Gyvename laikmečiu, kai ramybė, grynas oras ir galimybė būti gamtoje tampa vienais aktualiausių momentų gyvenamojo būsto pasirinkime. Vilnius, Riešė, Riešės g. - čia įgyvendinamas naujas kotedžų projektas "Ežero namai" Riešėje, siūlantis būtent tai.
"Ežero Namai" Riešėje: Privalumai ir Patogumai
Idealu, kai šios sąlygos sutampa su ne mažiau svarbiomis - gyvenant užmiestyje norisi turėti infrastruktūrą tokią, kaip gyvenant mieste. "Ežero namai" Riešėje puikiai dera visi užmiesčio privalumai su kitais patogumais - kelių šimtų metrų spinduliu yra mokykla, darželis, parduotuvė, kepyklėlė, automobilių servisas, autobusų stotelė. Taip pat, lengvai pasieksite Vilniaus miesto centrą važiuodami tiek per Klevinę, tiek per Santariškes. Kita vertus - labai patogus susisiekimas su aplinkeliu, išvažiavimas į ežerų kraštą Molėtus ar Uteną.
Namo Išplanavimas ir Energetinė Klasė
Esminis klausimas renkantis gyvenamąjį būstą - jo kokybė, ilgaamžiškumas, atitikimas griežtiems šiluminio efektyvumo reikalavimams. „Ežero namai“ - A+ energetinės klasės projektas, ką statytojai ne tik deklaruoja, tačiau įsipareigoja atlikti ir įregistruoti 100 proc. baigtumą. Kai namas nėra didelis, itin svarbu patogus namo išplanavimas: pirmame aukšte yra pagalbinė patalpa, kur tilps ne tik katilinės įranga, bet ir laisvalaikio inventorius, šalia - svečių wc ir erdvi svetainė, sujungta su virtuvės zona. Antrame aukšte įrengti trys miegamieji ir didelė vonia.
"Riešės Parko Namai": Kokybė ir Jaukumas
Kokybiškos statybos kotedžai yra jaukiame ir nedideliame naujų namų kvartale „Riešės parko namai“. Kotedžai parduodami su daline apdaila, įrengiama šildymo sistema, sutvarkoma aplinka. Kotedžai yra gražioje Didžiosios Riešės gyvenvietėje, šalia kurios - Vanaginės geomorfologinio draustinio miškas, kitoje Molėtų plento pusėje - Verkių regioninis parkas su Žaliaisiais ežerais.
Techniniai Duomenys
- Bendras kotedžo plotas: 111,48 kv.
- Lauko sandėliukas: 1,06 kv.
- Sklypo plotas: 100,69 kv.
- Lauko sienos: 25 cm dujų silikato blokelių mūras, apšiltintas 25 cm storio polistireninio putplasčio plokštėmis Neoporas EPS 70.
- Stogas: šlaitinis su šilumos izoliacija. Laikančiosios konstrukcijos - medinės santvaros. Danga - profiliuotos falcinės skardos lakštai.
- Vidinės sienos tarp kotedžų: dvigubos sienos iš 25 cm dujų silikatinių blokelių.
- Elektra: pirmame aukšte įrengiamas elektros paskirstymo skydelis su įvadiniu kebeliu, sumontuojami automatiniai saugikliai.
"Riešės Šilas": Modernumas ir Patogumas
Modernūs ir šiuolaikiški namai Didžiojoje Riešėje „Riešės šilas” - modernus, jaukumu alsuojantis, 18 gyvenamųjų namų kvartalas, kurio vertė siekia 4,8 mln. Eur. Šiame naujame gyvenamųjų namų kvartale garantuojama A++ energetinė klasė, išpuoselėta aplinka ir patogus susisiekimas su Vilniaus miestu.
Infrastruktūra ir Aplinka
UAB „APS Capital“ ieškodami tinkamiausios vietos, būsimam gyvenamųjų namų kvartalui, daug dėmesio skyrė ne tik kvartalo aplinkai, bet ir išvystytai infrastruktūrai. Kelių kilometrų spinduliu čia veikia 2 mokyklos ir 2 darželiai bei šiai dienai vyksta naujo darželio statybos, o 2024 metais duris atvers dar vienas Šiaurės Licėjaus darželis, kuris vėliau prasiplės ir pasiūlys naują mokyklą.
Jau kelis metus iš eilės sparčiai besiplečiantis Didžiosios Riešės rajonas džiugina ne tik išvystytu susisiekimu su Vilniaus miestu ir veiklos gausa, bet taip pat sutvarkyta aplinka.
Didžioji Riešė: Gyvenimo Privalumai
Didžioji Riešė yra vienas geidžiamiausių priemiesčio rajonų Vilniuje. Į šiaurę nuo Vilniaus miesto centro nutolusi gyvenvietė leidžia mėgautis ne tik žaliomis erdvėmis, kurios yra lengvai pasiekiamos dviračių ir pėsčiųjų takais, bet tuo pačiu nepalieka atskirtų nuo Vilniaus miesto centro, kuris yra lengvai pasiekiamas vos per 18 minučių automobiliu. Vakaruose esantis Vanaginės geomorfologinis draustinis vilioja žygiams pritaikytais takais. Tuo tarpu už kelių kilometrų, rytų pusėje, esantis Verkių regioninis parkas siūlo ne tik 33 kilometrų ilgio pažintinius takus, bet taip pat kviečia pasimėgauti čia esančiais Žaliaisiais ežerais bei išvystytais dviračių takais.
Ieškantiems aktyvesnės veiklos, Didžioji Riešė gali pasiūlyti teniso kortus bei šalimais esantį žirgyną. Čia taip pat veikia sporto klubas, o vasaromis yra organizuojamos stovyklos vaikams.
Vystytojo Patikimumas
Naujo būsto pirkimas yra rimtas ir atsakingas žingsnis, todėl renkantis naujos statybos namus svarbu pasirinkti ne tik vietą, bet kartu įsitikinti ir vystytojo kompetencija. Geriausias nekilnojamo turto vystytojo patikimumo įvertinimas atsiranda tuomet, kai vykdomi panašaus tipo projektai. Tai rodo, jog vystytojų pirminiai projektai buvo sėkmingi, paklausūs ir atitinkantys klientų poreikius.
„Riešės šilo” vystytojai UAB „APS Capital” džiaugiasi galėdami pasiūlyti jau ne pirmą gyvenamųjų namų kvartalą Didžiojoje Riešėje. Tai naujausias jų projektas, kuris parengtas atsižvelgiant į ankstesnių projektų klientų pastabas ir poreikius, todėl turi patobulintą namų išplanavimą, padidintą garažo plotą bei papildomą sandėliuką.
Gulbinai: Naujas Periferinis Miesto Centras
Savivaldybės plane taip pat numatyta, kad ši erdvė taps vienu iš šešių periferinių miesto centrų. Ekspertai gyvenvietę jau dabar lygina su Pilaite ir Rieše, atskleidė daugiau detalių apie tai, kaip ji galėtų atrodyti.
„Numatyta, jog Didieji ir Mažieji Gulbinai taps pilnaverčiu rajonu, iš vienos pusės ribojamu Molėtų plento, iš kitų - Riešės upės, Gulbino, Balsio, Also ir Sauso ežerų, esančių Verkių regioniniame parke. Pagal atstumą iki miesto centro bei kelionės trukmę, būsimą teritoriją tiksliausia būtų lyginti su Pilaite: daugiabučių namų kvartalai, tikėtina, bus vidutinės klasės, tuo tarpu vienbučių namų kvartalai jau šiandien plėtojami kaip Santariškių tęsinys - šiek tiek prabangesnės klasės. Turbūt didžiausiu rajono išskirtinumu taps jo žalumas: aplinkiniai ežerai, upė, regioninio parko miškai šią teritoriją daro labai patrauklia ieškantiems gyvenimo gamtos apsuptyje, šiuo aspektu ji perspektyvesnė ir už kaimyninę Riešę“, - teigia Lietuvos nekilnojamojo turto plėtotojų asociacijos (LNTPA) valdybos pirmininkas Vytas Zabilius.
Remiantis bendruoju miesto planu, maždaug du trečdalius urbanizuotos Gulbinų teritorijos turėtų sudaryti vienbučiai, trečdalį - daugiabučiai namai.
Periferinio centro statusas reiškia pilnavertę infrastruktūrą rajono bei aplinkinių vietovių gyventojams: nuo švietimo ir kasdienių paslaugų iki komercinių erdvių.
Finansų, ekonomikos, kaimo reikalų ir investicijų komiteto posėdis
tags: #parduodami #kotedzai #verkiu #rieseje