Komercinių sklypų pardavimas Vilniuje ir jo apylinkėse

Šiame straipsnyje apžvelgsime komercinių sklypų pardavimo galimybes Vilniuje ir jo apylinkėse, pateiksime informaciją apie kainas, vietoves ir komunikacijas.

Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai aktualių komercinių sklypų pasiūlymų:

• Pavilnys, Džiaugsmo g.

  • Sklypo plotas: 1 ha
  • Vieta: Avižienių reg.
  • Paskirtis: Sklypai komercijai
  • Komunikacijos: Elektra
  • Kaina: Sutartinė

  Parduodamas sklypas Pavilnyje, Džiaugsmo g.

• Gilužiai, Kankorėžių ir Skardžio gatvių sankryža

  • Sklypo plotas: 1,18 Ha
  • Vieta: Sudervės reg.
  • Paskirtis: Sklypai komercijai
  • Komunikacijos: Elektra
  • Kaina: 100 000 €
  • Aro kaina: 847 €/a

  Parduodamas komercinės paskirties sklypas Gilužiuose, Kankorėžių ir Skardžio gatvių sankryžoje.

• Sudervės sen., Vaigeliškių k.

  • Sklypo plotas: 94 a
  • Vieta: Avižienių reg.
  • Paskirtis: Sklypai komercijai
  • Komunikacijos: Elektra
  • Kaina: 300 000 €
  • Aro kaina: 3 191 €/a

  Parduodamas 0.94 Ha ploto komercinės paskirties žemės sklypas prie Avižienių, Švedų k.

• Avižieniai, Švedų k.

  • Sklypo plotas: 1,18 Ha
  • Vieta: Sudervės reg.
  • Paskirtis: Sklypai komercijai
  • Komunikacijos: Elektra
  • Kaina: 25 900 €
  • Aro kaina: 3 191 €/a

  Parduodamas 1,18Ha ploto žemės sklypas Sudervės sen., Vaigeliškių k.

• Rastinėnų centras, 12km už Pilaitės važiuojant A.

  • Sklypo plotas: 18,8 a.
  • Vieta: Sudervės reg.
  • Paskirtis: Sklypai komercijai
  • Komunikacijos: Elektra
  • Kaina: 25 900 €
  • Aro kaina: 3 191 €/a

  Parduodamas namų valdos sklypas Rastinėnų centre 12km už Pilaitės važiuojant A.

• Sankryža, tarp FERMENTŲ g. ir KIRTIMŲ g.

  • Kaina: 360 000 Eur. + PVM
  • Aro kaina: 360 000 Eur.

  Sklypas yra sankryžoje, tarp FERMENTŲ g. ir KIRTIMŲ g.

Pardavimo sąlygos ir sutartys

Perkant komercinį sklypą, svarbu atkreipti dėmesį į pardavimo sąlygas ir sutartis. Štai keletas aspektų, kuriuos reikėtų apsvarstyti:

1. Sutarties sąlygos:

   Klientas įsipareigoja laikytis visų sutarties reikalavimų, bet kokiu būdu ir forma naudodamasis Svetaine ir (ar) joje teikiamomis paslaugomis.

2. Atsakomybė už turinį:

   Klientas pripažįsta ir sutinka, kad jis pats, o ne Administratorius, yra atsakingas už visą Turinį, kurį gauna, siunčia ar bet kuriais kitais būdais perduoda naudodamasis Svetaine ir (ar) Paslaugomis.

3. Mokamos paslaugos:

   Mokamos paslaugos gali būti teikiamos tik po to, kai Klientas sumoka Administratoriui už Mokamas Paslaugas Svetainėje nurodyta tvarka.

Administratorius turi teisę bet kada nepranešęs Klientui keisti Svetainę ir (ar) Paslaugas ar atskiras jų dalis, visą ir bet kokį jų turinį, funkcijas, bet kokią informaciją, įskaitant ir tokią, kurią pateikia Klientas, Svetainės pavadinimą ir (ar) interneto domeną, kuriuo Svetainė pasiekiama.

Klientas įsipareigoja užtikrinti Prisijungimo duomenų slaptumą ir neatskleisti jų tretiesiems asmenims bei užtikrinti, jog jokie tretieji asmenys nepasinaudos Prisijungimo duomenimis Paslaugoms gauti.

Registracijos metu ar vėliau naudojantis Svetaine Kliento pateiktus ar Administratoriaus kitais būdais surinktus asmens duomenis Administratorius tvarko, t. y. Administratorius užtikrina Klientų, kaip duomenų subjektų, teises pagal Bendrąjį asmens duomenų apsaugos reglamentą, Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymą ir kitus asmens duomenų tvarkymą reglamentuojančius norminius teisės aktus.

Šalys atleidžiamos nuo dalinės ar visiškos atsakomybės už savo įsipareigojimų pagal šią Sutartį netinkamą ar visišką nevykdymą, taip pat jos neatsako už bet kokią žalą, padarytą kitai Sutarties šaliai, jeigu tai buvo padaryta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) veikimo.

Administratorius turi teisę vienašališkai pakeisti Sutartį, kadangi Paslaugos ir Svetainė nuolat tobulėja ir yra vystoma. Administratorius praneš Klientui apie Sutarties pakeitimus, paskelbdamas apie tai Svetainėje. Toliau naudodamasis Paslaugomis ar Svetaine, įskaitant, bet neapsiribojant Paslaugų pratęsimu, naujų Paslaugų užsakymu, Skelbimų redagavimu ir (ar) atnaujinimu, po to, kai įsigalios Sutarties pakeitimai, Klientas patvirtina, kad jis susipažino su tokiais pakeitimais ir visiškai su jais sutinka.

Visos teisės į Svetainę ir joje esančius kūrinius yra saugomos.

Jeigu Šalis pažeidžia savo šia Sutartimi prisiimtus įsipareigojimus ar pateikia klaidingus patvirtinimus ar garantijas, ji įsipareigoja kitai Šaliai padengti bet kokius ir visus nuostolius, kuriuos nukentėjusioji Šalis patyrė dėl tokio pažeidimo.

Šalys susitaria, jog Administratorius gali bet kuriuo metu perleisti savo teises ir pareigas, kylančias iš Sutarties tretiesiems asmenims be Kliento sutikimo.

Klientas supranta ir sutinka su tuo, kad Svetainė ir Paslaugos pateikiamos be jokių patvirtinimų ar garantijų iš Administratoriaus pusės, jog Svetainė veiks ir Paslaugos bus teikiamos tinkamai ir laiku, be sutrikimų, kokybiškai, pilna apimtimi arba kad tai nesukels jokių neigiamų pasekmių Klientui ar tretiesiems asmenims.

Šalys susitaria, kad Administratorius nėra ir nebus laikomas atsakingu už teisės aktų pažeidimus, kurie gali būti padaryti bet kokiu būdu naudojant Turinį, kuris yra saugomas, laikomas, siunčiamas, gaunamas ar kitaip perduodamas naudojantis Paslaugomis.

Jeigu tretieji asmenys pateiktų ieškinį ar kitokio pobūdžio reikalavimą Administratoriui dėl bet kokių priežasčių, susijusių su šios Sutarties vykdymu, įskaitant aplinkybes, kad Klientas naudojosi Paslaugomis, o Administratorius jam teikė Paslaugas, bet jomis neapsiribojant, Klientas įsipareigoja veikti vien tik Administratoriaus interesais bei nedelsiant suteikti Administratoriui visą būtiną informaciją dėl kilusio ginčo.

Mokamų paslaugų kainos ir jų apskaičiavimo bei mokėjimo tvarka nurodomos Svetainėje arba pateikiamos Klientui el.

Visi su šia Sutartimi susiję pranešimai siunčiami kitai šaliai paštu, faksu arba el. paštu. Administratoriaus el. paštu ir Kliento Svetainėje nurodytu el.

Jeigu bet kuri iš šioje Sutartyje minimų nuostatų taptų negaliojančia ar neįgyvendinama, tokios nuostatos negaliojimas nedaro įtakos kitų šioje Sutartyje numatytų nuostatų galiojimui.

Ši informacija yra tik orientacinio pobūdžio ir prieš priimant sprendimus dėl komercinių sklypų įsigijimo, rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais.

Vilniaus žemėlapis

Štai keletas faktorių, į kuriuos reikėtų atsižvelgti renkantis komercinį sklypą:

• Vieta
• Paskirtis
• Komunikacijos
• Kaina

Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti kai kuriuos aukščiau minėtus sklypus:

tags: #parduodami #sklypai #komersinei #veiklai #vilniui