Perkant sklypą, dažnai jau būna nustatyti geodeziniai ribų taškai. Jei jų nėra, sklypą parduodančio asmens pareiga yra nustatyti sklypo ribas. Tačiau ką daryti, jei ribos nėra aiškios arba kyla ginčų su kaimynais? Šiame straipsnyje aptarsime pakartotinio sklypo ribų ženklinimo tvarką Lietuvoje, kada kreiptis į matininką ir kaip išvengti galimų problemų.
Kada Reikia Pakartotinio Ženklinimo?
Riboženklių atstatymas reikalingas, kai:
- Nėra aiškūs sklypo ribų taškai.
- Atsiranda abejonių dėl esamų ribų teisingumo.
- Kyla ginčų su kaimynais dėl sklypo ribų.
Tokia paslauga vadinama riboženklių atstatymu, nors iš tikrųjų ją gali sudaryti ribų radimas arba pakartotinis jų žymėjimas.
Matininko Paslaugos: Kada Jos Būtinos?
Matininkas - tai asmuo, kuris profesionaliai užsiima sklypų ir žemės matavimais bei žemėlapių rengimu. Tokiu atveju matininkas yra vienintelis įgaliotas asmuo.
Matininko paslaugos reikalingos:
- Atstatant riboženklius.
- Nustatant sklypo ribas, kai jos nėra teisiškai apibrėžtos (demarkacija).
- Rengiant geodezinius planus.
Demarkacija: Kai Sklypo Ribos Nėra Teisiškai Apibrėžtos
Gali atsitikti ir taip, kad sklypui nėra teisinių ribų. Tada tvarka pasikeičia ir matininkas atlieka vadinamąjį demarkacija, t.y. nustato ir sukuria sklypo ribą. Tokie procesai baigiasi administracinio sprendimo priėmimu ir daugybe dokumentų, patvirtinančių teisines sklypo ribas.
Kaip rasti bet kurio namo sklypo ribas (3 versija)
Kaip Išvengti Ginčų Su Kaimynais?
Visada verta šį klausimą aptarti su kaimyninio sklypo savininku. Jei kiltų koks nors ginčas, geriau jo vengti ir išsiaiškinti klausimą pavyzdžiui prieš statant tvorą. Nors naudojimasis geodezinėmis paslaugomis yra susijęs su tam tikromis išlaidomis, jos tikrai bus mažesnės nei galimas tvoros griovimas ar rekonstrukcija.
Geodezinių Paslaugų Kainos
Į geodezinių paslaugų kainoraštį visada įtrauktos individualios veiklos kainos, tačiau dažnai jos pateikiamos intervalais. Galutinė jų suma priklauso nuo daugelio veiksnių, daugiausia nuo darbo sudėtingumo.
Veiksniai, lemiantys geodezinių paslaugų kainą:
- Sklypo dydis ir forma.
- Vietovės reljefas.
- Esamų geodezinių punktų prieinamumas.
- Būtinybė atlikti papildomus matavimus.
Orientacinės geodezinių paslaugų kainos
| Paslaugos pavadinimas | Kaina (orientacinė) |
|---|---|
| Riboženklių atstatymas | Nuo 150 EUR |
| Sklypo demarkacija | Nuo 300 EUR |
| Geodezinis planas | Nuo 200 EUR |
Pastaba: Kainos gali skirtis priklausomai nuo matininko ir regiono.
tags: #pakartotinis #sklypo #ribu #zenklinimas