Pastaruoju metu vis dažniau pasitaiko atvejų, kai planuojamos statybos prie tvenkinių kelia klausimų dėl teisėtumo ir atitikties aplinkosaugos reikalavimams. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip patikrinti tvenkinio kadastrą ir įsitikinti, ar planuojama veikla nepažeidžia įstatymų.
Kretingos rajono savivaldybėje prasidėjusios statybos Padvarių pakraštyje, pirmojo tvenkinio pakrantėse, sukėlė gretimo dvylikabučio gyventojų susirūpinimą. Gyventojai nuogąstauja, kad statybos vyksta apsauginėje zonoje ir gali pažeisti jų interesus.
Situacija Padvariuose: gyventojų nerimas dėl statybų prie tvenkinio
Vėjų akligatvyje, Padvariuose, apsauginėje pirmojo Dvaro tvenkinio zonoje prasidėję statybos darbai nebeleidžia ramiai gyventi gretimo Sodų g. Nr. 38 dvylikabučio gyventojams. Moteris sakė, jog jau ir anksčiau girdėję, kad žemė prie tvenkinio, Padvarių gyvenvietės pabaigoje, išdalinta sklypais ir parduota: „Bet galvojome, koks, atsiprašant, kvailys išdrįs spraustis į 25 m tarpą, į pačią apsauginę zoną ir pradėti statybas.
Naiviai tikėjome, kad valdžia neleis statytojams bristi į patį tvenkinį. Ir kai vieną vakarą, grįžusi iš darbo, pamačiau ekskavatorių lyginant sklypo teritoriją, apšalau. „Tikimės, kad ministerija sustabdys savivalę, - nejaugi Kretingoje bus antrasis Vijūnėlės dvaras? Suprantu, kad užsitrauksiu Kretingos valdininkų nemalonę, tačiau, kaip pilietė, tylėti negaliu - visi žmonės turi turėti galimybę naudotis tvenkinio pakrantėmis, ir negaliu likti abejinga darbams tų, kurie save laiko gudresniais“, - įsitikinusi dvylikabučio gyventojams atstovaujanti A. Orlovienė.
Kretingos seniūnijos seniūnas Antanas Gedminas patikino, jog statybos darbai Vėjų aklg. Nr. 7 vyksta teisėtai. Anot A. Gedmino, seniūnija būsimai statybvietei, kurioje numatyta keletas statinių, jau anksčiau suteikė adresą - Vėjo akligatvis, o šiemet M. Jablonskiui pirmajam išdavė leidimą statytis. Vėjo aklg. Nr. 7 savininkas pats nusitiesė kelią savojo sklypo link. Greta jo kotedžų dar turi išdygti keli namai - Nr. 3, Nr. 3A, Nr. 5.
Savivaldybės pozicija
Pakomentuoti situaciją paprašius Kretingos rajono savivaldybės vadovus, buvo gautas spaudos atstovės Gintarės Puidokienės parengtas lakoniškas atsakymas raštu: „Rajono tarybos 2009 m. rugsėjo 24 d. sprendimu buvo patvirtintas žemės sklypo Padvarių kaime detalusis planas, kuriuo iš viso suformuota 12 individualių sklypų, - vienas iš jų yra Vėjo aklg. Nr. 7. Suformuotų sklypų naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Vėjo aklg. Nr.7 yra statomi 6 blokuoti vieno buto gyvenamieji namai, - leidimas juos statyti išduotas 2016 m.
Savivaldybės redakcijai pateiktame rašte taip pat teigiama, kad „statyba vykdoma nepažeidžiant patvirtinto detaliojo plano sprendinių.
Aplinkosaugininkų vertinimas
Aplinkosaugininkas tikino, jog Vėjo aklg. Nr. 7 sklypas nepažeidžia privalomos 5 m apsauginės pakrantės juostos aplink tvenkinį.
Kaip patikrinti tvenkinio kadastrą?
Norint patikrinti tvenkinio kadastrą ir įsitikinti, ar planuojamos statybos nepažeidžia įstatymų, galima atlikti šiuos veiksmus:
- Kreiptis į Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) teritorinį skyrių.
- Pasinaudoti viešai prieinamais duomenimis, tokiais kaip Registrų centro informacija.
- Išanalizuoti detalųjį planą, kuriame nurodytos sklypų ribos ir naudojimo būdas.
- Pasikonsultuoti su specialistais (teisininkais, geodezininkais) dėl konkretaus sklypo situacijos.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad vandens apsaugos zonos gali būti įvairaus dydžio, todėl būtina teisingai įvertinti situaciją. Jeigu kyla abejonių dėl statybų teisėtumo, reikėtų kreiptis į Klaipėdos regiono aplinkos apsaugos departamento specialistus.
Gyventojų teisės ir galimybės
Gyventojai, manantys, kad statybos pažeidžia jų teises arba aplinkosaugos reikalavimus, turi teisę kreiptis į atitinkamas institucijas: savivaldybę, aplinkos apsaugos departamentą, teismą. Svarbu surinkti įrodymus, pagrindžiančius pažeidimus (nuotraukas, dokumentus, ekspertų išvadas) ir pateikti juos institucijoms.
A. Orlovienė, pasiremdama 1997 m. birželio 12-ąją „Pajūrio naujienose“ išspausdinta publikacija „Kas galima Jupiteriui, negalima jaučiui“, kalbėjo: „Mums buvo paaiškinta, kad tvenkinio link plėstis negalima, nes laisvą zoną būtina palikti poilsiui.
Svarbu atsižvelgti į istorinį kontekstą
Dar tuomet Sodų g. Nr. 38 dvylikabučio gyventojai kreipėsi į Klaipėdos apskrities viršininko administraciją ir sužinojo, kad dar 1994 m. - Tai, ką išgirdau, nėra naujiena Lietuvoje. Iš principo, jeigu sklypas brenda į visuomeninį telkinį, tokios statybos Lietuvoje nėra galimos, tačiau, reikia pripažinti, kad jos vyksta.
Išvados
Prieš pradedant statybas prie tvenkinio, būtina patikrinti tvenkinio kadastrą, įsitikinti, kad planuojama veikla atitinka detaliojo plano sprendinius ir nepažeidžia aplinkosaugos reikalavimų. Jeigu kyla abejonių, reikėtų kreiptis į specialistus ir atitinkamas institucijas.
tags: #prudas #patikrinti #kadastre