Projektuojant patalpas Lietuvoje, būtina atsižvelgti į daugybę aspektų, susijusių su inžinerinių tinklų apsaugos zonomis ir statybos apribojimais. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius reikalavimus, keliamus elektros, vandentiekio, nuotekų, dujų, melioracijos ir šilumos tinklams.
Elektros Tiekimo Linijos
Elektros linijos apsaugos zonoje be elektros tinklų įmonės raštiško leidimo draudžiama statyti, kapitališkai remontuoti, rekonstruoti arba griauti pastatus, statinius ir inžinerinius tinklus. Požeminės elektros kabelių linijos apsaugos zona - žemės juosta, kurios plotis po 1 metrą nuo linijos konstrukcijų kraštinių taškų.
Vandentiekio, Lietaus ir Fekalinės Kanalizacijos Tinklai ir Įrenginiai
Statyti pastatus ir įrenginius apsaugos zonose galima pagal nustatytas vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklus ir įrenginius eksploatuojančios įmonės sąlygas. Vandentiekio bokštų, nuotekų siurblinių ir kitų įrenginių apsaugos zona - ne mažiau kaip po 10 metrų nuo išorinių sienelių.
Dujotiekio Apsaugos Zonos
Dujotiekio apsaugos zona - žemės juosta išilgai dujotiekio trasos, skirta normalioms sąlygoms, reikalingoms dujotiekių techninei priežiūrai, sudaryti, ir jų apsaugai nuo galimų pažeidimų. Iki 16 barų slėgio dujotiekio apsaugos zoną sudaro žemės juosta išilgai vamzdynų trasos, kurios plotis - po 2 metrus abipus vamzdyno ašies. Dujotiekio apsaugos zonose draudžiama statyti pastatus ir įrenginius, sandėliuoti statybines medžiagas ir pan., sodinti medžius ir krūmus, kasti žemę giliau kaip 0,3 metro ir kt.
Be raštiško įmonių, aptarnaujančių šias ryšių linijas, leidimo ir darbų metu nesant tos įmonės atstovo draudžiama: kasti žemę giliau kaip 0,3 metro, vykdyti statybos, geologinių tyrinėjimų, sprogdinimo darbus, sodinti medžius, sandėliuoti medžiagas ir kt.
Melioracijos Sistemos ir Įrenginiai
Valstybei nuosavybės teise priklausantiems ir bendro naudojimo drenažo rinktuvams nustatoma po 15 m į abi puses nuo rinktuvo ašinės linijos apsauginė juosta. Apsauginėje juostoje draudžiama kasti melioruotą žemę giliau kaip 0,7 m, išleisti nuotekas į drenažo sistemas, statyti statinius, sodinti medžius ir krūmus ir kt. Melioracijos grioviai - pagrindiniai melioracijos sistemų statiniai.
Draudžiama statyti statinius (išskyrus hidrotechnikos), tverti tvoras, sodinti medžius ir krūmus, ir 1 m pločio daugiamečių žolių apsauginė juosta, kurią galima arti tik persėjant žolę ir kt.
Šilumos ir Karšto Vandens Tiekimo Tinklai
Apsaugos zonoje draudžiama statyti nuolatinius statinius bei įrenginius ir kt.
Apibendrinant, galima teigti, kad projektuojant patalpas būtina atsižvelgti į inžinerinių tinklų apsaugos zonas ir kitus apribojimus, nustatytus LR Specialiosiose žemės ir miško naudojimo sąlygose.
Gyvenamuosius namus draudžiama statyti kelių apsaugos zonose, geležinkelio kelių ir jų įrenginių apsaugos zonose, aerodromų sanitarinėje apsaugos zonoje, rezervinėse teritorijose, gamybinių objektų sanitarinėse apsaugos zonose, pastatų, kuriuose laikomi ūkiniai gyvūnai, sanitarinėse apsaugos zonose ir kt.
Apsaugos Zonų Apribojimai
Šioje lentelėje apibendrinti pagrindiniai apribojimai, taikomi inžinerinių tinklų apsaugos zonose:
| Tinklo Tipas | Apribojimai Apsaugos Zonoje |
|---|---|
| Elektros Linijos | Draudžiama statyti, kapitališkai remontuoti, rekonstruoti arba griauti pastatus, statinius ir inžinerinius tinklus be leidimo. |
| Vandentiekis ir Kanalizacija | Statyba galima tik pagal tinklus eksploatuojančios įmonės sąlygas. |
| Dujotiekis | Draudžiama statyti pastatus, sandėliuoti medžiagas, sodinti medžius, kasti žemę giliau nei 0,3 metro be leidimo. |
| Melioracija | Draudžiama kasti žemę giliau nei 0,7 metro, išleisti nuotekas, statyti statinius, sodinti medžius ir krūmus. |
| Šilumos Tiekimas | Draudžiama statyti nuolatinius statinius ir įrenginius. |
Geriausias inžinerinių tinklų BIM projektas – Paviršinių nuotekų sistemų tvarkymas Vilniaus mieste
tags: #patalpu #projektavimo #uzduotis