Nekilnojamojo Turto Kainos Anglijoje: Apžvalga ir Palyginimas su Vilniumi

Anglija, su savo turtinga istorija, klestinčia ekonomika ir įvairialypiu kultūriniu gyvenimu, išlieka patrauklia vieta nekilnojamojo turto investicijoms. Londonas - miestas, kuriame verda gyvenimas ir galimybės, tačiau būsto klausimas čia yra itin aktualus. Tačiau, norint sėkmingai įsigyti būstą šioje šalyje, būtina gerai išmanyti vietos rinkos ypatumus ir teisinius aspektus.

Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos skelbimus Londone, kainas įvairiuose rajonuose, palyginsime jas su Vilniaus kainomis ir pateiksime patarimus ieškantiems būsto šiame didmiestyje. Šiame gide rasite išsamų aprašymą, kuris padės jums sėkmingai įgyvendinti savo svajonę įsigyti nekilnojamąjį turtą Anglijoje.

Nekilnojamojo Turto Rinka Anglijoje: Apžvalga

Anglijos nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška ir nuolat besikeičianti, todėl svarbu nuolat sekti naujausias tendencijas. Kainos gali skirtis priklausomai nuo regiono, miesto ir net konkretaus rajono. Londonas tradiciškai išlieka brangiausiu miestu, tačiau kituose regionuose, tokiuose kaip Šiaurės Anglija ar Midlands, galima rasti patrauklių pasiūlymų už prieinamesnę kainą.

Pastaruoju metu nekilnojamojo turto rinka Anglijoje išgyvena reikšmingus pokyčius. Naujausi duomenys rodo, kad būsto rinka smarkiai sulėtėjo. Oficialūs prognozuotojai teigia, kad tai bus dvejų metų būsto kainų mažėjimo pradžia - tačiau, nepamirškite, kad tai vyksta po didelio augimo laikotarpio, rašo BBC. Metinis būsto kainų augimas „smarkiai sulėtėjo“ - nuo 7,2 proc. spalio mėn. sumažėjo iki 4,4 proc. Vidutinė nekilnojamojo turto kaina praėjusį mėnesį sumažėjo nuo 268 282 svarų spalio mėn. iki 263 788 svarų, teigė „Nationwide“.

Anot BBC, būsto sektorių vis dar veikia rugsėjo mėnesio mažojo biudžeto padariniai, dėl kurių išaugo paskolų palūkanų normos, o skolintojai, kilus neramumams finansų rinkose, sustabdė šimtų paskolų produktų teikimą. Anksčiau šį mėnesį Biudžeto atsakomybės tarnyba numatė, kad būsto kainos per ateinančius dvejus metus sumažės 9 proc., nes paklausą mažina įperkamumo problemos. Kreditorius pridūrė, kad būsto rinka artimiausiais mėnesiais, atrodo, „išliks prislopinta“, skelbia BBC.

Būsto kainų dinamika Anglijoje

Londono nekilnojamojo turto rinka po ilgesnės stagnacijos pradeda atsigauti, nors šio atsigavimo tempas kol kas nedidelis. Naujausi duomenys rodo, kad vidutinės būsto kainos Londone birželį išaugo 0,6% palyginus su tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, pasiekdamos 523 000 svarų sterlingų (apie 672 130 JAV dolerių). Šis kainų kilimas ženklina antrą mėnesį iš eilės, kai kainos sostinėje kyla, ir tai pakėlė vidutinę būsto kainą Londone iki aukščiausio lygio per pastaruosius devynis mėnesius.

Pagrindinė šio kainų augimo priežastis yra Bank of England pradėtas palūkanų normų mažinimas, kuris, tikimasi, dar labiau paskatins nekilnojamojo turto rinką artimiausiu metu. Tai ypač svarbu po to, kai Londono būsto rinka patyrė vieną iš didžiausių nuosmukių dėl staigaus hipotekos palūkanų normų šuolio.

Nors palūkanų normos išlieka aukštesnės nei iki infliacijos augimo pradžios, skolinimosi kaštai vėl pradėjo mažėti. Remiantis „Moneyfacts“ duomenimis, vidutinė dviejų metų fiksuota hipotekos palūkanų norma sumažėjo iki 5,66%, palyginus su maždaug 6% vasaros pradžioje. Tai rodo, kad nors ekonominė aplinka tebėra iššūkių kupina, tam tikri teigiami pokyčiai jau pastebimi.

Visos Jungtinės Karalystės mastu nekilnojamojo turto kainos per metus išaugo 2,7%, išlaikydamos stabilų augimą nuo gegužės mėnesio. Vis dėlto, Londono rinka išlieka ypatingai jautri bet kokiems ekonominiams pokyčiams.

Ekspertai teigia, kad artimiausi mėnesiai gali tapti esminiu lūžiu Londono būsto rinkai. „Knight Frank“ tyrimų vadovas Tomas Billas pabrėžia, kad rugpjūtis gali būti lemiamas mėnuo, kai Bank of England sumažino palūkanų normas nuo 16 metų aukščiausio lygio.

Planuojantiems įsikurti Anglijoje ir ieškantiems būsto rytų Londone, svarbu žinoti apie esamą situaciją nekilnojamojo turto rinkoje.

Veiksniai, lemiantys rinkos pokyčius

Nationwide vyriausiasis ekonomistas Robertas Gardneris sakė: „Dauguma šių įvykių atspindi mažojo biudžeto padarinius ir didelį paskolų palūkanų normų padidėjimą, nes tai iš tikrųjų pakeitė būsimų pirkėjų įperkamumo apskaičiavimus ir iš tikrųjų padarė daiktus daug mažiau įperkamus“. Jo teigimu, jei paskolai anksčiau vidutiniškai reikėdavo atiduoti 30 proc. pajamų, dabar jau tenka - 45 proc. ir tai akivaizdžiai didelis skirtumas.

M. Gardneris teigė, kad rinka dar kurį laiką gali patirti spaudimą, nes infliacija, t. y. kainų kilimo tempas, išliks didelė, o Anglijos centrinis bankas greičiausiai toliau didins palūkanų normas. Tačiau jis pridūrė, kad, nors perspektyvos neaiškios, vis dar įmanomas „palyginti švelnus nusileidimas“ rinkoje, atsižvelgiant į tai, kad paklausa išlieka didelė, o parduodamo nekilnojamojo turto trūksta. Jis taip pat pažymėjo, kad pastarosiomis savaitėmis pradėjo mažėti skolinimosi kaina.

Praėjusią savaitę finansinės informacijos tarnybos „Moneyfacts“ duomenys parodė, kad vidutinė penkerių metų fiksuota hipotekos paskolos palūkanų norma pirmą kartą per beveik du mėnesius nukrito žemiau 6 proc.

Anksčiau šią savaitę Anglijos bankas pranešė, kad spalio mėn. patvirtintų paskolų skaičius sumažėjo iki žemiausio lygio nuo 2020 m. birželio mėn. Šie duomenys liudija apie būsto rinkos pokyčius - nuspėjamus, bet vis dėlto reikšmingus.

Mažėjančios nekilnojamojo turto kainos gali būti palengvinimas kai kuriems pirmą kartą perkantiems būstą, tačiau labai išaugusios bendros pragyvenimo išlaidos gali apriboti jų galimybes sutaupyti pradiniam įnašui.

Būsto Kainos Londone: Palyginimas Su Vilniumi

Pastaruoju metu daug kalbama apie tai, ar būsto kainos Vilniuje prilygsta kainoms Londone. Nekilnojamojo turto ekspertė Ieva Naščišonienė teigia, kad lyginant brangiausius būstus šiuose miestuose, kainos skiriasi net 6 kartus.

Šiuo metu brangiausiai Vilniuje parduodamas būstas yra Mindaugo g., kurio kaina - 11 750 eurų už 1 m². Tuo tarpu Londone, prestižiniame centriniame rajone, būstas parduodamas net už 61 636 svarus už 1 m².

Norint palyginti Vilniaus ir Londono būstų kainas, geriausia lyginti panašius rajonus. Vilniaus senamiestyje prabangiai įrengtą būstą galima įsigyti už 7-9 tūkst. eurų už 1 m², o prabangūs apartamentai Londone, tokiuose rajonuose kaip Knightsbridge, Mayfair ar Marylebone, gali kainuoti nuo 17 tūkst. svarų už 1 m² ir perkopti net 50 tūkst. svarų ribą.

I. Naščišonienė sako, kad norint palyginti Vilniaus ir Londono būstų kainas tarpusavyje, geriausiai tai daryti lyginant vienas į kitą panašius rajonus. Šiuo atveju, aptardama būsto įsigijimo Vilniaus ar Londono senamiestyje galimybę, ekspertė pažymi, kad Lietuvos sostinėje, prestižinėse senamiesčio gatvėse, prabangiai įrengtą būstą galima įsigyti ir už 7-9 tūkst. eurų už 1 m². Tokias kainas galima pastebėti ieškant prabangiai įrengtų apartamentų Bazilijonų gatvėje ar prestižiniame Gedimino prospekte. Prabangūs apartamentai Londone, tokiuose rajonuose kaip Knightsbridge, Mayfair ar Marylebone, gali kainuoti nuo 17 tūkst. svarų už 1 m² ir gali perkopti net 50 tūkst. svarų ribą vos už 1 m².

Išskirtinę Vilniaus Rotušės aikštę ir šalia jos esantį turtą Ieva prilygina brangiausioms Londone esančiomis aikštėmis - Berkeley Square, esančią Mayfair bei Sloane Square, kuri yra Chelsea rajone. Nekilnojamojo turto buvimas „aikštėse“ būstams suteikia labai aukštos prabangos statusą ir išskirtinumą.

„Palyginkime šiek tiek toliau nuo pagrindinių, brangių abiejų sostinių esančius rajonus, kurie yra arti centro, kitoje upės pusėje, tačiau su komfortišku atstumu iki pagrindinių centrinių vietų, kur ir pramogas, ir verslo centrus galima pasiekti vos dviračiu ar paspirtuku bei pėsčiomis. Mano nuomone, Šnipiškių ir Sporto gatvės gyvenamuosius namus galima palyginti su London Bridge, Waterloo, Vauxhall ir Battersea rajonais“, - sako Ieva. Pasak nekilnojamo turto ekspertės, tai - rajonai, kuriuose įsikūrusi stipri vidutinė klasė, jaunimas, jaunos šeimos. Čia gyvena tokie žmonės, kurie yra vis dar nepavargę nuo miesto šurmulio ir šeštadienio ūkininkų turgelio nenori iškeisti į smagų grilio laiką nuosavo namo kieme: „Vilniuje šiuose rajonuose komfortiškai galima įsikurti nuo 4 tūkst. eurų už 1 m², kai tuo tarpu Londone jums prireiks mažiausiai 7,5 tūkst. svarų už 1 m².“

Rajonai - Bajorai, Santariškės, Balsiai, kuriuose įsikūrę individualūs gyvenamieji namai, Londone prilygsta gyvenamųjų namų kvartalus Crystal Palace, Bromley, Kingston. „Vilniaus rajonuose komfortišką namą galima įsigyti ir už maždaug 360 tūkst. eurų, o Londone jums gali prireikti ir apie 575 tūkst. svarų“, - teigia pašnekovė.

Kone brangiausiu rajonu Vilniuje įvardijami Valakampiai, pasirodo, nėra tokie brangūs, kaip gali atrodyti lyginant kainas su vienu prabangiausiu Londono rajonu - Richmond. „Na ir vyšnia ant torto - turint 1 milijoną eurų kišenėje, jau būtų galima pradėti rinktis ir Valakampiuose ar aplink juos. Tuo tarpu, norint įsigyti nekilnojamąjį turtą Richmond rajone, teks šiek tiek dar pataupyti. Atitinkamų namų kainos šiame Londono rajone prasideda nuo 1,5 milijono svarų“, - sako I. Naščišonienė.

Kainų Palyginimas Pagal Rajonus

Pažvelkime į kainų palyginimą skirtinguose Vilniaus ir Londono rajonuose:

Būsto Nuoma Londone: Apžvalga

Londonas siūlo platų būstų pasirinkimą - nuo jaukių studijų tipo butų iki prabangių apartamentų miesto centre. Tačiau, prieš pradedant paieškas, svarbu susipažinti su kainomis ir populiariais rajonais.

Jei planuojate nuomotis būstą Londone, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus:

• Zonos: Londonas suskirstytas į zonas, o nuomos kaina priklauso nuo zonos, kurioje yra būstas. Centrinės zonos yra brangiausios.
• Patogumai: Apsvarstykite, kokie patogumai jums svarbiausi (pvz., internetas, automobilių stovėjimo aikštelė).
• Transportas: Įvertinkite atstumą iki viešojo transporto stotelių, kad galėtumėte patogiai pasiekti darbą ar kitas lankytinas vietas.

Taip pat galite rasti įvairių skelbimų, siūlančių apgyvendinimo paslaugas planuojantiems įsikurti Anglijoje, ieškantiems būsto rytų Londone. Be to, galite rasti ir užsakyti išskirtinius butus per Airbnb.

Londono butų nuomos kaina pačiuose brangiausiuose rajonuose vidutiniškai skaičiuojama 36 - 65 svarai už kvadratinį metrą. Priklauso nuo zonos, kurioje yra būstas.

Būsto Kainos Londone: Ar Brangu Gyventi?

Londono butų nuomos kaina pačiuose brangiausiuose rajonuose vidutiniškai skaičiuojama 36 - 65 svarai už kvadratinį metrą. Priklauso nuo zonos, kurioje yra būstas. Tokios sumos ne daugumos migrantų kišenei. Ne tokiuose brangiuose Didžiosios Britanijos sostinės rajonuose kvadratinio metro pardavimo kaina 12 - 19 tūkstančių svarų, nuomos 34 - 42 svarai mėnesiui. Visgi miesto centre esantys butai išgraibstomi greitai. Jų reikia tiek turtingiems mirantams, pavyzdžiui, rusams, tiek gerai mokamiems anglams. IntermarkSavills agentūros duomenimis, užsieniečiams rasti būstą Anglijos sostinėje ne taip paprasta ir netgi brangiau nei vietiniams.

Londonas ar Vilnius: Kur Būstas Prieinamesnis?

Tačiau ar tokie nuogąstavimai yra tiesa bei ar įmanoma už tokią pačią kainą įsigyti ar išsinuomoti būstą Londone, kalbamės su nekilnojamojo turto eksperte Ieva Naščišoniene, turinčia ilgametę patirtį šioje srityje. Moteris sako, kad kiekvienas asmuo turi savo asmeninę nuomonę ir poreikius, tad tinkamus pasiūlymus galima rasti ir Vilniuje, ir Londone, atsižvelgus į tai, kas kiekvienam yra svarbiausia.

Pasiteiravus, ar iš tiesų šiuo metu būsto kainos Vilniuje prilygsta kainoms Londone, pašnekovė sako, kad tarpusavyje lyginant vienus brangiausių būstų šiuose dviejuose miestuose, kainos gerokai skiriasi - net 6 kartus. „Šiuo metu brangiausiai Vilniuje parduodamas būstas yra Mindaugo g. ir jo kaina - 11 750 eurų už 1 m². Tuo pačiu metu Londone, viename prestižiniame centriniame rajone, esantis būstas yra parduodamas net už 61 636 svarus už 1 m²“, - palygina brangiausių šiuo metu internete randamų būstų kainas Ieva. Tokia kaina siūlomas būstas pačioje Vilniaus širdyje turi 4 kambarius, yra 199,21 m² bei turi erdvią 42 m² lauko terasą.

Valstybinės programos, padedančios įsigyti būstą

Jungtinėje Karalystėje veikia keletas programų, skirtų padėti žmonėms įsigyti būstą. Šios programos gali būti ypač naudingos tiems, kurie neturi pakankamai lėšų pradiniam įnašui arba kurių pajamos yra ribotos.

Dalinės nuosavybės programa ("Shared Ownership")

Dalinės nuosavybės (angl. „Shared Ownership“) programa sukurta tam, kad mažas ir vidutines pajamas uždirbantys Didžiosios Britanijos gyventojai galėtų įsigyti nuosavus namus ir šiek tiek investuoti į nekilnojamąjį turtą. Pagal šią schemą, pirkėjas įsigyja dalį būsto, pavyzdžiui, 25, 50 ar 75 proc., o už likusią dalį moka nuomą namų asociacijai (angl. „housing association“).

Teoriškai ši programa turėtų sudaryti galimybes įsigijusiems dalį būsto toliau „lipti nuosavybės laipteliais“ (angl. „staircasing“) ir po truputį įsigyti visą 100 proc. būsto. Kai kuriais atvejais leidžiama įsigyti tik iki 75 proc. būsto, o už likusią dalį mokėti nuomą, bet tai priklauso nuo atskiros sutarties. Nuoma, kurią reikia mokėti už neišpirktą būsto dalį, įprastai yra mažesnė nei nuomos pagal rinkos kainas.

Įsigyti dalį būsto pagal šią programą siūlo tik namų asociacijos. Dažniausiai tai naujos statybos būstai. Šia programa pasinaudoti gali tie, kurių metinės pajamos neviršija 60 000 £, kurie būstą perka pirmą kartą (angl. „first-time buyer“) arba yra turėję būstą, bet šiuo metu neturi galimybės įsigyti. Tie, kurie nekilnojamojo turto turi, įsigyti būsto dalies pagal šią programą negali.

Programos trūkumai

Tačiau statistiniai duomenys rodo, kad ši programa Britanijoje nėra labai populiari - prieš metus apgyvendinimo organizacija „Shelter“ pateikė statistinius duomenis, kad Britanijoje tėra 174 tūkst. namų savininkų, įsigijusių būstą pagal dalinės nuosavybės programą. To priežastys gali būti šios programos trūkumai ir nemažos išlaidos, susijusios su nuosavybės dalių išsipirkimu vėliau.

Reikia pabrėžti, kad kaskart, norint išsipirkti kažkokią dalį būsto, patiriama papildomų išlaidų. Reikės mokėti advokatams (angl. „conveyancing solicitors“), kurie paruoš sutartis, be to, pirkėjas yra atsakingas už būsto įvertinimo mokestį. Šis įvertinimas reikalingas tam, kad būtų nustatyta būsto dalies, kurią nori nusipirkti, kaina. Įvertinus būsto būklę, nustatoma jo dalies vertė. Taip pat atsižvelgiama į rinkos kainas.

Tarkim, jei iš pradžių pirkai 25 proc., o vėliau nori įsigyti dar 25 proc., kaina gali būti ne tokia pat. Jei nekilnojamojo turto rinkos tame rajone kainos per tą laiką krito, mokėsi mažiau, jei kilo - daugiau.

Turėdamas tik dalį būsto, negali juo disponuoti, o parduoti ir išsikelti į kitą gali būti šiek tiek sudėtingiau. Jei nori parduoti dalį būsto, kurią esi įsigijęs, namų asociacija, iš kurios pirkai, turi teisę išpirkti tą dalį pirmoji. Tą teisę namų asociacija turi 21-erius metus netgi po to, kai jau turi 100 proc. būsto.

"Help to Buy" kapitalo paskolos schema

„Help to Buy“ kapitalo paskolos schema (angl. „equity loan scheme“), pradėta siūlyti 2013 metų balandį, gali padėti namo pirkėjams, kurie neturi pakankamai lėšų užstatui (angl. „deposit“). Pagal šią programą galima gauti paskolą užstatui iki 20 proc. nuo namo vertės. Ši programa galioja tik naujai pastatytiems namams, kainuojantiems iki 600 tūkst. svarų, tad didžiausia užstato paskolos suma gali būti 120 tūkst. svarų. Likusią sumą turėtų suteikti bankas kaip būsto paskolą. Pats turėsi įnešti mažiausia 5 proc. nuo norimo būsto kainos.

Pagal šią schemą kapitalo paskola pirmuosius penkerius metus bus be palūkanų. Šeštaisiais metais mokestis už šią paskolą bus 1,75 proc., ir kils mažiausia po 1 proc. kasmet. Šis mokestis paskolos neišmoka, tačiau ši paskola gali būti išmokėta per 25 metus, arba tada, kai parduoti namą. Suma, kurią turėsi grąžinti, priklausys nuo namo vertės. Pavyzdžiui, jei kapitalo paskola buvo 20 proc. namo vertės, 20 proc. nuo namo vertės ir grąžinsi, kai parduosi namą.

"NewBuy" schema

Pagal „NewBuy“ schemą teisę Anglijoje gyventi turintys asmenys gali įsigyti būstą su 5 proc. užstatu. Sąlygos yra tos, kad šis būstas turi būti naujos statybos ir parduodamas pirmą kartą, o jo kaina turi neviršyti 500 tūkst. svarų. Pagal šią schemą jokio limito pirkėjo uždirbamoms pajamoms nėra ir jis nebūtinai turi pirkti būstą pirmą kartą.

"Older People’s Shared Ownership" programa

Vyresniems nei 55 metų žmonėms galioja kitokia programa, vadinama „Older People’s Shared Ownership“. Ši programa veikia panašiai, kaip ir dalinės nuosavybės programa - asmuo gali įsigyti būsto nuosavybės teises dalimis. Vienintelis skirtumas tas, kad pagal šią programą galima įsigyti tik iki 75 proc. būsto nuosavybės teisių. Bet kai asmuo turi 75 proc., nuomos už likusius 25 proc. mokėti nebereikia.

Nekilnojamojo turto pirkimas Anglijoje

Nestandartiniai pasiūlymai: Ar verta rizikuoti?

Kaip rašo portalas metro.co.uk, dviejų miegamųjų Donkasteryje, šiaurinėje Anglijoje, nekilnojamasis turtas netrukus bus parduodamas aukcione. Jo orientacinė kaina - nuo 50 000 iki 60 000 svarų sterlingų (57-68 tūkst. eurų). Tai klasikinis dviejų aukštų būstas. Jame yra du prieškambariai, iš kurių patenkama į virtuvę, du miegamieji viršuje ir šeimos vonios kambarys.

Tai kur gi kabliukas? Čia palikta baisi netvarka. Namo svetainė nešvari, stalai nukrauti šiukšlių maišais, apklijuoti lipnia juosta, plastikiniu maišeliu ir aplipę maisto atliekomis, o ant grindų mėtosi šiukšlės. Sofa ir sienos taip pat nusėtos nepatraukliomis žymėmis. Antrame priimamajame ant grindų taip pat netvarka: mėtosi dėžės ir sodo įrankiai, o virtuvėje tikrai būta geresnių laikų - ant lubų matosi purvo ir drėgmės žymės.

Pirmajame miegamajame užuolaida baigia nukristi, ant grindų dar daugiau šiukšlių ir žymių ant sienų, o antrajame miegamajame tarp šiukšlių ant grindų - nepaklotas purvinas čiužinys ir išmesta alaus skardinė. Vonios kambario sienos nedažytos, ant grindų tebeguli tualetinis popierius, o galinis sodas be žolės ir, regis, kartu su nereikalingais sukrautais baldais.

Finansavimas: Kaip Gauti Paskolą?

Dauguma pirkėjų Anglijoje naudojasi bankų paskolomis (mortgage) nekilnojamajam turtui įsigyti. Norint gauti paskolą, reikia atitikti tam tikrus kriterijus, tokius kaip geras kredito istorija, stabilios pajamos ir pakankamas pradinis įnašas. Rekomenduojama kreiptis į kelis bankus ar finansines institucijas, kad palygintumėte siūlomas sąlygas ir pasirinktumėte geriausią variantą.

Štai keletas patarimų, kaip padidinti savo šansus gauti paskolą:

• Sutvarkykite savo kredito istoriją: Patikrinkite, ar nėra klaidų ar įsiskolinimų, ir laiku apmokėkite sąskaitas.
• Sukaupkite didesnį pradinį įnašą: Kuo didesnis pradinis įnašas, tuo mažesnė paskola jums reikės, ir tuo palankesnės bus sąlygos.
• Pateikite stabilių pajamų įrodymus: Bankai nori įsitikinti, kad turėsite pakankamai pajamų paskolai grąžinti.

Teisiniai Aspektai: Advokato Paslaugos

Nekilnojamojo turto pirkimas Anglijoje reikalauja teisinio proceso, todėl būtina samdyti kvalifikuotą advokatą (solicitor), kuris atstovaus jūsų interesus. Advokatas padės jums patikrinti turto teisinį statusą, parengti pirkimo-pardavimo sutartį ir atlikti kitus būtinus formalumus.

Pirkimo Procesas Žingsnis Po Žingsnio

Nekilnojamojo turto pirkimo procesas Anglijoje susideda iš kelių pagrindinių etapų:

1. Paieška: Pradėkite nuo turto paieškos internete arba kreipkitės į nekilnojamojo turto agentą.
2. Apžiūros: Apžiūrėkite dominančius objektus ir įvertinkite jų būklę.
3. Pasiūlymas: Pateikite pasiūlymą pardavėjui per nekilnojamojo turto agentą.
4. Sutartis: Jei pardavėjas priima jūsų pasiūlymą, pasirašykite pirkimo-pardavimo sutartį.

5. tags: #parduodamas #nekilnojamas #turtas #anglijoje