Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame.
Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis, taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Visoje Lietuvoje kas dieną parduodami butai - erdvūs ir kompaktiški, skirti studentams, jaunoms šeimoms. Butų kainos skiriasi priklausomai nuo daugelio kriterijų, kuriuos žino nekilnojamojo turto agentai. Kampas.lt skelbimų portale galite rasti įvairių butų pasiūlymų.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje.
Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai. Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai.
Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko.
Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą.
Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Kaip Surasti Savo Svajonių Butą?
Pirmiausia, pabandykite nusistatyti tam tikrus butų kriterijus ir sau atsakyti į klausimą, kokio tiksliai ieškau buto:
- Tiksli vieta. Aiškiai apsibrėžkite, kur tiksliai turi būti jūsų svajonių butas.
- Plotas (kvadratūra). Pasižymėkite intervalą, kiek kvadratinių metrų tenkintų jūsų poreikius, pavyzdžiui, 50-90 kv.
- Kambarių skaičius. 50-90 kv. m. butai gali būti 1, 2, 3, o retai net 4 kambarių, todėl svarbu nuspręsti, kokio reikia.
- Statybos metai.
- 1 kv. m. kaina. Kai pamatote viso buto kainą, gali ištikti lengvas šokas. Šoką nugalėti padeda 1 kv. m kaina.
Kai susirašote visus kriterijus, butų galima ieškoti naudojantis ir išplėstine paieška. Taip sutaupysite laiko. Jei jūsų reikalavimai butams nėra labai aukšti ir išskirtiniai, greičiausiai po paieškos rasite dešimtis tinkamų variantų. Jums tiek nereikia. Pakaks 3-5. Atminkite, juos reikia apžiūrėti, pabendrauti su pardavėjais.
Pasirinkę norimus variantus, įdėmiai apžiūrėkite jų nuotraukas. Atminkite, kad dažnai jos padarytos profesionalų, kartais apdorotos vaizdų redagavimo programomis, retušuotos, kad nesimatytų tam tikri daiktai... ir trūkumai. Dabar jau galite skambinti ir tartis dėl susitikimo.
Pokalbio pradžioje visada paklauskite, ar butas dar neparduotas. Taip pat sužinokite, ar kalbate su agentu, ar su savininku. Tada pasiteiraukite, kada galite užsukti. Atvykę apžiūrėti, visada paklauskite, kodėl savininkai parduoda butą?
Taip pat jums gali būti įdomu, kiek laiko parduodamas butas. Buto pardavimas yra gana sudėtingas procesas, ypač, kai parduoda ne statytojas. Jei už butą mokės bankas iš kurio imate paskolą, dokumentų reikės dar daugiau. Jei bendrausite su NT agentu, jis turėtų padėti sutvarkyti visus dokumentus. Parduodami butai turi būti patraukliai aprašyti ir nufotografuoti.
Tiksliai nustatykite vietą ir aprašykite apylinkes. Susižinokite visus trūkumus, pasidomėkite, kiek gali kainuoti jų pašalinimas.
Parduodamų butų skelbimai
Štai keletas pavyzdžių skelbimų apie parduodamus butus:
- Šilutė:
- Butas 2 aukšte Šilutės miesto centre. Jaukumas, kuris telpa į 27 kv. m - Jūsų naujas pradžios taškas Šilutėje! Kaina: 24 000 €.
- Butas Šilutės centre, Lietuvininkų 15-1, 52 kv.m. I a. Butui priklauso 5,6 a žemės. Taip pat yra 16 kv,m, rūsys. Kaina: 63 000 €.
- PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS TILŽĖS G. 20, ŠILUTĖJE. 46.22 kv. m.
- Šventoji:
- Parduodamas 34 kv.m. Butas Šventojoje Mokyklos g. Cokolyje, šviesus, didelis langas į vakarinę puse. Pilnai įrengtas, virtuvinis, dušas, tualetas. Kaina: 69 000 €.
- Šventojoje, naujos 25 - 67 kv. m. Butų kainos nuo 1700 eur/kv. Kainos nuo 65 000 iki 120 000...
- Šventojoje parduodamas 2 kambarių 55 kv.m. Butas su TERASA Mokyklos g. Pirmas aukštas, du įėjimai, butas naujai remontuojamas. Kaina: 136 900 €.
- Vilnius:
- Parduodamas 1 kambario butas su patogumais Šaltkalvių g. 18 kv. m ploto butas antrame iš penkių aukštų name. Kaina: 400 €.
- PARDUODAMOS 52.16 KV. M. PATALPOS SU RŪSIU, ZANAVYKŲ/PANEVĖŽIO GATVĖJE. Kaina: 95 000 €.
- Parduodamas butas 19 aukšte Dragūnų g. 2 kambarių. Kaina: 129 900 €.
- Klaipėda:
- Parduodamas 2 k. Butas Dragūnų g. 59 kv.m. Kaina: 153 000 €.
- Parduodamas 3k. Butas Dragūnų g. 74 kv.m. Kaina: 159 000 €.
- Parduodamas 3 k. Butas Dragūnų g. 69 kv.m. Kaina: 155 000 €.
- Išnuom. Klaipėdos m. renovuotame name 1kamb.butas su baldais, buitine technika. Kaina: 360 €.
- Telšiai:
- Trijų kambarių butas Telšių m. Parduodamas 3-jų kambarių butas Taikos g. 9, Telšių m. 63,74 kv/m ploto.
- Radviliškis:
- Dviejų kambarių butas, Kapų gatvė, Radviliškis 2 k. Bendras plotas: 29.94 kv. Gyvenamasis plotas: 22.18 kv. Kaina: 56 000 €.
- Pigiai ir skubiai parduodamas 3 k. butas, ūkinis pastatas, 7 a sklypas, sodas. Parduodamas 3 kambarių butas mūriniame name, Beinoravos k., Sidabravos sen., Radviliškio r., 2 aukštas, bendras plotas - 72,67 kv.m.
G-Vlog #97 Kaip išsirinkti butą?
tags: #parduodami #butai #skelbiu