Kadastriniai matavimai yra būtini norint nustatyti tikslų nekilnojamojo turto dydį, būklę ir vertę. Šiame straipsnyje aptarsime, kada reikalingi kadastriniai matavimai Mažeikiuose, kaip jie atliekami ir kokie dokumentai reikalingi.
Kada Reikalingi Kadastriniai Matavimai?
Pastatų, statinių ir patalpų inventorizacija arba kadastriniai matavimai reikalingi todėl, kad jie parodo tikrąjį daikto dydį, būklę, turtinę vertę. Dažniausiai jie reikalingi norint gauti paskolą ar turimą nekilnojamą turtą įkeisti bankui. Kadastriniai matavimai arba inventorizacija gali būti atliekami ir kelis kartus.
Kadastrinių matavimų Jums taip pat prireiks, jei pastatėte naują pastatą arba pertvarkėte patalpas. Kadastriniai matavimai reikalingi ir tuomet, kai pastatai ar jų dalys rekonstruojami, suremontuojami kapitališkai ar kitaip pertvarkomi.
Kaip Atliekami Kadastriniai Matavimai?
Visų pirma, kadastrinius matavimus atlieka specializaciją turintys matininkai. Darbus vykdome aukšto tikslumo matavimo prietaisais ir specializuota programine įranga, kuri nuolat tobulinama ir atnaujinama.
Kai statiniuose, pastatuose ar patalpose atliekami kadastriniai matavimai, yra suformuojama kadastro duomenų byla. Dvibučių namų kadastriniai matavimai vykdomi tokia pat eiga, kaip ir vienbučių namų. Atskirai sudaromos skirtingų (atskirų) pastate esančių butų kadastrinės bylos.
Tuomet, kai atliekami viso statinio matavimai ir gaunama pažyma iš statybų inspekcijos, pastatas yra užregistruojamas Registrų centre. Tuo atveju, kai butų baigtumas sutampa su viso pastato baigtumu, statybos inspekcijos pateikti dokumentai minėtų butų registravimui nėra būtini.
Dokumentai Reikalingi Kadastriniams Matavimams
Statybų inspekcijai savininkas kartu su kadastrinių matavimų byla turi pateikti pastato projektą, geodezinę nuotrauką ir kitus statybų inspekcijai reikalingus dokumentus.
Sodo namams iki 80 kv. m viso bendro ploto įregistravimui nereikia turėti statybos inspekcijos pažymos apie nebaigtą statybą. Namo savininkas Registrų centrui turi pateikti kadastrinių matavimų bylą bei specialią statybos darbų baigimo deklaraciją.
Kadastrinių Matavimų Kainos
Visos pateiktos kainos yra orientacinės ir be PVM:
| Objekto Plotas | Kaina |
|---|---|
| Bendras plotas iki 50,00 kv. | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 50,00 iki 80,00 kv. | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 80,00 iki 150,00 kv. | [Kaina] |
| Bendras plotas nuo 200,00 iki 300,00 kv. | [Kaina] |
