Šiame straipsnyje aptarsime žemės sklypo nuomos sutarties pavyzdį ir prašymo dėl žemės sklypo nuomos įkeitimo pateikimo aspektus, remiantis Lietuvos Respublikos įstatymais ir Vyriausybės nutarimais.
Žemės Sklypo Nuomos Sutarties Pavyzdys
Žemės sklypo nuomos sutartis yra dokumentas, kuriuo nuomotojas perduoda nuomininkui teisę laikinai valdyti ir naudotis žemės sklypu už sutartą mokestį. Pateikiamas sutarties fragmentas:
Nuomotojas išnuomoja, t. y. už užmokestį perduoda Nuomininkui laikinai šioje Sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis valdyti ir naudotis [bendras plotas] ha bendro ploto žemės sklypą, kurio unikalus Nr. [numeris], toliau vadinamą „Žemės sklypu”, kurį charakterizuojantys duomenys yra nurodyti 1.2. punkte [arba Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše, pridedamame prie šios Sutarties kaip Priedas Nr. 1] bei Žemės sklypo plane, pridedamame prie Sutarties kaip Priedas Nr.2, o Nuomininkas įsipareigoja mokėti šioje sutartyje nurodytą nuomos mokestį.
Žemės Sklypo Subnuomos Sąlygos
Žemės sklypo subnuomos sąlygos yra svarbi sutarties dalis, nustatanti nuomininko teises ir apribojimus. Štai keletas pagrindinių sąlygų:
- Nuomininkas gali subnuomoti žemės sklypą trečiajam asmeniui tik Nuomotojo rašytiniu sutikimu.
- Subnuomos sutartis sudaroma laikantis nuomos sutarčiai nustatytų reikalavimų.
- Nuomininkas privalo savo lėšomis remontuoti nuomojamame sklype esančius melioracijos įrenginius, kelius, tiltus, kitus inžinerinius įrenginius.
- Nuomininkas neturi teisės be atskiro Nuomotojo sutikimo statyti nuomojamame žemės sklype pramoninės ir civilinės paskirties statinius.
2026-02-18 Ekonomikos komiteto posėdis
Prašymas Dėl Žemės Sklypo Nuomos Įkeitimo
Prašymas dėl žemės sklypo nuomos įkeitimo yra svarbus procesas, leidžiantis įkeisti nuomos teisę. Šis procesas grindžiamas tam tikrais teisės aktais ir reikalauja specifinių dokumentų.
Teisinis Pagrindas
Prašymas grindžiamas šiais teisės aktais:
- Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu
- Lietuvos Respublikos žemės įstatymu
- Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“
- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“
- Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr.
Reikalingi Dokumentai
Pateikiant prašymą, būtina pridėti šiuos dokumentus:
- Nuomojamo žemės sklypo planas.
- Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, patvirtinanti, kad Žemės sklype statinys (-iai) buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i).
Šie dokumentai yra būtini, norint įrodyti, kad sklype atlikti statybos ar rekonstrukcijos darbai, kurie gali turėti įtakos sklypo vertei ir įkeitimo sąlygoms.
Institucija
Prašymas teikiamas Kauno miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus Disponavimo turtu ir žemės sklypų valdymo poskyriui (J. Gruodžio g.).
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad kiekvienas atvejis yra individualus, todėl rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais, siekiant užtikrinti, kad prašymas būtų tinkamai parengtas ir atitiktų visus keliamus reikalavimus.
Žemės Nuomos Įkeitimo Etapai
Žemės nuomos įkeitimo procesą galima suskirstyti į kelis pagrindinius etapus:
- Pasirengimas: Renkami reikiami dokumentai, įvertinama žemės sklypo vertė.
- Prašymo pateikimas: Prašymas su reikiamais dokumentais pateikiamas savivaldybės institucijai.
- Sprendimo priėmimas: Savivaldybė įvertina prašymą ir priima sprendimą dėl leidimo įkeisti žemės sklypo nuomos teisę.
Dokumento Versija ir Atsisiuntimai
Versija: Word 2010
Atsisiuntimai: 7488
Failo dydis: 109Kb
Tikimės, kad ši informacija padės jums suprasti žemės sklypo nuomos sutarties ir įkeitimo procesus.
Taip pat gali tikti:
- Akcijų pirkimo-pardavimo sutarties pavyzdys
- Automobilio nuomos sutarties pavyzdys
- Buto nuomos sutartis
- Darbų atlikimo sutarties pavyzdys
- Paskolos sutarties pavyzdys
- Patalpų nuomos sutarties pavyzdys
- Statybos rangos sutarties pavyzdys