Renkantis būstą, svarbu atsižvelgti į daugelį aspektų: nuo finansinių galimybių iki statybos kokybės. Šiame straipsnyje aptarsime atsiliepimus apie "Pilies apartamentus", būsto kredito sąlygas ir statybos darbų kokybės užtikrinimo procesus.
Būsto Kredito Sąlygos: Pavyzdys ir Įspėjimai
Prieš priimant sprendimą dėl būsto įsigijimo, būtina įvertinti savo finansines galimybes. Pateikiame tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai:
- Bendra mokama suma būtų 63 469 Eur.
- Mėnesio įmoka būtų 263 Eur.
- Įmokų skaičius - 240.
- Bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Apskaičiuota taikant tokias prielaidas:
- Palūkanų norma - kintamoji.
- Vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %.
- Kreditas grąžinamas anuiteto būdu.
- Sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur.
- Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur.
- Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Šaltinis: lb.lt
Svarbu atsiminti:
Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Jei pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas negali suteikti paskolos, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotume visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Statybos Darbų Kokybės Užtikrinimas
Siekiant sumažinti statybos darbų trūkumų kiekį, atliekamas statybos darbų tikrinimas įvairiuose jų eigos etapuose:
- Pirmiausia, statybos darbų kokybė tikrinama statybos darbų įmonių vadovų ir nepriklausomų statybos darbų techninių prižiūrėtojų, kurie atsakingi už vykdomus statybos veiksmus.
- Vėliau būsto patikros atsakomybė tenka statybų generalinės rangos įmonės statybos darbų vadovui.
Be tokių pagrindinių tikrinimo metodikų, vykdomi ir kiti įvairūs bandymai (sandarumo testas, akustiniai tyrimai, hidrauliniai bandymai), teikiami specializuotų įmonių.
Tačiau, mūsų įmonės projektuose statybos darbų trūkumai nustatomi vidutiniškai viename bute iš devynių.
PAŠNEKOVO PATARIMAI: 3 PATARIMAI KAIP SUPLANUOTI KELIONĘ
Apie Įmonę
Per beveik 20 veiklos metų, esame aptarnavę daugiau nei 3000 susidomėjusių klientų ir pardavę daugiau nei 700 butų.
tags: #pilies #apartamentai #aruodas