Anglija išlieka populiaria kryptimi lietuviams, ieškantiems darbo ir geresnio gyvenimo. Tačiau planuojant persikraustymą, svarbu atsižvelgti į pragyvenimo kainas, ypač į būsto nuomos išlaidas. Šiame straipsnyje apžvelgsime būsto nuomos kainas įvairiuose Anglijos miestuose ir pateiksime naudingos informacijos, kuri padės jums susidaryti išsamų vaizdą apie būsto pasirinkimo galimybes.
Populiarios Vietos Tarp Lietuvių
Kings Linas
Rytų Anglijoje, Norfolko grafystėje, įsikūręs Kings Linas labai populiarus tarp lietuvių. Iš šio miesto per kelias valandas galima pasiekti Londoną, o būsto nuomos kainos negąsdina. Čia gyventi dažnai renkasi ne tik lietuviai, bet ir lenkai, latviai, o šiuo metu ir imigrantai iš Rumunijos, Moldovos.
Nuo tų laikų, kai Lietuva įstojo į Europos Sąjungą, ir dar keletą metų prieš, lietuviai ir kiti iš Rytų Europos atvykę imigrantai plūdo į šiuos regionus, nes čia buvo ir tebėra didelė žemės ūkio darbuotojų paklausa. Dėl pigesnės darbo jėgos plėtėsi fermos, todėl susirasti darbą naujai atvykusiems ir net angliškai nekalbantiems imigrantams buvo lengva.
Kings Lino pliusai:
- Patogus susisiekimas su Londono Kings Crosso stotimi (tik 2 valandos traukiniu).
- Nekilnojamojo turto nuomos bei pardavimo kainos labiau prieinamos nei aplinkiniuose miestuose, pavyzdžiui, Kembridže ar Ilyje.
- Kings Lino istorinis miestelis yra netoli jūros.
Kings Lino trūkumai:
- Galimas veiklos, pramogų trūkumas šeimoms ir jaunimui.
- Naktinis gyvenimas čia jau seniai apmiręs - dar iki pandemijos.
Nuomos kainos Kings Line svyruoja nuo 500 svarų sterlingų per mėnesį už 1 miegamojo arba studijos tipo butą. Vidurkis - 700-750 svarų sterlingų per mėnesį už 3 miegamųjų namą mieste, vidutiniame rajone.
Šiuo metu populiariausi 3 miegamųjų būstai su dviviečiais ar bent 2 dviviečiais ir 1 vienviečiu kambariu. Toks geros būklės būstas kainuoja iki 750 svarų sterlingų per mėnesį.
Būstą susirasti nėra labai lengva, jei ieškoma 3 miegamųjų su kiemu ir stovėjimo aikštele automobiliui. Daugiausia siūlomi 2 miegamųjų kotedžo tipo būstai, kurių kainos svyruoja apie 600-700 svarų sterlingų.
Birmingemas
Birmingemas - didelis miestas, turintis savo privalumų ir trūkumų. Tai vienas iš didžiausių Anglijos miestų, todėl čia rasite platų būsto pasirinkimą, tačiau kartu susidursite ir su didesne konkurencija bei aukštesnėmis kainomis, palyginti su mažesniais miestais.
Birmingemo būsto nuomos variantai ir kainos:
- Kambario nuoma: Birmingeme galima rasti vienviečių kambarių nuomai tvarkinguose namuose už maždaug £300 per mėnesį.
- Buto nuoma: Internete galima rasti įvairių skelbimų apie butų nuomą įvairiuose Birmingemo rajonuose.
- Trumpalaikė nuoma: Jei ieškote trumpalaikės nuomos, galite rinktis iš įvairių variantų, tokių kaip kambariai svečių namuose ar butų nuoma per Airbnb platformą.
Londonas
Būsto nuoma Londone yra aktuali visiems gyventojams, kurie nori apsistoti atskirai ir mėgautis privatumu. Tačiau paieškas atskiram būstui išsinuomoti apsunkina didelės kainos. Londone gyvenenčių lietuvių teigimu, norint gyventi atskirai mažiausiai reikės skirti 2300 svarų depozitui, taip pat mokesčiai agentūroms po 50- 60 svarų žmogui, neskaitant nuomos sutarties parengimo ir panašiai.
Norint išvengti agentūros mokesčių, būsto reikėtų ieškotis tiesiogiai iš savininko. Taip galima sutaupyti nemažai pinigų. Prieš pasirašant nuomos sutartį, reikėtų pasiteirauti apie galimus paslaugų mokesčius iš anksto.
Pavyzdžiai iš nuomos skelbimų Londone:
- Išnuomojamas vieno kambario butas priešais East Hamo st., pirmas aukštas, su baldais. Sutartis mažiausiai 3 mėn. 600£/mėn. ir 600£ depozitas.
- Išnuomojamas dvivietis kambarys tarp Ilfordo ir Barkingo. Gyvena viena šeima.
- Isnuomuoju vienvieti kamb. £80 - savaite ir taip pat dvivieti £110 - savaite. + 2 savaiciu depozitas.
Būsto Paieška ir Nuoma: Patarimai
Nekilnojamojo turto specialistė būsto ieškantiems tautiečiams pataria tą daryti per nekilnojamojo turto svetaines. Ji sako vis dažniau sulaukianti elektroninių laiškų su trumpu asmens ar šeimos prisistatymu, kuriame pateikiama, kiek laiko žmonės jau gyvena Jungtinėje Karalystėje, kokius darbus dirba. Padarius gerą įspūdį agentui, galima tikėtis palankių rekomendacijų nuomojamo būsto šeimininkui.
Svarbu paminėti, kad ieškant būsto labai dažnai koją pakiša naminiai gyvūnai - katės ir šunys. Patartina neskubėti įsigyti gyvūnų, jei jų dar neturite, o įsikurti ir, pagyvenus kokius metus, pamėginti įkalbėti šeimininkus, kad leistų laikyti augintinį.
Patarimai ieškantiems būsto Birmingeme:
- Planuokite iš anksto.
- Ieškokite informacijos apie įvairius Birmingemo rajonus.
- Nustatykite savo biudžetą.
- Naudokite įvairius paieškos įrankius.
- Būkite budrūs ir saugokitės sukčių.
Prieš perkant nuosavą būstą:
- Pasitikrinkite savo kredito istoriją internetu.
- Mokėkite sąskaitas savo vardu bei tuo adresu užsiregistruokite balsavimo teisei.
- Pasikalbėkite su nepriklausomais finansiniais patarėjais.
Alternatyvūs Apgyvendinimo Variantai
Be standartinės nuomos, galima apsvarstyti ir kitus variantus, pavyzdžiui, atskirus svečių apartamentus.
Pavyzdys: Atskiri svečių apartamentai su privačiu įėjimu, idealiai tinkantys trumpalaikėms ir ilgesnėms viešnagėms, suteikia svetingą atviro plano erdvę su poilsio erdve/valgomuoju/virtuvėle, miegamuoju, vonios kambariu ir neribotu sparčiu Wi-Fi.
Virtuvėlė: kriauklė, kaitlentė, mikroautobusas, indaplovė, šaldytuvas, skrudintuvas, virdulys, puodeliai, lėkštės, stalo įrankiai.
Patirtis Nuomojantis Būstą Iš Lietuvių: Įžvalgos Ir Perspėjimai
Kai kurie žmonės dalijasi savo patirtimi nuomojantis būstą iš lietuvių, pabrėždami, kad ne visada tai būna teigiama patirtis. Pasitaiko atvejų, kai nuomos kaina neatitinka būsto kokybės, yra problemų su švara ar kitų nepatogumų. Tačiau, yra ir teigiamų pavyzdžių, kai lietuviai nuomotojai yra sąžiningi ir paslaugūs.
Vienas iš patarimų - geriau ieškoti nuomos per pažįstamus, o ne iš skelbimų, nes tada galima gauti patikimesnę informaciją apie nuomotoją.
Apgyvendinimo Galimybės Studentams
Nors ir įvykus Brexit išvykti į Jungtinę Karalystę nebėra taip paprasta kaip anksčiau, tačiau Jungtinė Karalystė vis dar išlieka labai populiari studijų kryptis lietuviams. Apgyvendinimui studentai pirmaisiais studijų metais dažniausiai renkasi universiteto bendrabučius, angliškai vadinamus student halls. Bendrabučiai Jungtinėje Karalystėje labai skiriasi nuo to, kaip studentų bendrabutį įsivaizduojame Lietuvoje. Todėl neapsigaukite ir nesitikėkite, kad šis variantas bus pigus. Įprastai, kiekvienas studentas gauna atskirą kambarį, o su kitais dalinasi virtuve, svetaine ir vonia. Pirmaisiais studijų metais gyvendami kartu su kitais tikrai susirasite draugų ir sekantiems metams galėsite kartu ieškotis atskiro namo nuomai. Dažnai nuomai galite rasti didelius, net 5 miegamųjų namus, kuriuose gyventi gali 5 studentai. Norintys gyventi mažesnėse grupėse gali ieškoti mažesnio namo ar kelių kambarių buto. Nuomotis privatų namą dažnai bus pigiau, nei studentų bendrabutį.
Taigi, planuojant būsto nuomą Anglijoje, svarbu atsižvelgti į savo poreikius, biudžetą ir laikotarpį, kuriam ieškote būsto.