Šiame straipsnyje aptarsime, kokie reikalavimai keliami norint gauti paramą šeimos turtui, įskaitant sodo namus, Lietuvoje. Aptarsime namų modernizavimo, saulės elektrinių įrengimo ir kitas svarbias sritis.
Namų modernizavimo parama
Lietuvos gyventojai gali pasinaudoti Klimato kaitos programos teikiama parama vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų atnaujinimui (modernizavimui). Ši parama skirta energijos vartojimo efektyvumui didinti.
Finansuojamos energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonės, numatytos pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymoje (skaičiavimuose). Pavyzdžiui, stogo ar perdangos, sienų, pamatų, grindų apšiltinimas, durų ir langų keitimas. Būtina sąlyga - įgyvendinus šias priemones, po modernizavimo namas turi pasiekti B energinio naudingumo klasę, o skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos turi sumažėti ne mažiau kaip 40 %, palyginus su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo.
Atlikus numatytus namo atnaujinimo darbus bei gavus B ar aukštesnės klasės namo energinio naudingumo sertifikatą reikės užpildyti išlaidų kompensavimo prašymą. Pažymėtina, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos CE ženklą turinčios statybinės medžiagos.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. dydžio. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad projekte numatytos išlaidos negali būti finansuojamos iš kitų viešųjų lėšų finansavimo šaltinių. Išlaidos namo atnaujinimui turi būti patirtos ne anksčiau kaip 2022 m.
Projekto įgyvendinimo terminai:
- KK-AM-M08 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m.
- KK-AM-M09 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m.
- KK-AM-M10 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. gruodžio 25 d.
Statybos sektoriaus vystymo agentūra savo internetiniame puslapyje yra patalpinusi ekspertų sąrašą.
Ar finansavimas teikiamas mėgėjų sodų paskirties pastatams?
Ne, finansavimas mėgėjų sodų paskirties pastatams neteikiamas. Pagal priemonės tvarkos aprašą finansavimas teikiamas tik vieno ar dviejų butų gyvenamojo namo modernizavimui.
Ukrainos atstatymas: europietiška Lietuvos strategija
Saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įrengimas
Fiziniai asmenys gali gauti paramą saulės elektrinių ir elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose. Ši parama aprašyta priemonėje Nr. VB-EM-SK01 (2025 m. spalio 23 d.).
Pareiškėjai, teikiantys paraišką ir mokėjimo prašymą, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų, finansuojamų valstybės biudžeto lėšomis, administravimo ir finansavimo taisyklių.
Saulės moduliai ir įtampos keitikliai (inverteriai) turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas techninių normatyvų sistemas. Saulės moduliams turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija, o įtampos keitikliui - 5 metų produkto garantija.
Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. JP vykdytojui pareikalavus, JP projekto vykdytojas privalo pateikti įrangos atitikties sertifikatus.
Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus ir teikiamas garantijas. Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant JP projektą, kuriam prašoma finansavimo. PVM sąskaita faktūra arba sąskaita faktūra ir įrangos priėmimo-perdavimo aktas, patvirtinantys Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, rangovo deklaracija bei (atnaujintas) nuosavybės ribų aktas turi būti išrašyti ne anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d.
Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.
JP projekto pareiškėjai Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas gali teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val.
Dokumentai, reikalingi teikiant paraišką
- Elektros vartojimo objekto unikalus numeris.
- Notariškai patvirtintas arba elektroninėmis priemonėmis sudarytas įgaliojimas (jei taikoma).
- Jeigu elektrinės įrengimo objektas yra naudojamas pagal panaudos ar nuomos sutartį, būtinas rašytinis panaudos davėjo arba nuomotojo sutikimas.
- „Vienos įmonės“ deklaracija (jei taikoma).
- Elektros energijos kaupimo įrenginio atitikties sertifikatai ir techniniai duomenys.
- Elektrinės įrengimo objekto ir įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.
- Elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka.
Dotacija pagal Aprašą neskiriama, jeigu iš 2021-2027 m.
Taip pat, fiziniai asmenys gali gauti paramą elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose pagal priemonę Nr. 03-031-J-0001 (2025 m. balandžio 8 d., 2025 m. rugpjūčio 19 d. ir 2025 m. lapkričio 11 d.).
Pareiškėjai, teikiantys PMP, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų administravimo ir finansavimo taisyklių.
Nuo 2025 m. sausio 7 d. Iki PMP formos registravimo dienos turėti įrengtą atsinaujinančius energijos išteklius naudojančią elektrinę, kuri gali būti įrengta ir anksčiau nei 2025 m. Turi būti pateikęs AB „Energijos skirstymo operatoriui“ atitinkamą rangovo deklaraciją, pagal kurią išduotas atnaujintas elektros tinklų nuosavybės ribų aktas, ne vėliau kaip iki 2025 m. rugsėjo 22 d. 8 val. 30 min.
Jeigu kaupiklis buvo pirktas tiesiogiai iš Kinijos, Agentūra pasilieka teisę paprašyti pareiškėją pateikti CE sertifikatą.
Projektų vykdytojams, kurie įsirengia ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio be PVM (FĮ-26-05), kuris yra 698,04 Eur.
Projektų vykdytojų, kurie įsirengia ličio jonų elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio su PVM (FĮ-26-07), kuris yra 576,86 Eur.
JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. lapkričio 28 d., nebent kvietimui skirta lėšų suma pasibaigia anksčiau (galioja 2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d. JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. gruodžio 11 d., arba kol baigsis kvietimui ir rezerviniam sąrašui skirta lėšų suma (galioja 2025 m. lapkričio 11 d. PMP patvirtinama ir dotacija išmokama ne vėliau kaip per 120 kalendorinių dienų (galioja 2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d. kvietimams) ir 90 kalendorinių dienų (galioja 2025 m. lapkričio 11 d.
Pagal tvarkos aprašo 6.1.8. Jeigu yra įrengti du inverteriai, tai kaupimo įrenginys turi būti prijungtas tik prie vieno iš jų. Atveju, jeigu būtų įrengiami du kaupikliai atitinkamai prie kiekvieno atskiro inverterio, tai pareiškėjas turėtų teikti vieną PMP ir pateikti duomenis pasirinkus kažkurį vieną iš įrengtų kaupiklių. Vertinimo metu traktuojama, kad vienas įrenginys turi vieną valdiklį ir kiek kWh yra prijungtą prie to vieno valdiklio, tokiam kWh kiekiui ir gali būti prašomas finansavimas.
JP projekto pareiškėjas kiekvienam elektros vartojimo objektui gali teikti tik vieną paraišką JP projektų veiklai (saulės elektrinės su elektros energijos kaupimo įrenginiu įrengimas) įgyvendinti.
Atsinaujinančių išteklių energetikos panaudojimas namų ūkiuose (šaltinis: APVA)
Ukrainos atstatymas: europietiška Lietuvos strategija
Kolektyvinė sodininkystė Lietuvoje: istorija ir dabartis
Straipsnyje „Laikas keičia kolektyviniais vadintų sodų veidą“, publikuotame žurnale „Savaitė namie ir sode“ 23 nr. /2025/, Lietuvos sodininkų bendrijų asociacijos valdybos pirmininkas Juozas Ravinis dalijasi mintimis apie kolektyvinių sodų transformaciją Lietuvoje.
Nors kolektyvinius sodus dažnai laikome sovietinio pasaulio fenomenu, iš tikrųjų daug anksčiau panaši tradicija susiformavo Vokietijoje. Čia dar XVII a. valdžia skirdavo dalį žemės mažas pajamas gaunantiems miestiečiams, kad jie galėtų užsiauginti daržovių ir prieskoninių žolelių sau ir parduoti. Tokių sklypų savininkai jungėsi į sodininkų bendrijas, kurios buvo vadinamos kleine garten.
Sakoma, kad kolektyvinių sodų banga į Lietuvą atvilnijo iš Rusijos dar Josifo Stalino valdymo metais. Jie atsirado pirmiausia iš vargo, o ne tuštybės. Kadangi parduotuvių lentynose katastrofiškai trūko produktų, miestų valdžios būdavo raginamos rasti žemės, kur žmonės galėtų auginti daržoves ar vaisius.
1959 m., įkūrus Lietuvos sodininkystės draugiją, tokie sodai tapo kone masiniu reiškiniu. 1987 m. Lietuvoje jau buvo apie 143 300 sodininkų ir 1 064 jų bendrijos. Per dešimtmečius kolektyviniai sodai virto reiškiniu, tvirtai įaugusiu į mūsų visuomenės sąmonę.
Atkūrus Lietuvoje nepriklausomybę, pasikeitė ir kolektyvinių sodų padėtis - jie virto sodininkų bendrijomis, o tai, kas priklausė valstybei, sodų savininkai galėjo privatizuoti. Tie, kuriems užteko entuziazmo ir pinigų, galėjo statytis įmantrias pilaites kone per visą sodo sklypą, beveik nepaliekant jame gamtos.
Šiais laikais termino „kolektyviniai sodai“ jau niekas nevartoja - tuos nedidelius plotelius į sodininkų bendrijas susibūrę jų savininkai vadina tiesiog sodais. Anksčiau daugelis juose augino daržoves, o šiandien tokių sodininkų likę labai nedaug - sodai faktiškai yra tapę priemiesčių kvartalais, kuriuose iškilę vienas už kitą gražesni namai. Kitados į sodus atvažiuodavo šeimos padirbėti ir pasimėgauti šiltais orais, o dabar tikrų sodininkų mažėja - dažna šeima čia turi įsirengusi patogų namą, kuriame gyvena visais metų laikais, ir iš čia važinėja į darbą.
Kolektyviniai sodai (Šaltinis: Manokrastas.lt)
Kiti svarbūs aspektai
Norėdami sumažinti savo namų energijos suvartojimą, įvertinkite, kokių sprendimų galėtumėte imtis. Sekite APVA kvietimus teikti paraiškas paramai gauti dėl atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimo namų ūkiuose: saulės elektrinių, šildymo katilų ir kt.
Atsinaujinančios energetikos technologijos leidžia sukurti autonomišką elektros sistemą name ar sodyboje. Namui ar sodybai su nedideliu elektros suvartojimu, šildymui geriau naudoti suskystintų dujų ar granulių katilą, kurie veikia autonomiškai, o jų elektros poreikis - minimalus. Esant didesniems elektros poreikiams (pvz. Įsirengus autonominę sistemą, Jums nereikės mokėti nei už elektros energiją, nei už naudojimąsi elektros skirstymo tinklu.
Siekiant sumažinti elektros sąnaudas, tradicines lemputes reikėtų pakeisti LED lemputėmis - jos sunaudoja 80 % mažiau elektros nei kaitrinės ir 75 % mažiau elektros nei halogeninės lemputės. Norėdami sutaupyti, kapitalinio remonto metu pasirūpinkite tinkamu sienų ir grindų apšiltinimu.
Su papildoma Gyventojų turto draudimo apsauga - namų turto draudimu, įvykus vagystei ar apgadinimams statybų metu, nesumontuotos statybinės medžiagos, įranga ir įrankiai bus apdraudžiami iki 25 % nuo namų turto draudimo sumos.
Jei norite nuomoti nekilnojamąjį turtą su būsto paskola, turėtumėte susisiekti su banku ir informuoti apie savo ketinimus. Nekilnojamasis turtas su būsto paskola yra įkeistas bankui, todėl bankas turi žinoti, kaip šis turtas yra naudojamas.
Dažniausiai nekilnojamasis turtas įsigyjamas imant paskolą. Tokiu atveju, įsigytas nekilnojamasis turtas yra naudojamas kaip užstatas (įkeičiamas bankui, uždedama hipoteka). Maksimali galima paskolos suma - iki 85 proc.
Išvados
Šiame straipsnyje aptarėme įvairias paramos galimybes, susijusias su šeimos turtu ir sodo namais Lietuvoje. Svarbu atidžiai išnagrinėti reikalavimus ir terminus, kad galėtumėte sėkmingai pasinaudoti šiomis galimybėmis.