Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą. Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus.
Taip pat, visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka. Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Lokacija ir infrastruktūra
Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra.
Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu. Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.
Nekilnojamojo turto skelbimai Naujojoje Vilnioje
Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai nekilnojamojo turto skelbimų Naujojoje Vilnioje:
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Arimų Sodų 11-oji g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Šiaurės g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Jazminų g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Uosių g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Gerviškių g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Šiaurės Sodų 1-oji g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, A. Paškevič-Ciotkos g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Arimų g.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, A. Kojelavičiaus g.
- Parduodamas sklypas individualaus namo statybai, Naujojoje Vilnioje.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, Kurapkų g.
Pavyzdžiai namų su kainomis Naujojoje Vilnioje:
Štai keletas pavyzdžių namų su kainomis Naujojoje Vilnioje. Kainos gali skirtis priklausomai nuo būklės, ploto ir kitų faktorių.
- Namas Vilnius, Naujoji Vilnia, Ivaniškių Sodų 1-oji g. 256 m² 6 a 2004 m.
- Parduodamas namas Naujojoje Vilnioje, A.
- Vilnius, Naujoji Vilnia, A. Kojelavičiaus g.
- Vilnius, Naujosios Vilnios sen.
Pavyzdys iš skelbimo:
PARDUODAMAS SODO NAMAS VILNIAUS MIESTE!
- SODO NAMAS YRA RAMIOJE VIETOJE;
- FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS;
- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS;
- PATOGI LOKACINĖ VIETA;
BENDRA INFORMACIJA:
- Kaina: 149 000 Eur;
- Namo bendras plotas: 87,42 kv. m;
- Sklypo plotas: 7,22a;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 3;
- Statybos metai: 1985 m;
- Įrengimas: įrengtas;
- Teritorija: gerbūvis- sutvarkyta ir apsodinta;
- Kanalizacija- vietinė;
- Šildymas: krosninis, kietu kuru;
KITI PASTATAI:
- Garažas;
- Pirtis;
- Rūsio patalpos;
- Sandėliukas;
SKLYPAS:
- Pasodinti vaismedžiai ir vaiskrūmiai;
- Aptverta teritorija;
VIETA:
- Uosių g., Vilniaus m.
- Iki Katedros aikštės 9,4km.
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės 500m.
Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti namą gyvai!
KAIP TEISINGAI KLIJUOTI PLYTELES ANT GRINDŲ! PATARIMAI KAIP KLIJUOTI PLYTELES!
Nekilnojamojo turto kainos Naujojoje Vilnioje:
Žemiau pateiktoje lentelėje apibendrinta informacija apie nekilnojamojo turto kainas Naujojoje Vilnioje (duomenys gali būti netikslūs ir skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto):
| Plotas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|
| 95 m² | 178 000 | 1 874 |
| 95 m² | 218 000 | 2 295 |
| 138 m² | 319 000 | 2 312 |
| 96 m² | 179 900 | 1 874 |
| 45 m² | 37 000 | 822 |
| 136 m² | 245 000 | 1 801 |
| 67 m² | 199 900 | 2 984 |
| 368 m² | 410 000 | 1 114 |
| 62 m² | 235 000 | 3 790 |
| 113 m² | 149 900 | 1 327 |
| 249 m² | 399 999 | 1 606 |
| 137 m² | 65 000 | 474 |
| 106 m² | 239 900 | 2 263 |
| 104 m² | 129 000 | 1 240 |
| 144 m² | 119 000 | 826 |
| 58 m² | 145 000 | 2 500 |
| 44 m² | 55 000 | 1 250 |