Širvintos - strategiškai patraukli vieta verslui, ypač jei Jūsų veikla susijusi su gamyba ar sandėliavimu. Šiame regione galima rasti įvairių pasiūlymų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokias gamybos patalpas galima įsigyti Širvintose ir į ką svarbu atkreipti dėmesį renkantis.
Širvintų rajone, kaip ir visoje Lietuvoje, galima rasti įvairių gamybinių patalpų, tinkamų įvairioms verslo reikmėms. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamas gamybines patalpas Širvintose ir apylinkėse.
Gamybinių patalpų pasirinkimas Širvintose
Širvintų rajone galima rasti įvairių gamybinių patalpų, tinkančių skirtingoms veiklos sritims. Pavyzdžiui, parduodamas pilnai renovuotas, moderniai įrengtas pramonės ir sandėliavimo paskirties pastatas Kalnalaukio g. 2A, Širvintų mieste.
Patalpos yra pramoninėje zonoje. Objektas šiuo metu įrengtas ir pritaikytas medinių baldų gamybai, tačiau gali būti lengvai pritaikytas kitai pramoninei ar sandėliavimo veiklai (dažymo cechas, metalo ar medienos apdirbimas ir kt.). Už papildomą kainą galima įsigyti visą esamą gamybinę įrangą, veikiančią ir paruoštą naudojimui.
Pagrindinė informacija apie siūlomą objektą Kalnalaukio g. 2A:
- Bendras plotas - 1 053,30 kv. m
- Lubų aukštis - 6,35 m
- Statybos metai - 1974 m, atlikta renovacija 2015 m
- Patalpos išsidėsčiusios per du aukštus: cechai pirmame aukšte ir ofisai antresolėje
- Pirmame aukšte: du gamybos cechai su atskirais įėjimais iš kiemo, dažymo cechas, virtuvė, sanitarinis mazgas, persirengimo kambarys, katilinė
- Antresolėje: dvi biuro patalpos
- Teritorija aptverta, įvažiavimas į kiemą iš asfaltuotos gatvės, kiemas asfaltuotas, pritaikytas sunkiasvoriam transportui.
Techninė informacija ir įrengimai:
- Stogas: naujas, apšiltintas, dengtas bitumine danga
- Sienos: apšiltintos daugiasluoksnėmis plokštėmis
- Grindys: naujos betoninės visose patalpose
- Šildymas: 7 oro kaloriferiais cechuose ir radiatoriais virtuvėje ir persirengimo kambariuose, nauja sistema ir vamzdynai
- Kieto kuro katilas: IZO-150, 150 kW, su granulių bunkeriu, dūmsiurbe ir 5 m³ akumuliacine talpa
- Vanduo ir nuotekos - miesto, iš centralizuotų tinklų
- Elektros galia: 93 kW
- Suspausto oro sistema: išvedžiota po visas gamybos patalpas
- Dažymo kamera: DVC 30 Systemair 10500 m³/h, su atskira rekuperacine sistema ir šildymo atšaka
- Oro drėkinimo sistema: įrengta visose patalpose
- Apsaugos sistema ir vaizdo stebėjimas: 6 kameros, saugo UAB „Grifs AG“.
Sklypas:
- Žemės sklypas nuomojamas iš valstybės, plotas - 0,6293 ha
- Paskirtis - kita, naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.
Privalumai:
- Pilnai renovuotas pastatas - nereikalaujantis papildomų investicijų
- Lubų aukštis - 6,35 m
- Įrengtas pagal medinių baldų gamybos reikalavimus
- Galimybė įsigyti visą gamybinę įrangą už papildomą kainą
- Įrengtos visos būtinos inžinerinės sistemos veiklai pradėti iškart
- Patogi lokacija, lengvas privažiavimas, arti miesto infrastruktūros
- Tinkama tiek aktyviai veiklai, tiek investicinei grąžai - patrauklus objektas plėtrai Širvintų regione
Vieta: Kalnalaukio g. 2A, Širvintos. Autobusų stotelė „Širvintos“ už 130 m. Parduotuvė „Norfa“ už 900 m. Magistralė A2 už 5 km. Vilnius už 42,5 km.
Taip pat galima rasti ir kitų variantų, pavyzdžiui, angarų, kurie gali būti pritaikyti įvairioms gamybos reikmėms. Išnuomojamos gamybos patalpos, kurių plotas svyruoja nuo 360 iki 360 m², tinkamos biurui, prekybai, paslaugoms, sandėliavimui, gamybai ar kitai veiklai.
Širvintų rajone, Medžiukų kaime, parduodamas 520 kv. metrų komercinės, gamybinės, sandėliavimo paskirties pastatas su 40,80 arų žemės sklypu. Prie pastato yra asfaltuotas privažiavimas.
38km NUO VILNIAUS, PARD. Širvintų raj., savotišką istoriją turinčiame Musninkų kaime, parduodamas 208 kv. m. bendro ploto raudonų plytų mūro namas su 324kv.m. baltų plytų cecho statiniu. Tikslioji paskirtis abiejų pastatų - gamybos chechai. Tiktų kokiai nors veiklai. Elektros galia - apie 30kW.
Ką svarbu žinoti prieš perkant gamybos patalpas?
Prieš perkant gamybos patalpas, svarbu atkreipti dėmesį į kelis pagrindinius aspektus:
- Lokacija: Ar patogu privažiuoti sunkiasvoriam transportui? Ar arti yra svarbi infrastruktūra (pvz., autobusų stotelės, parduotuvės)?
- Techninė būklė: Ar pastatas renovuotas? Ar yra visos reikalingos inžinerinės sistemos (elektra, vanduo, nuotekos, šildymas)?
- Plotas ir išplanavimas: Ar patalpų plotas ir išplanavimas atitinka Jūsų veiklos poreikius?
- Sklypo paskirtis: Ar sklypo paskirtis leidžia vykdyti Jūsų planuojamą veiklą?
- Kaina: Ar kaina atitinka patalpų būklę ir lokaciją? Ar yra galimybė įsigyti patalpas su visa reikalinga įranga?
Finansavimo galimybės
Įsigyjant gamybines patalpas, svarbu apsvarstyti finansavimo galimybes. Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.
Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.
Žemiau rasite skelbimus apie parduodamas patalpas, jų kainas ir vietą.
Kitos galimybės Širvintų rajone
Be gamybinių patalpų, Širvintų rajone galima rasti ir kitokių objektų, kurie gali būti įdomūs verslui:
- Žemės sklypai: Galima įsigyti žemės sklypą ir patiems pasistatyti reikiamas patalpas.
- Sandėliavimo patalpos: Jei Jums reikia tik sandėliavimo patalpų, galima rasti įvairių pasiūlymų.
- Komercinės patalpos: Galima įsigyti patalpas, tinkamas prekybai ar paslaugų teikimui.
Taip pat Širvintų rajone galima rasti ir kitų nekilnojamojo turto objektų, tokių kaip butai, garažai ar gyvenamieji namai. Pavyzdžiui, parduodamas erdvus gyvenamasis namas Mančiušėnų k., Širvintų raj.
Štai keletas kitų pasiūlymų:
- Patalpos Molėtų r. sav., Kanapelka, Kanapelkos g.
- Išnuomojamos naujai įrengtos patalpos Vilniaus r. sav. Vilniaus r. sav., Skaidiškės, Rudaminos g.
- Parduodamos sandėliavimo patalpos, šalia Domeikavos, Kauno r. sav., Eigirgalos k., Girnų g.
Siūlomos epoksidinės grindys. Taip pat, galima rasti įvairių įrankių ir prietaisų, tokių kaip teleskopiniai langų valytuvai ir skaitmeniniai higrometriniai termometrai.
Kai kurie skelbimai siūlo patalpas su įranga. Taip pat galima rasti įvairių paslaugų ir įrangos, susijusios su gamybos patalpomis.
Tikimės, kad ši apžvalga padės Jums apsispręsti, kokios gamybos patalpos Širvintose Jums tinkamiausios.
Stogo dangos pasirinkimas
tags: #parduotdami #gamybines #paskirties #patalpos #sirvintose