Nekilnojamojo turto skelbimai be tarpininkų Lietuvoje

Šiuolaikinis vartotojas yra informuotas ir žingeidus, o informacija apie NT kur kas labiau prieinama.

Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai.

Sveiki atvykę į Kampas.lt - nekilnojamojo turto skelbimų portalą!

Čia rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sklypus bei komercines bei gamybines patalpas.

Kampas.lt galite pamatyti vystytojo skelbimus, butus tiesiai iš statytojo, būstą iš NT brokerio bei namą ar butą parduodamą be tarpininkų.

Taip pat yra dalis NT skelbimų įkeliamų privačių asmenų, kur namas ar butas yra parduodamas be tarpininkų, tiesiai iš savininko.

Kampas.lt pateikiami kelių rūšių NT skelbimai.

Čia galima rasti parduodamus namus ir butus, taip pat komercines patalpas ir sklypus.

Skelbimų portalas yra sukurtas siekiant maksimaliai išnaudoti interneto technologijų privalumus ir padėti žmonėms bei įmonėms susirasti norimą NT arba jį nuomoti ar parduoti.

Dėl to viskas pateikiama viename puslapyje - paieškos kriterijai, fizinis NT objektų žemėlapis ir konkretūs pasiūlymai.

Populiariausi NT skelbimų tipai

Nauji butai, kaip visada yra paklausiausi, todėl jų skelbimų yra labai daug.

Naujos statybos namai taip pat yra gana paklausūs, nes yra ne vienas nedidelis vystytojas, kuris užsiima tokių namų statyba ir pardavimu.

Tai dažniausiai prie didesnių miestų esantys priemiesčiai, kuriuose gyvena vidurinės klasės atstovai.

Sklypai pardavimui pateikiami vis dažniau, ypač aplink didžiuosius miestus.

Gana nedaug dėmesio susilaukia gamybinės ir komercinės patalpos pardavimui.

Priežastis gana paprasta - jos yra pakankamai brangios, kad smulkus verslas jas įpirktų be kreditų, todėl tokios patalpos domina stambesnius pirkėjus, užsiimančius biurų nuoma.

Sklypai nuomai ir nuomojami namai susilaukia mažiausiai dėmesio, tačiau tai visiškai natūralu, nes toks rinkos poreikis šiuo metu.

Biurų nuoma ar namų nuoma užsiimantys asmenys ir įmonės taip pat čia yra laukiami.

Portale skelbimus gali skelbti privatūs ir juridiniai asmenys - nekilnojamojo turto agentūros, agentai, brokeriai, NT vystytojai, statytojai.

Skelbimų skaitytojams tikrai aktualu žinoti, kas ir kaip paskelbė skelbimus, nes namai ar butai iš pirmų rankų visada sulaukia daugiau dėmesio.

Skelbimo įdėjimas fiziniams asmenims iki aštuonių kartų pigiau nei alternatyviuose skelbimų portaluose.

Skelbimo įkėlimas 2020 metais fiziniams asmenims nieko nekainuoja.

Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai.

Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.

Pardavimo procesas priklauso ne tik nuo NT brokerio profesionalumo ir motyvacijos, bet ir nuo daugelio kitų faktorių.

NT nuomos rinkos apžvalga

Nuomos rinka yra labai dinamiška ir keičiasi kone kiekvieną mėnesį.

Reiktų visada atsižvelgti į tai, ar kalbama apie trumpalaikę ar apie ilgalaikę nuomą.

Butų nuoma vienareikšmiškai yra populiariausia sritis.

Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą.

Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą.

Naujos statybos butų nuoma yra paklausesnė, nei senos statybos, be to ir kainos skiriasi, nors pastaruoju metu situacija keičiasi dėl daugiabučių renovacijos.

Pasitaiko gana gerai įrengtų butų senos statybos daugiabučiuose, todėl jų kaina panaši į tų, kurie yra naujai pastatytuose namuose ar kvartaluose.

Nekilnojamojo turto rinkoje loftai visada traukia žmonių dėmesį.

Iki šiol jie buvo vertinami menininkų ir žmonių, kurie dirba namuose.

Kai kurie šeimininkai loftus įrengė ne sau, o kitiems.

Loftai nuomai yra siūlomi gana retai, nes jų statyba yra kiek aprimusi.

Vis dėlto, didelės erdvės ne visada yra vertinamos jaunų šeimų, nors jų įrengimo galimybės iš tiesų yra neribotos.

Dažnai loftai yra naudojami ir komercinėms patalpoms, biurams.

Komercinės patalpos nuomai yra labai paklausios, nes pastebimas nedidelių plotų patalpų trūkumas didžiuosiuose miestuose.

Labai trūksta nedidelių vieno ar dviejų kabinetų biurų smulkiam verslui.

Gamybinės patalpos dažnai randamos buvusiose gamyklose ar sandėliuose, įvairiuose angaruose, kurie nėra pritaikyti šiuolaikinei gamybai.

NT skelbimų portalas Kampas.lt yra skirtas visiems, kurie aktyviai ir pasyviai ieško įvairių NT objektų nuomai arba pirkimui, NT investicijai taip pat užsiima butų nuoma ar NT pardavimu.

Kita detali informacija, pvz. Skelbimai rodomi iš karto pagal pasirinktus kriterijus kairėje pusėje.

Aišku, galima žiūrėti ir žemėlapyje.

Naudinga funkcija tiems, kas domisi pasyviai - galima suformuoti paieškos kriterijų rinkinį, išsaugotą paiešką ir užsisakyti naujienas el. paštu.

Kai atsiras naujas objektas, atitinkantis jūsų paieškos kriterijus, iš karto gausite el. laišką ir iš karto galėsite pasižiūrėti skelbimą.

Jei norite įvesti naują skelbimą, pirmiausia reikia prisijungti prie savo paskyros.

Tai galima padaryti supaprastinant registracijos procesą ir jungiantis per socialinių tinklų paskyras bei Google.

Tada lieka tik įvesti skelbimą.

Jame nurodoma visa reikalinga informacija.

Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai.

Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai.

Pavyzdžiai NT skelbimų be tarpininkų:

• 3 kamb. butas Širvintų r. sav., Kiaukliai, Ramybės g. 67.93 m² 3 kamb. 1976 m. 1 / 2 a.
• Švenčionių r. sav., Švenčionys, Strūnaičio g.
• 3 kamb. butas Širvintų r. sav., Kiaukliai, Ramybės g.
• 9,66 aro Sklypas, 92 kv.m. Kauno r. sav., Domeikava, Liepų g.
• Klaipėda, Centras, Liepų g.
• Mažeikių r. sav., Mažeikiai, P. Vileišio g.
• 15 a sklypas Vilniaus r.
• 11 a sklypas Kretingos r. sav., Lazdininkai, Naujo gyvenimo g.
• 127 a sklypas Vilniaus r.
• Sodyba Alytaus r. sav., Alytus, Alytaus g.
• 148 a sklypas Vilniaus r.
• 131 a sklypas Vilniaus r.
• 50 a sklypas Vilniaus r. sav., Didžiosios Kabiškės, Lauko g.
• Namo dalis Kaunas, Žemieji Šančiai, Ringuvos g.
• Namas Kaišiadorių r. sav., Mikalaučiškės, Neries g.
• 1300 a sklypas Molėtų r.
• Sodyba Kėdainių r. sav., Josvainiai, Ariogalos g.
• 122 a sklypas Vilniaus r. sav., Parudaminys, J. Korfo g.
• 1.77 a sklypas Vilnius, Žvėrynas, Elnių g.
• 93 a sklypas Trakų r. sav., Senasis Tarpupis, Pramonės g.
• Parduodamas žemės sklypas Naktigonės g. Kaunas, Amaliai, Naktigonės g.
• 2,4 ha Sklypas pardavimui Trakų r. sav., Dainiai, Senkelio g.
• Trakų r. 14 a sklypas
• Švenčionių r. sav., Pabradė, Šlaito g.
• Vilnius, Šeškinė, Gelvonų g.
• Perku butą Vilniuje. Siūlyti įvairius variantus. Be tarpininkų.
• Vilnius, Naujoji Vilnia, V. Sirokomlės g.
• Vilnius, Justiniškės, Rygos g. 550 €/mėn.
• Utenos r. sav., Antandrajos k. Pušyno g.
• Utenos r. sav., Kaimynų k. Dvarašilio g.
• Utenos r. sav., Voverynės k. Voverynės g.

Nekilnojamojo turto skelbimų kainos (orientacinės)

Žemiau pateikiama orientacinė lentelė su nekilnojamojo turto skelbimų kainomis įvairiose Lietuvos vietovėse. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto, jo būklės ir kitų faktorių:

tags: #perku #nekilnojama #turta #be #tarpininku