Adresas yra esminė informacija, reikalinga identifikuoti nekilnojamąjį turtą ir užtikrinti sklandų susisiekimą. Lietuvoje adresų suteikimo procesą reglamentuoja teisės aktai, o adresus suteikia savivaldybių tarybos gyventojų prašymu arba savivaldybės administracijos iniciatyva. Tačiau, ne visi nekilnojamojo turto objektai turi pilnus ir teisingus adresus, o tai gali sukelti įvairių problemų.
Pilno Adreso Svarba
Pilnas adresas yra būtinas:
- Greitam prekių ar paslaugų pristatymui internetinėse parduotuvėse ir kitose įstaigose.
- Pašto įstaigoms laiškų ir siuntinių sklandžiai logistikai užtikrinti.
- Užpildžius Adresų registrą pastebimai išaugs teisėtvarkos ir gelbėjimo tarnybų galimybės optimaliu maršrutu pasiekti įvykio vietą, naudą pajus ir individualių automobilinių navigacijos priemonių vartotojai.
- Registrų centro specialistų teigimu, adresų suteikimas visiems adresų objektams žymiai pagerintų susisiekimą, atpigintų valstybės administravimo kaštus, o paslaugų ir prekių tiekėjams atvertų dabar sunkiai pasiekiamą kaimiškųjų vietovių rinką.
Privalomos Adreso Sudedamosios Dalys
Privalomos sudedamosios nekilnojamojo daikto adreso dalys yra:
- Savivaldybės, seniūnijos (tik kaimiškose vietovėse) ir gyvenamosios vietos pavadinimas.
- Gatvės pavadinimas (išskyrus gyvenamąsias vietoves, kuriose yra mažiau nei 20 adresų objektų).
- Žemės sklypo, pastato ar pastatų komplekso numeris gatvėje ar gyvenamojoje vietovėje.
- Korpuso numeris (jeigu suteiktas).
- Buto ar negyvenamosios patalpos numeris pastate.
Pašto kodas yra svarbi adreso dalis, kuri reikalinga pašto įstaigoms laiškų ir siuntinių sklandžiai logistikai užtikrinti. Pašto kodai ieškomi pagal miestą, gatvę ir namo numerį. Pašto kodai nurodomi prie gavėjo (adresato) ir siuntėjo (adresanto) adreso. Siunčiant laišką iš užsienio į Lietuvą būtina pridėti priešdėlį LT. Siunčiant laiškus Lietuvoje priešdėlis LT prie pašto kodo nėra būtinas.
Kaip gauti kompensaciją per SPIS iš TPNC – žingsnis po žingsnio
Problemos Dėl Nepilnų Adresų
Nuo šiandienos Registrų centro išduodamuose Nekilnojamojo turto registro išrašuose ir kituose dokumentuose atsiranda specialios žymos apie nesuteiktą arba nustatytų reikalavimų neatitinkantį objekto adresą. Tais atvejais, kai nekilnojamasis daiktas (žemės sklypas ar pastatas) yra adreso objektas, tačiau Nekilnojamojo turto registre neįrašytos visos privalomos adreso sudedamosios dalys, dokumentuose bus įrašoma pastaba „Adreso objektui adresas nesuteiktas“. Tais atvejais, kai registre bus neįrašytos visos privalomos patalpos adreso sudedamosios dalys (tarp jų ir buto ar negyvenamosios patalpos numeris pastate), pastaba skelbs: „Patalpai nesuteiktas pilnas adresas“.
Objektų, kurių adresuose iki šiol įrašyta priklausomybė dviem gatvėms (kampinis adresas) registro dokumentuose atsiranda pastaba apie tai, kad nekilnojamasis daiktas „turi būti priskirtas tik vienai gatvei“. Registrų centro duomenimis, gegužės 1-ąją šalyje buvo įregistruota per pusantro milijono adresų (tikslus skaičius - 1.505.399 adresai). Negalutiniais duomenimis, nepilnus adresus turi ar iki šiol adreso nėra gavę apie 25% nekilnojamojo turto objektų.
Adresų Registro Duomenys
Šie duomenys rodo, kad nemaža dalis nekilnojamojo turto objektų Lietuvoje vis dar neturi pilnų adresų. Tai gali sukelti nepatogumų gyventojams, įmonėms ir valstybinėms institucijoms.
Veiksmai Siekiant Pagerinti Situaciją
Beveik prieš dešimtmetį priimti adresų suteikimą reglamentuojantys teisės aktai numatė, kad adresai visiems adresų objektams bus suteikti iki 2003 m., tačiau adresų suteikimo procesas aktyviau pajudėjo tik prieš metus. Nuo šių metų pradžios Registrų centras neregistruoja Nekilnojamojo turto kadastre ir registre naujų objektų, jei jiems nėra suteiktas adresas.
Į Lietuvos Respublikos adresų registrą įtraukiamas adresas yra susiejamas su geografinėmis nekilnojamojo turto objekto koordinatėmis.
tags: #patalpai #nesuteiktas #pilnas #adresas