Bet kurio namo pardavimas prasideda dar prieš skelbimą, todėl svarbu tinkamai pasiruošti šiam procesui. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį, jei planuojate pirkti ar parduoti namą Kalotėje.
Kalotės panorama
Pardavimo paruošimas
Prieš talpinant skelbimą apie parduodamą namą, svarbu atlikti keletą paruošiamųjų darbų:
- Kaina: Renkantis kainą svarbu įvertinti rinkos situaciją, lokaciją ir objekto būklę, nes per aukšta kaina gali atbaidyti pirkėjus.
- Fizinis pasiruošimas: Visi parduodami namai reikalauja fizinio pasiruošimo - norint sudaryti gerą pirmą įspūdį būtina tvarkinga ir švari aplinka.
- Teisinė pusė: Teisinė pusė yra viena svarbiausių sandorio dalių, ypač jei parduodami namai be tarpininkų.
Populiarios lokacijos
Šeimos, ieškančios būsto, vis dažniau žvalgosi ne tiesiog ramiose vietose, o lokacijose su patogia infrastruktūra. Pavyzdžiui, Vilniaus priemiesčiuose - Pilaitėje, Bajoruose ar Riešėje - rastas namas pardavimui gali būti brangesnis, bet suteiks balansą tarp žalios aplinkos ir greito susisiekimo su miestu.
Jei ieškoma Kauno rajone, tokiose vietose kaip Garliava ar Domeikava, didesnio susidomėjimo sulaukia parduodami pigūs namai, nes čia dar galima rasti erdvesnių sklypų už prieinamesnę kainą.
Parduodamas namas Kalotės soduose
Klaipėdos rajone, šalimais pajūrio regioninio parko, Kalotėje, S.B. „ Ežeras“ parduodami du kraštiniai sklypai su namu. Namas dviejų aukštų su rūsiu.
- Rūsyje įrengta malkomis kūrenama pirtelė, dušas, pagalbinės patalpos.
- Pirmame aukšte svetainė ir virtuvė su šildymui skirta krosnimi prie kurios galėsite tiek leisti laiką vėsiais rudens ar žiemos vakarais traškant ugnelei, tiek gaminti maistą ant ugnies.
- Antrame aukšte bendra erdvė ir balkonas.
- Sklypo plotas 17 arų, iš kurių apie 5 arai priklauso bendrijai, yra galimybė jį išsipirkti.
- Parduodami du gretimai esantys sklypai, todėl yra galimybė pasistatyti šalimais antrą namą ar pirtelę.
- Antrame sklype iškastas tvenkinys.
- Sklype brandus sodas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais.
- Atvesta elektra, vanduo iš šulinio.
- Pastatytas didžiulis šiltnamis kuriame planuota įrengti provanso stiliaus sodą, jau pasodintos ir suaugusios vynuogės.
- Šalimais namo lauko pavėsinė su lauko baldais ir lauko židiniu, sandėliukas susidėti sodo įrankiams ir technikai. Atokiau lauko tualetas.
- Tvarkomi dokumentai dėl bendrijos prisijungimo prie Klaipėdos m. vandentiekio ir nuotekų sistemos.
- Iki Kalotės ežero mažiau nei 500m., Jūra vos už 3 km, net girdisi bangų ošimas, tad dviračių takais per Girulių pušyną greitai pasieksite jūrą, paplūdimį, Olandų kepurę.
Išskirtinė vieta gyvenimui. Kreipkitės - rasime alternatyvų.
Taip pat Kalotėje parduodamas naujos statybos 100m2 namas su daline apdaila ir 4.5a sklypu. Namas stovi šlaitiniame sklype, todėl gaunasi labai unikalus projektas.
- Pirmame aukšte salionas sujungtas su virtuve, darbo kambarys, san. mazgas su katiline.
- Antrame aukšte du erdvūs miegamieji, bei vonia su wc.
- Namas turi didžiulę lodžiją antrame aukšte, kur galėsite įsikurti unikalią poilsio zoną, su nuostabiu vaizdu.
- Namas parduodamas su daline apdaila.
- Pilnai trinkelėmis išklota gatvė, gatvės apšvietimas.
- 15min. dviračiu iki Baltijos jūros.
- Netoli Kalotės ežeras.
- Labai patogus susisiekimas su miestu, nereikia gaišti laiko kamščiuose, nei ryte, nei vakare.
Galimas ir pilnas įrengimas.
Namo Kalotėje parametrai
Pateikiame vieno iš parduodamų namų Kalotėje parametrus:
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Plotas | 59.32 m2 |
| Aukštai | 2 |
| Kambariai | 2 |
| Šildymas | Kietu kuru |
| Adresas | Lazdynų g., Klaipėdos r. sav., Kalotės k. |
| Statybos metai | 1992 |
| Sklypo plotas | 12.12 a |
| Statinio tipas | Mūrinis |
| Įrengimo lygis | Visa apdaila |
Namo statybos