Planuojate statyti ar renovuoti namą? Lietuvoje yra įvairių paramos programų, kurios gali padėti sumažinti finansinę naštą. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindines paramos galimybes, įskaitant subsidijas jaunoms šeimoms regionuose, kompensacijas už namo modernizavimą ir paramą saulės elektrinių įrengimui.
Parama Jaunoms Šeimoms Regionuose
Jaunoms šeimoms, įsigyjančioms pirmąjį būstą regionuose, valstybė subsidijuoja būstą tose teritorijose, kuriose kvadratinio metro normatyvinė vertė yra bent 65 procentais mažesnė už nustatytą didžiausią normatyvinę kvadratinio metro vertę visoje Lietuvoje. Ši programa galioja nuo 2018 m. rugsėjo 1 d.
Nuo birželio pabaigos jaunos šeimos paskatą pirmam būstui gali gauti įsigydamos jį daugiau Lietuvos teritorijų. Norintys gauti paskatą nuo šiol būstą gali planuoti ir Gargžduose, Tauragėje, dalyje Palangos ir Utenos. Būsto normatyvinė vertė nuo šiol gali būti didesnė. Valstybė subsidijuoja būstą tose teritorijose, kuriose kvadratinio metro normatyvinė vertė yra bent 65 proc. mažesnė už nustatytą didžiausią normatyvinę kvadratinio metro vertę visoje Lietuvoje.
Pagal Registrų centro nustatytą 2020 metais taikomą didžiausią kvadratinio metro normatyvinę vertę, kuri siekia 1465 eurus, į finansinę paskatą dabar galima pretenduoti tuose regionuose, kuriuose būsto kvadratinio metro normatyvinė vertė neviršija 615,3 eurų, nors konkretaus perkamo būsto kvadratinio metro kaina gali būti ir kitokia.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atkreipia dėmesį, kad kredito davėjas gali paprašyti pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad statybos bus užbaigtos sutartu laiku: tai gali būti suderintas projektas ir statybų leidimas, rangos sutartis, namo statybų ir jo įrengimo sąmata. Svarbu tai, kad kredito įstaigoje pirmiausia vertinamos jaunos šeimos pajamos ir turimos nuosavos lėšos, kurios gali būti skiriamos namo statyboms.
Kaip Gauti Subsidiją Jaunai Šeimai?
- Jauna šeima regione susiranda būstą pirkimui arba sklypą statybai.
- Deklaruojamas šeimos turtas VMI prie FM (forma FR0001 v. 01) ir užpildoma subsidijos pirmam būstui paraiška www.spis.lt arba tiesiogiai Kauno rajono savivaldybėje (Savanorių pr. 371, Kaunas).
- Savivaldybė per 10 darbo dienų išduoda pažymą subsidijai gauti, jeigu tam yra lėšų ir jei šeima atitinka kriterijus. Jei visos lėšos tiems metams išnaudotos, pažyma neišduodama, bet formuojamas sąrašas naujam finansavimo periodui laikantis eiliškumo pagal prašymo pateikimo datą. Jauna šeima šį statusą turi atitikti tik prašymo pateikimo metu.
- Jauna šeima su gauta pažyma per 15 kalendorinių dienų kreipiasi į pasirinktą kredito įstaigą dėl pažymos aktyvavimo.
- Per keturis mėnesius nuo pažymos aktyvavimo jauna šeima su kredito davėju sudaro kreditavimo sutartį.
- Socialinės apsaugos ir darbo ministerija ne vėliau kaip per 4 mėnesius perveda subsidiją už jauną šeimą kredito įstaigai.
Būsto kredito pirmajam būstui įsigyti suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama pirmo būsto subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų arba šios sumos ekvivalentas kita valiuta.
Jaunoms šeimoms parama būstui, planuojant įsigyti pirmąjį būstą regione, turėtų žinoti, kad valstybės subsidija yra taikoma tik tuo atveju, kuomet nekilnojamojo turto kvadratinio metro vertė yra bent 65% mažesnė už vidutinį nustatytą normatyvą, taikomą visoje Lietuvoje. Šis rodiklis yra nustatomas pagal Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo kiekvienų metų sausio 1 d. skelbiamą informaciją apie nekilnojamojo turto rinkos vertes skirtingų savivaldybių regionuose ir miestuose.
Kiek Šeimų Pasinaudojo Paskata Regionuose?
Iki praėjusių metų galo, paskata regionuose pasinaudojo 116 šeimų, o iki 2019 m. vasario mėnesio jau tų šeimų skaičius paaugo iki 160. Šiuo metu yra virš 300 šeimų, kurioms suteiktos ir patvirtintos pažymos, kurios gali jau įsigyti būstą su valstybės paskata regionuose. Planas šiemet, kad parama pasinaudos apie 590-780 šeimų.
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atkreipia dėmesį, kad jeigu prašymas skirti subsidiją pirmam būstui regione pirkti ar statyti netenkinamas, nes tais metais buvo išnaudotos visos šiam tikslui skirtos lėšos, tuomet šeima įrašoma į sąrašą finansinei paskatai gauti kitais kalendoriniais metais. Tuo atveju jauna šeima turėtų atnaujinti savo prašymo duomenis iki kitų metų sausio 15 d.
Labai svarbu pabrėžti, kad kai šeima finansinės paskatos turi palaukti kitų metų ir sutuoktiniams per tą laiką sueina 36-eri, bet prašymo pateikimo metu sutuoktiniai buvo ne vyresni kaip 35-erių metų, jie laikomi atitinkantys kriterijus.
Parama Namo Modernizavimui
Jeigu planuojate nuosavo individualaus namo renovaciją, yra galimybė atgauti dalį modernizavimui išleistų pinigų. Nuo 2025 metų kovo mėn. gyventojai galės kreiptis į Aplinkos projektų valdymo agentūrą (APVA) ir pasinaudoti 8 mln. eurų skiriama finansine parama individualiam gyvenamajam namui atnaujinti iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos.
Parama individualaus namo atnaujinimui teikiama nuo 2014 m., ją jau gavo daugiau kaip 5,4 tūkst. Didžiausia galima kompensacinė išmoka vienam namo atnaujinimo projektui siekia 14,5 tūkst. eurų. Kompensacinės išmokos dydis apskaičiuojamas padauginus namo naudingą plotą iki modernizavimo iš fiksuoto dydžio.
Dėl šių kompensacinių išmokų gali kreiptis gyventojai, nuosavybės teise valdantys vieno ar dviejų butų gyvenamosios paskirties namą. Namo statyba turi būti užbaigta teisės aktų nustatyta tvarka ir įregistruotas 100 proc. pastato baigtumas.
Parama bus išmokama, kai atnaujinus gyvenamąjį namą pasiekiama ne mažesnė nei B namo energinio naudingumo klasė (sertifikatas registruotas VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūroje) ir sumažintos skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos ne mažiau kaip 40 proc. lyginant su buvusiomis iki atnaujinimo.
Atlikus numatytus namo atnaujinimo darbus bei gavus B ar aukštesnės klasės namo energinio naudingumo sertifikatą reikės užpildyti išlaidų kompensavimo prašymą. Projekto registracijos formas - paraiškas APVA priima 30 kalendorinių dienų po kvietimo paskelbimo datos.
Finansuojamos energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonės, numatytos pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymoje (skaičiavimuose). Pvz.: stogo ar perdangos, sienų, pamatų, grindų apšiltinimas, durų ir langų keitimas, ir pan. Būtina sąlyga - įgyvendinus šias priemones po modernizavimo namas turi pasiekti B energinio naudingumo klasę, o skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos turi sumažėti ne mažiau kaip 40 %, palyginus su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo.
Kompensacijos dydis apskaičiuojamas naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. dydžio. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur.
Klimato kaitos programos kompensacinių išmokų teikimo fiziniams asmenims vieno ar dviejų butų gyvenamųjų namų atnaujinimui (modernizavimui) tvarkos aprašo 12 punkte pareiškėjas įpareigotas užtikrinti, kad projekte numatytos išlaidos nebus finansuojamos iš kitų viešųjų lėšų finansavimo šaltinių.
Projekto įgyvendinimo terminas yra 15 mėnesių nuo kvietimo teikti projekto registracijos formas pabaigos dienos. KK-AM-M08 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. KK-AM-M09 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. KK-AM-M10 - projektas turi būti įgyvendintas iki 2026 m. gruodžio 25 d.
Ne, finansavimas mėgėjų sodų paskirties pastatams neteikiamas. Pagal priemonės tvarkos aprašą finansavimas teikiamas tik vieno ar dviejų butų gyvenamojo namo modernizavimui.
Svarbūs Aspektai Planuojant Namo Modernizavimą
- Taip, gali, tačiau išlaidos namo atnaujinimui turi būti patirtos ne anksčiau kaip 2022 m.
- Atkreipiame dėmesį, kad gali būti naudojamos tik sertifikuotos CE ženklą turinčios statybinės medžiagos.
- Statybos sektoriaus vystymo agentūra savo internetiniame puslapyje yra patalpinusi ekspertų sąrašą.
- Ne, sandarumo matavimai nėra privalomi, jeigu namo energinis naudingumas sertifikuojamas po 2026 m. sausio 1 d.
Šiltinimo Sprendimai
Jeigu planuojate atnaujinti namą ir gauti dalinę kompensaciją, jau dabar galima pirkti medžiagas ir išsaugoti išlaidas pagrindžiančius čekius, sąskaitas. Jeigu nekeičiama stogo danga, šlaitinį stogą galima apšiltinti tik iš vidaus. Stogo apšiltinimui galima rinktis bet kurią termoizoliacinę medžiagą: purškiamas poliuretano putas, mineralinę vatą, polistireninio putplasčio plokštes.
Kadangi senesniuose namuose toks stogo šiltinimas nebuvo naudojamas, gegnės greičiausiai bus per žemos šiltinimo medžiagos sluoksniui ir jas reikės paaukštinti. Jei su apšiltinimo darbais keičiama ir stogo danga, papildomo polistireninio putplasčio sluoksnis gali būti klojamas virš gegnių. Konkretaus namo, kuris turi stogo dangą ir vienoką ir kitokią stogo konstrukciją, šiltinimo schemą geriausiai gali nurodyti konstruktorius projektuotojas, energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas.
Svarbu tarp stogo dangos ir difūzinės plėvelės palikti vėdinimo tarpą, tinkamai pakloti difuzinę bei garo izoliacijos plėveles. Norint pasiekti aukštą energinį efektyvumą, reikia gerai apšiltinti kraigą, perdangos ir šlaitų sandūras. Šių konstrukcijų mazgai kiekviename name yra unikalūs, vis kitokie, ir sudarant šiltinimo schemą, reikia į tai atsižvelgti.
Jei po šlaitiniu stogu neįrengiamos šildomos patalpos, pigiau yra apšiltinti šaltos palėpės grindis - perdangą. Toks sprendimas ne mažiau efektyvus nei stogo apšiltinimas, be to, yra paprastesnis ir reikalaujantis mažiau medžiagų. Kadangi senesniuose namuose perdangos buvo montuojamos iš medinių sijų, geriausia apšiltinimui naudoti kietas polistireninio putplasčio plokštes, prieš tai pašalinus seną termoizoliaciją - keramzitą, spalius ar kt. Putplasčio plokštes galima sukloti tarp perdangos sijų, nelygumus užpildant atraižomis, montažinėmis putomis, galima tarp sijų naudoti birią termoizoliacinę medžiagą, ją uždengiant EPS plokštėmis ir OSB. Itin efektyvus šiltinimas su EPS plokštėmis, jas sandariai uždengiant OSB plokštėmis, taip apsaugant galimą griaužikų prieigą prie EPS.
Fasado apšiltinimas tinkuojama sudėtine termoizoliacine sistema - labai efektyvus energinio naudingumo sprendimas, kuris prisideda prie 30-40 proc. šilumos sutaupymo. Informacijos apie lauko sienų šiltinimą yra labai daug, svarbu pasirinkti racionaliausią šiltinimo sluoksnio storį, tinkamiausią tinko rūšį. Pastaruoju metu neretai sudėtinės termoizoliacinės sistemos išorinis apdailinis sluoksnis keičiamas klinkerinėmis apdailos plytelėmis.
Daugumos senesnės statybos pastatų pamatai neapšiltinti, todėl pirmiausia teks atkasti visu perimetru pamatą ir paruošti jį apšiltinimui. Pamatų šiltinimui naudotinas Šilioporas Geo EPS 100, kuris turi reikalingas atsparumo gniuždymui savybes ir pasižymi mažu vandena įgeriamumu.
Jei rūsys šaltas, neišvengiamai reikia spręsti pirmo aukšto grindų apšiltinimo klausimą. Bene pigiausias ir lengviausias kelias - rūsio perdangos apšiltinimas iš apačios, smeigiuojant ir klijuojant EPS plokštes prie perdangos.
Parama Saulės Elektrinių ir Kaupimo Įrenginių Įsirengimui
Fiziniams asmenims taip pat teikiama parama saulės elektrinių ir elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose. Ši parama skirta skatinti atsinaujinančių energijos išteklių naudojimą.
Pareiškėjai, teikiantys paraišką ir mokėjimo prašymą, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų, finansuojamų valstybės biudžeto lėšomis, administravimo ir finansavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 2021 m. birželio 28 d. įsakymu Nr. iš 2021-2027 m.
Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas. Jiems turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija. Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.
Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. JP vykdytojui pareikalavus, JP projekto vykdytojas privalo pateikti įrangos atitikties sertifikatus.
Ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginys arba ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginys elektros energijai kaupti. Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, teikiamas garantijas.
Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant JP projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita faktūra arba sąskaita faktūra ir įrangos priėmimo-perdavimo aktas, patvirtinantys Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, rangovo deklaracija bei (atnaujintas) nuosavybės ribų aktas turi būti išrašyti ne anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d. Saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti įsigyti ir įrengti ne anksčiau kaip 2025 m.
Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.
JP projekto pareiškėjai Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas gali teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val.
JP projekto pareiškėjas kiekvienam elektros vartojimo objektui gali teikti tik vieną paraišką JP projektų veiklai (saulės elektrinės su elektros energijos kaupimo įrenginiu įrengimas) įgyvendinti. Dotacija pagal Aprašą neskiriama, jeigu iš 2021-2027 m.
Fizinių asmenų elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose Nr. 03-031-J-0001 (2025 m. balandžio 8 d., 2025 m. rugpjūčio 19 d. ir 2025 m. lapkričio 11 d. Taikomas tęstinis paraiškų ir mokėjimo prašymų (atsižvelgiant, kad projekto vykdytojas paraišką ir mokėjimo prašymą teiks kartu, todėl toliau naudojama - PMP) atrankos būdas.
PMP priimami iki 2025 m. gruodžio 11 d. 12.00 val. Kvietimas stabdomas, jeigu pateikiama (užregistruojama) PMP visai kvietimui ir rezerviniam sąrašui numatytai sumai. Taip pat kvietimas stabdomas ir negavus PMP visai rezerviniam sąrašui numatytai sumai, jeigu įvertinus patektus PMP paaiškėja, kad PMP iš rezervinio sąrašo negalės būti apmokėtas.
Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita-faktūra arba sąskaita-faktūra (jeigu tiekėjas nėra PVM mokėtojas), patvirtinanti Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, gali būti išrašyta ir kaupiklio montavimo darbai turi būti užbaigti bei įrangos priėmimo - perdavimo aktas, teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ išduotas nuosavybės ribų aktas, pagal kurį galima identifikuoti, kad pareiškėjas arba kitas fizinis asmuo - elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektą valdo keli bendraturčiai) yra laikomas gaminančiu vartotoju su elektros energijos kaupimo įrenginiu gali būti įforminti ne anksčiau kaip nuo 2025 m. sausio 7 d..
Projektų vykdytojams, kurie įsirengia ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio be PVM (FĮ-26-05), kuris yra 698,04 Eur. Projektų vykdytojų, kurie įsirengia ličio jonų elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio su PVM (FĮ-26-07), kuris yra 576,86 Eur.
Teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą, kuri turi būti pateikta AB „Energijos skirstymo operatoriui“ ne vėliau kaip iki 2025 m. rugsėjo 22 d. 8 val. 30 min.
JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. lapkričio 28 d., nebent kvietimui skirta lėšų suma pasibaigia anksčiau (galioja 2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d. JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m. gruodžio 11 d., arba kol baigsis kvietimui ir rezerviniam sąrašui skirta lėšų suma (galioja 2025 m. lapkričio 11 d. PMP patvirtinama ir dotacija išmokama ne vėliau kaip per 120 kalendorinių dienų (galioja 2025 m. balandžio 8 d. ir 2025 m. rugpjūčio 19 d. kvietimams) ir 90 kalendorinių dienų (galioja 2025 m. lapkričio 11 d.
Projekto vykdytojas projekto įgyvendinimo metu, taip pat poprojektiniu laikotarpiu be administruojančiosios institucijos sutikimo negali perleisti, parduoti, įkeisti turto ar kitokiu būdu suvaržyti intelektinių ar daiktinių teisių į turtą, kuriam įsigyti ar sukurti skiriama dotacija.
Pareiškėjui įsigijus kaupiklio elementus per kelis kartus (ne vienu metu ir gautos atskiros sąskaitos faktūros), bet sujungus juo į vieną kaupiklį, pareiškėjas gali teikti vieną PMP. Pagal tvarkos aprašo 6.1.8. Jeigu yra įrengti du inverteriai, tai kaupimo įrenginys turi būti prijungtas tik prie vieno iš jų. Atveju, jeigu būtų įrengiami du kaupikliai atitinkamai prie kiekvieno atskiro inverterio, tai pareiškėjas turėtų teikti vieną PMP ir pateikti duomenis pasirinkus kažkurį vieną iš įrengtų kaupiklių. Vertinimo metu traktuojama, kad vienas įrenginys turi vieną valdiklį ir kiek kWh yra prijungtą prie to vieno valdiklio, tokiam kWh kiekiui ir gali būti prašomas finansavimas.
