Šiame straipsnyje aptariamas prašymo išnuomoti žemės sklypo dalį pavyzdys, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos įstatymus ir Kauno miesto savivaldybės reikalavimus.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, reglamentuojančiais žemės įvertinimą ir nuomą, pateikiamas prašymo išnuomoti žemės sklypo dalį pavyzdys.
Teisiniai Pagrindai
- Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktas
- Lietuvos Respublikos žemės įstatymas
- Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymas
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimas Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimas Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“
- Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr.
Žemės sklypo nuomos mokestis mokamas arba nuo jo atleidžiama pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-313 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ nustatytą tarifą.
Reikalingi Dokumentai
Prie prašymo būtina pridėti šiuos dokumentus:
- Nuomojamo žemės sklypo planas.
- Jei išnuomotame žemės sklype buvo naujai pastatytas, rekonstruotas, kapitališkai suremontuotas ar kitaip pertvarkytas statinys (-iai) - Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, patvirtinanti, kad žemės sklype statinys (-iai) buvo naujai pastatytas, rekonstruotas, kapitališkai suremontuotas ar kitaip pertvarkytas. Tai reglamentuoja Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, 18 punktas.
Prašymą reikia pateikti Kauno miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus Disponavimo turtu ir žemės sklypų valdymo poskyriui (J. Gruodžio g.).
„Tarp keturių sienų“: Nesąžiningos nuomos sutartys. 2 dalis
Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai
Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifai nustatomi pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimus. Šie tarifai gali skirtis priklausomai nuo žemės paskirties ir kitų faktorių.
Žemiau pateikta lentelė iliustruoja pavyzdinius tarifus, tačiau tikslius tarifus visada reikia tikrinti su naujausiais savivaldybės sprendimais.
| Žemės Paskirtis | Tarifas |
|---|---|
| Gyvenamoji | X % nuo žemės vertės |
| Komercinė | Y % nuo žemės vertės |
| Pramoninė | Z % nuo žemės vertės |