vidutiniškai siekdamos apie 1 200 EUR/m².
Nuomos Rinka
Nuomos rinka Kaune taip pat aktyvi. Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi.
NT rinkos patarimai iš vieno geriausių brokerių. Mantas Mikočiūnas
Butai V. Krėvės Prospekte
V. Krėvės prospekte Kaune galima rasti įvairių butų, įskaitant ir 2 kambarių butus iki 50000 eurų. Šiame rajone yra patogu gyventi dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir susisiekimo.
Pasiūlymai Kaune
Taip pat galite rasti pasiūlymų ir kitose Kauno vietose:
- Butai Partizanų g.
- Butai Kovo 11-osios g.
- Butai Taikos pr.
- Butai Pramonės pr.
- Butai Savanorių pr.
- Butai Draugystės g.
- Butai Pasimatymo aklg.
- Butai Dubingių g.
- Butai M. Riomerio g.
Kaunas - Kultūros ir Laisvalaikio Centras
Miestas siūlo gausybę kultūrinių renginių, muziejų, teatrų ir galerijų.
Žymūs kauniečiai:
- Arvydas Sabonis dažnai pabrėžia savo ryšį su Kaunu, kur prasidėjo jo krepšininko karjera su „Žalgirio” komanda.
- Rūta Meilutytė yra ne kartą išreiškusi didžiulį pasididžiavimą būdama iš Kauno ir atstovaudama Lietuvai tarptautinėse plaukimo varžybose.
- Liudas Mažylis kalbėdamas apie savo atradimą - 1918 m.
CAPITAL - Patikimas Partneris Nekilnojamojo Turto Klausimais
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
| Metai | Vidutinė individualių namų kaina Kaune (EUR/m²) |
|---|---|
| 2022 | Duomenys iš Registrų centro |
| 2023 | Apie 1 200 (pagal „Ober-Haus“ apžvalgą) |